경서 골프장·산책과 넓은 주방, 차량·층간소음. 우정에쉐르는 인천광역시 서해구 경서로99의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
경서동 경서로99의 우정에쉐르다.
현행 서해구 주소다.
검암역·고속도로IC·청라 방향 생활을 이용한다.
버스 노선이 아쉽고 차 없으면 불편했다는 의견이 있어 실제 배차·환승·장보기·통근을 비교한다.
자연·조경
주변 골프장·산림·논·새·개구리 소리·조용한 동네를 좋아한다.
골프장 조망과 골프장 이용권은 다르다.
방향·층·가림·일조·산책 출입·야간 조명·창 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 292세대, 공급 24·33평대, 개별난방 구성이다. 24·33평형 다섯 동292세대다. 넓게 빠진 내부·주방 만족이 있다. 전용면적·도면·방·수납·창호·급배수·욕실·보일러·개별 수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 294대, 세대당 1.0대다.
세대당1대다.
지하 공간이 있다는 만족과 부족 의견이 있다.
실제 등록·방문·충전·구획·심야 자리·차량 이동·출차·동별 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
병원·대형마트·선택 많은 상권은 청라 등으로 이동했다는 경험이 있다.
실제 영업·배달·보행·차량·운동시설 대상·요금과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
주변은 조용해도 윗집 소리·발걸음이 크게 울려 이사했다는 불만이 있다.
바닥이 얇다는 추측을 구조 측정 결과로 쓰지 않는다.
현재 창호·누수·배관·이웃 시간·공용부 보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등학교 접근을 좋아한다.
최신 배정·교문·신호·돌봄·중고교·학원 차량·늦은 귀가를 학생별로 확인한다.
자연환경이 좋다는 인상과 통학 편의는 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우정에쉐르 | 검단금호어울림 | 검암신명스카이뷰2차 | 검암신명스카이뷰골드4차 | 신명스카이뷰드림 | 대원레스피아2단지 | 삼보해피하임1차 | 검단오류풍림아이원 | 마전풍림아이원3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 경서동 | 마전동 | 검암동 | 검암동 | 왕길동 | 마전동 | 검암동 | 오류동 | 마전동 |
| 입주·준공 | 2006-05 | 2004-06 | 2003-10 | 2004-08 | 2004-12 | 2004-11 | 2003-08 | 2011-03 | 2005-07 |
| 주택형 선택 | 24·33평대 | 32평대 | 33평대 | 33평대 | 38평대 | 24·33평대 | 28·32평대 | 33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.01 | 1.0 | 1.0 | 1.57 | 1.01 | 1.0 | 1.09 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 292 | 236 | 325 | 311 | 390 | 311 | 252 | 207 | 309 |
vs 검단금호어울림 — 마전동의 대안
검단금호어울림는 마전동 236세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 검암신명스카이뷰2차 — 검암동의 대안
검암신명스카이뷰2차는 검암동 325세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 검암신명스카이뷰골드4차 — 검암동의 대안
검암신명스카이뷰골드4차는 검암동 311세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신명스카이뷰드림 — 왕길동의 대안
신명스카이뷰드림는 왕길동 390세대 단지다.
38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대원레스피아2단지 — 마전동의 대안
대원레스피아2단지는 마전동 311세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼보해피하임1차 — 검암동의 대안
삼보해피하임1차는 검암동 252세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 검단오류풍림아이원 — 오류동의 대안
검단오류풍림아이원는 오류동 207세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마전풍림아이원3차 — 마전동의 대안
마전풍림아이원3차는 마전동 309세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
현재 주소는 서해구이며 과거 서구 표기와 구분한다.
검암역세권·경서3지구·상업시설 기대와 현재 공정·영업·교통 운영을 대조한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
도심에서 자연 가까운 조용한 동네로 옮겨 만족했다는 생활과 심한 층간소음 경험이 함께 있다.
넓은 집·골프장 방향과 차 없는 날·실제 이웃 소리를 같이 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 골프장·산림·산책이다.
- 집: 넓은 구조·주방이다.
- 생활: 조용한 동네다.
"소란스런 윗집덕에 못버티고 이사했지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 제한적 버스·차량 생활이다.
- 방음: 심한 층간소음 불만이다.
- 주차: 부족 의견이다.
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 층간소음도 적습니까?
A. 동네 소리와 집 안 이웃 소리는 다릅니다.
큰 발걸음·생활 소음 불만도 있어 실제 호실·시간을 확인해 주세요.
Q. 현재 주소가 서구입니까?
A. 현행은 서해구 경서로99입니다.
실제 건물·동·호수와 현재 차량·시설 이용을 함께 확인하셔야 합니다.