비가 올 때 차에서 집까지 계단을 피할 수 있다는 점이 반복해서 나온다.
인천 검단구 당하동 청마로 160의 당하풍림아이원1차는 지하주차장과 승강기의 직접 연결을 좋아해 선택했다는 주민 경험이 많은 단지다.
넓은 발코니와 가까운 학교·상권도 함께 언급된다.
반면 지하 이중주차와 층간소음은 별도로 살펴야 할 생활 조건이다.
1. 입지와 단지 환경 — 완정역과 가까운 상권[편집]
주민은 인천2호선 완정역까지 걸어서 약 5~8분 걸렸다고 설명한다.
출발 동과 보행 속도에 따라 달라지는 체감 시간이다.
주변 식당·병원·마트·학원과 가까운 상권을 이용하기 편했다는 의견이 있다.
버스는 다른 정류장으로 더 걸어가 이용했다는 경험도 있다.
자연·조경
단지와 주변이 평지여서 이동하기 편했다는 의견이 있다.
큰길에서 한 블록 들어온 조용함을 좋아한 주민도 있으며, 일부 집은 앞이 트인 전망과 햇볕에 만족했다.
가까운 작은 공원과 당하수변공원 산책을 이용했다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 발코니와 지하 연결[편집]
세대 구성과 집
442세대·5개 동, 공급면적 기준 26~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 발코니가 넓고 주방·현관 쪽 수납공간을 쓰기 좋았다는 경험이 있다. 확장·수리한 집의 공간 활용 사례도 있어 실제 매물의 원형 구조와는 구분해야 한다.
주차
등록 주차는 458면, 세대당 약 1.03대다.
주민은 모든 동의 지하주차장에서 계단 없이 승강기를 이용한다고 설명한다.
짐이나 유모차가 있을 때 편하다는 평가다.
다만 지하에서 이중주차를 했다는 경험도 있어 연결의 편리함과 주차 여유는 다르다.
커뮤니티·상가
단지 상가의 편의점·학원과 가까운 주변 점포를 이용하기 편했다는 의견이 있다.
단지 규모가 크지 않아 집에서 입구까지 동선이 짧다고 느낀 주민도 있다.
관리와 운영
관리사무소와 경비의 민원·보수 대응을 좋아한 경험이 있다.
과거 차량 차단기가 없었다는 지적과 설치를 바란 의견도 있어 현재 출입 통제 방식은 현장에서 살필 부분이다.
층간소음은 조용했다는 의견과 발걸음·물소리가 들렸다는 의견이 함께 나온다.
3. 교육 환경 — 당하초 후문과 횡단 경로[편집]
주민은 당하초등학교 후문이 단지와 마주보고 있어 통학이 편했다고 설명한다.
학교가 가깝다는 점과 도로를 전혀 건너지 않는다는 것은 다르다.
2차로 도로 횡단과 횡단보도 지도를 언급한 경험이 있어 실제 출입구·횡단 경로를 살펴야 한다.
학교 배정은 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신명스카이뷰드림, 석남경남아너스빌, 당하풍림아이원2차, 하나, 동남, 금호어울림, 동문굿모닝힐, 인천마전대주파크빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 당하풍림아이원1차 | 신명스카이뷰드림 | 석남경남아너스빌 | 당하풍림아이원2차 | 하나 | 동남 | 금호어울림 | 동문굿모닝힐 | 인천마전대주파크빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 당하동 | 왕길동 | 석남동 | 마전동 | 마전동 | 금곡동 | 불로동 | 당하동 | 마전동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 38평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 28평부터 | 28평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 38평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 44평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 37평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~33평 | 38~38평 | 23~35평 | 25~33평 | 23~44평 | 23~33평 | 32~32평 | 28~32평 | 28~37평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.57대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.19대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2004년 | 2004년 | 2006년 | 2004년 | 2001년 | 1999년 | 2007년 | 2004년 | 2005년 |
vs 신명스카이뷰드림 — 왕길동에서 고르는 집
신명스카이뷰드림는 38~38평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 봉수대로1440번길 29이며, 주차 확보량은 세대당 1.57대다.
vs 석남경남아너스빌 — 석남동에서 고르는 집
석남경남아너스빌는 23~35평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 서구 염곡로 172이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 당하풍림아이원2차 — 마전동에서 고르는 집
당하풍림아이원2차는 25~33평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 원당대로685번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 하나 — 마전동에서 고르는 집
하나는 23~44평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 검단로 622이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 동남 — 금곡동에서 고르는 집
동남는 23~33평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 완정로 242이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 금호어울림 — 불로동에서 고르는 집
금호어울림는 32~32평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 검단로768번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동문굿모닝힐 — 당하동에서 고르는 집
동문굿모닝힐는 28~32평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 원당대로820번길 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.19대다.
vs 인천마전대주파크빌 — 마전동에서 고르는 집
인천마전대주파크빌는 28~37평 구성이어서 이 단지의 26~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 검단구 마전로99번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사 — 당하동의 평지 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 작은 단지에서 짧아지는 동선[편집]
대규모 단지가 아니라 아쉽다는 반응도 있지만, 집에서 상가와 입구까지 빨리 나간다는 점을 좋아한 주민도 있다.
지하 승강기 연결과 짧은 외출 동선이 함께 선택 이유로 나온다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 지하주차장과 모든 동 승강기의 직접 연결을 좋아한다는 의견이 있다.
- 학교·상권·완정역 접근을 편리하게 느낀 경험이 있다.
- 넓은 발코니와 평지 동선을 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 지하 이중주차를 해야 했다는 경험이 있다.
- 발걸음·물소리 등 층간소음에 대한 불만도 있다.
- 차량 출입 통제 방식은 현재 상태를 살펴야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장에서 계단 없이 올라갈 수 있나요?
A. 주민은 모든 동이 지하주차장에서 승강기로 직접 연결된다고 설명합니다.
다만 지하 이중주차를 겪었다는 의견도 있으므로 연결 방식과 실제 주차 여유를 함께 보시면 좋습니다.
Q. 초등학교까지 길을 건너지 않아도 되나요?
A. 학교 후문이 가까운 장점이 있지만 도로 횡단을 언급한 경험이 있습니다.
실제 출발 동에서 후문까지의 횡단보도 경로와 현재 통학 지도를 살펴보시는 것이 좋습니다.