학의천 산책과 인덕원·평촌 생활권 접근을 좋게 평가한70세대 주거다.신태양은20·21평 공간과 노후 설비·야간 소리·주차를 함께 비교할 단지다.
안양시 동안구 관양동, 2개 동·70세대의 주거단지다. 공급평형은 20·21평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
관양동 관악대로388번길24에 있다.2020년 주민은 인덕원역·평촌역 도보15~20분과 버스 이동·소아과 접근을 좋게 평가했다.비출퇴근 시간 강남 이동 경험을 현재 보장 시간으로 읽지 않고 실제 노선·배차·대기·환승·정체를 대조해야 한다.
자연·조경
2020년에는 뒤 학의천 운동·자전거와 하천 건너 업무지구 생활 편의를 장점으로 들었다.주방의 관악산 풍경은 해당 집의 경험으로 실제 층·향·앞 가림·산책 진입·조명과 따로 살펴야 한다.밤길 큰 말소리를 겪었다는 의견도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·21평과 개별난방 구성이다.2020년에는 건물 노후함·층간소리가 아쉽다는 경험이 있었다.실제 방·수납·가구 배치와 창호·단열·누수·배관·보일러·전기·위아래 소리를 해당 집 수리 이력과 함께 비교해야 한다.
주차
35대,세대당0.5대 기록이며 불편한 주차가 생활 정보에 나온다.현재 귀가 시간대·구획·등록·추가차·방문·이중주차·회전·출차를 실제 차량으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2020년에는 낮게 느낀 관리비와 생활 편의에 만족한 경험이 있다.현재 금액·공용비·사용료·주차·보수 포함 범위와 공동 출입·택배·배출·공용 급수·청소·방역·승강기 유무를 따로 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 학교 배정·교문·횡단·돌봄·보육과 가족의 방·짐·수면 배치가 실제 소형 공간에 맞는지 살펴볼 수 있다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신태양 | 삼덕 | 한미 | 원주 | 태하 | 유환3차 | 골든 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·21평 | 21평 | 17·21·25평 | 18·20·22평 | 22평 | 17·20·23평 | 20·21·25평 |
| 대표 평형 | 20평 | 21평 | 17평 | 20평 | 22평 | 17평 | 20평 |
| 세대당 주차 | 0.5대 | — | — | — | 1.0대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1984.01 | 1985.12 | 1985.07 | 1986.09 | 1984.03 | 1988.03 | 1985.08 |
| 생활권 | 관양동 | 호계동 | 평촌동 | 관양동 | 호계동 | 호계동 | 관양동 |
vs 삼덕 — 생활권의 차이
삼덕는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한미 — 생활권의 차이
한미는 평촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1985.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·21·25평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 원주 — 생활권의 차이
원주는 관양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·20·22평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 태하 — 평형과 주차의 차이
태하는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1984.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.5대와 함께 볼 숫자다.
vs 유환3차 — 생활권의 차이
유환3차는 호계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20·23평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 골든 — 생활권의 차이
골든는 관양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1985.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·25평 계열이다.
이 단지의 20·21평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1984년 사용승인,2개 동이다.재건축 이야기가 있어 도색을 하지 않는다는 과거 주민 설명은 현재 사업 인가·외벽 보수 정책을 확정하는 근거가 아니다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학의천 산책
- 두 역 접근 경험
- 의료·업무지구 접근
- 20·21평 구성
단점·유의점
- 노후 설비
- 층간·야간 소리
- 주차 공간
- 실제 출퇴근 시간
토론[편집]
Q. 강남까지 항상40분 안에 갑니까?
A. 2020년 비출퇴근 시간 개인 경험입니다.현재 배차·대기·환승·정체와 실제 출발 시간을 넣어 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 때문에 외벽을 고치지 않습니까?
A. 과거 주민의 설명만으로 현재 사업·관리 정책을 단정할 수 없습니다.현재 공고와 보수 계획을 확인하셔야 합니다.