넓은 발코니·학교·수변길과 역 접근을 좋아하는 단지다. 인천당하대주파크빌은 평면·생활 만족과 밤 주차·지하 미연결·창호 연식을 함께 살펴야 한다.
검단구 당하동, 4개 동·276세대의 주거단지다. 공급평형은 35·37평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
현행 검단구 청마로 135에 자리한다.
독정역 약 5~10분·완정역 방향·버스·마트·영화관·의료 접근을 좋아한다.
실제 출입구·승강장·샛길·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용함·일부 열린 고층 풍경·604동 아래 수변길 연결을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·열린 창·밤 산책·차량 이동을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·37평 개별난방 구성이다.
4베이·넓은 발코니·전실·보조주방·알파룸 만족과 창호 노후 자료가 있다.
40평대 같다는 체감과 계약면적을 구분하고 실제 확장·도면·창호·배관·누수·단열·보수·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
276대, 세대당 1대다.
밤 9시 이후 부족·입구 막힘·지하구역 제약 경험이 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·연락·출차·지하 승강기 미연결·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
조경·관리 응대 만족과 현재 공용 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비·상점 영업을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
정문 앞 당하초·학원 접근을 좋아한다.
현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 인천당하대주파크빌 | 검단금호어울림 | 검암신명스카이뷰2차 | 검암신명스카이뷰골드4차 | 대원레스피아2단지 | 삼보해피하임1차 | 마전풍림아이원3차 | 우정에쉐르 | 드림파크어울림2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·37평 | 32평 | 33평 | 33평 | 24·33평 | 28·32평 | 33평 | 24·33평 | 33·40평 |
| 대표 평형 | 37평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.0대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.0대 | 1.07대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.01 | 2004.06 | 2003.10 | 2004.08 | 2004.11 | 2003.08 | 2005.07 | 2006.05 | 2010.12 |
| 생활권 | 당하동 | 마전동 | 검암동 | 검암동 | 마전동 | 검암동 | 마전동 | 경서동 | 왕길동 |
vs 검단금호어울림 — 평형과 주차의 차이
검단금호어울림는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 검암신명스카이뷰2차 — 평형과 주차의 차이
검암신명스카이뷰2차는 검암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 검암신명스카이뷰골드4차 — 평형과 주차의 차이
검암신명스카이뷰골드4차는 검암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 대원레스피아2단지 — 평형과 주차의 차이
대원레스피아2단지는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼보해피하임1차 — 평형과 주차의 차이
삼보해피하임1차는 검암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·32평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 마전풍림아이원3차 — 평형과 주차의 차이
마전풍림아이원3차는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 우정에쉐르 — 평형과 주차의 차이
우정에쉐르는 경서동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
vs 드림파크어울림2단지 — 평형과 주차의 차이
드림파크어울림2단지는 왕길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·40평 계열이다.
이 단지의 35·37평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.0대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
276세대 4개 동, 2006년 입주 기록이다.
대주피오레라는 거주자 표현과 해당 청마로 주소를 대조하고 실제 넓은 타입·수변길·밤 주차·창호로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 넓은 발코니·4베이
- 당하초 접근
- 수변길 연결
- 역·마트 생활권
단점·유의점
- 밤 주차 부족
- 지하주차 미연결
- 창호·단열 연식
- 동별 지하구역 차이
토론[편집]
Q. 37평을 확장하면 실제 45평인가요?
A. 넓게 느낀다는 평가입니다.
전용·공급면적·확장 승인·계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 지하주차장이 있으면 집까지 연결되나요?
A. 승강기 미연결 자료가 있습니다.
계약 동·주차층·계단·우천 동선을 확인하셔야 합니다.