관양동 학의천·버스·일부 남향, 결로·녹물·주차·승강기 없음을 본다. 원주는 경기도 안양시 동안구 관양로 157의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
관양로157에서 평촌 도보·버스 하차 후5분 체감·교통 접근에 만족했다.
지하철 거리와 실제 문·횡단·배차·직장·장보기·밤 귀가를 확인한다.
자연·조경
학의천 시야·산책·남향 볕·통풍 만족과 실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·습도를 확인한다.
넓은 욕실·좋은 볕이 결로 부재를 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 80세대, 공급 18·20·22평대, 개별난방 구성이다. 18·20·22평대의5층 구성이다. 우풍·겨울 벽과 천장 결로·곰팡이·여름 습기·녹물 경험과 외풍 없었다는 평이 다르다. 실제 호수 도면·면적·방·욕실·수납·창호·단열·환기·외벽 및 배관 누수·수질·공용 배관·보수·수선을 확인한다.
주차
주차 부족 경험이 반복된다.
총량 안내가 없는 상태에서 실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·이중주차·출차·현관 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 관양동 관양현대와 주소·학교·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
학의천·외부 상권·운동시설은 현재 개방·영업·요금·안전·실제 보행을 확인한다.
관리와 운영
관리 만족과 승강기 없음·층간소음 경험이 있다.
해당 집·이웃·시간·계단·짐 이동·고지·청소·출입·소방·방수·보일러·누수·수선 책임을 확인한다.
튼튼하다는 체감은 공식 점검·구조 안전과 별개다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 문·관양로 횡단·천변 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 원주 | 삼덕 | 신태양 | 한미 | 태하 | 유환3차 | 골든 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 관양동 | 호계동 | 관양동 | 평촌동 | 호계동 | 호계동 | 관양동 |
| 입주·준공 | 1986-09 | 1985-12 | 1984-01 | 1985-07 | 1984-03 | 1988-03 | 1985-08 |
| 주택형 선택 | 18·20·22평대 | 21평대 | 20·21평대 | 17·21·25평대 | 22평대 | 17·20·23평대 | 20·21·25평대 |
| 주차 공급 | — | — | 0.5 | — | 1.0 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80 | 90 | 70 | 120 | 102 | 75 | 50 |
vs 삼덕 — 호계동의 대안
삼덕는 호계동 90세대 단지다.
21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신태양 — 관양동의 대안
신태양는 관양동 70세대 단지다.
20·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한미 — 평촌동의 대안
한미는 평촌동 120세대 단지다.
17·21·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 태하 — 호계동의 대안
태하는 호계동 102세대 단지다.
22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 유환3차 — 호계동의 대안
유환3차는 호계동 75세대 단지다.
17·20·23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 골든 — 관양동의 대안
골든는 관양동 50세대 단지다.
20·21·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
안양 관양동 원주80세대·2개 동의 주소·대지·시설·주차·관리를 강원 원주시 지역명과 구분한다.
소규모정비·가로주택 질문은 현재 구역·동의·조합·인가·권리·분담금·일정으로 확인하며 확정으로 읽지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학의천·교통·볕·관리 장점 옆에 계단·주차·결로 및 녹물·겨울 단열·실내 차음을 볼 주거다. 좋은 경험과 구체적 불편을 실제 호수 수선 상태로 대조한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 여가: 학의천 산책
- 교통: 버스·평촌 이동
- 채광: 남향 볕 경험
"오래됐지만 살기 좋습니다. 평촌 도보 이동 가능하고 학의천 뷰가 좋습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 수선: 결로·곰팡이·녹물
- 출입: 승강기 없음
- 주차: 부족 반복 경험
토론[편집]
Q. 남향 통풍이면 결로가 없습니까?
A. 심한 결로·곰팡이 경험도 있습니다.
해당 집 단열·창호·습도·환기·외벽 및 배관 누수·보수·겨울 상태를 확인해야 합니다.
Q. 단지 이름이 원주면 강원도입니까?
A. 이 문서는 안양시 동안구 관양로157의80세대 단지입니다.
주소·대장·필지·관리 범위를 확인해야 합니다.