계양천에서 달리고 아라역으로 걸어 나가는 작은 검단 단지다. 우미린더헤리티지는 수변과 적당히 가까운 상권을 좋아하는 주민이 있다. 초등 통학 거리와 세대 간 소음은 별도 유의점이다.
검단구 원당동, 4개 동·437세대의 주거단지다. 공급평형은 24·34평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책과 러닝[편집]
이음4로 94, 원당동 생활권이다. 인천1호선 아라역과 원당대로 버스, 주변 중심상가를 이용하는 주민 후기가 있다. 옛 공사 중 노선 안내와 현재 이용 경험은 구분된다.
자연·조경
계양천 산책로와 수변공원이 가깝다. 사계절 수변 풍경과 러닝을 좋아하는 주민이 있다. 작은 단지 안에도 조경을 알차게 구성했다는 평가가 나온다.
"바로 앞에 계양천이 있어서 산책이나 러닝하기 너무 좋아요", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·34평 계열이며 59형 지하 개인창고를 좋아하는 주민 이야기가 있다.
수변뷰는 동·층에 따라 다르며 층간소음에 대한 지적도 나온다.
주차
541대·세대당 1.23대, 지하 2층까지 공간을 이용한다는 주민 경험이 있다. 이중주차 없이 편했다는 평은 개인의 이용 상황으로 읽는다.
커뮤니티·상가
중심상가와 주변 새 상권을 이용하는 생활이 나온다.
관리와 입주자대표회의 운영에 만족하는 주민이 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
아람초등학교에 대한 관심이 나온다. 초등학교 거리가 조금 있어 아쉽다는 실거주 평가와 중·고등학교는 크게 불편하지 않았다는 평이 함께 있다. 학년별 통학을 따로 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우미린더헤리티지 | 검단신도시우미린파크뷰1단지 | 검단우방아이유쉘2차 | 검단신도시모아엘가그랑데 | 브라운스톤더프라임(주상복합) | 검단오류역우방아이유쉘 | 북청라하우스토리 | 청라모아미래도 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·34평 | 25·35평 | 25·34·35평 | 23·24·28·32·34평 | 24·25·30·34평 | 26평 | 24평 | 28평 |
| 대표 평형 | 24평 | 25평 | 25평 | 23평 | 24평 | 26평 | 24평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.3대 | 1.23대 | 1.3대 | 1.11대 | 1.22대 | 1.07대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.10 | 2023.07 | 2018.06 | 2023.01 | 2024.11 | 2021.04 | 2022.02 | 2018.02 |
| 생활권 | 원당동 | 당하동 | 마전동 | 원당동 | 석남동 | 오류동 | 경서동 | 청라동 |
vs 검단신도시우미린파크뷰1단지 — 평형과 주차의 차이
검단신도시우미린파크뷰1단지는 당하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 검단우방아이유쉘2차 — 평형과 주차의 차이
검단우방아이유쉘2차는 마전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34·35평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.23대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 검단신도시모아엘가그랑데 — 평형과 주차의 차이
검단신도시모아엘가그랑데는 원당동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·28·32·34평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤더프라임(주상복합) — 평형과 주차의 차이
브라운스톤더프라임(주상복합)는 석남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·30·34평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 검단오류역우방아이유쉘 — 평형과 주차의 차이
검단오류역우방아이유쉘는 오류동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 북청라하우스토리 — 평형과 주차의 차이
북청라하우스토리는 경서동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청라모아미래도 — 평형과 주차의 차이
청라모아미래도는 청라동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28평 계열이다.
이 단지의 24·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
계양천 러닝을 생활 속 취미로 쓰는 주민에게 단지 밖 수변길은 큰 여가 공간이다.
오래된 지하철 개통 희망 글보다 실제 아라역 이용 후기가 입지 설명에 더 잘 맞는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 계양천 산책
- 아라역 생활
- 개인창고 경험
단점·유의점
- 초등 거리
- 소음 경험 차이
- 작은 단지 관리구조
토론[편집]
Q. 지하철은 아직 예정입니까?
A. 주민 후기에 아라역 도보 이용이 나옵니다.
옛 공사 중 댓글을 현재 미개통 상태로 받아들이지 않는 것이 맞습니다.
Q. 자녀 통학은 모두 편리합니까?
A. 초등학교 거리를 아쉬워하는 주민이 있습니다.
중고등과 초등의 통학 경로를 나누어 살피는 것이 좋습니다.