호계동의 고요함·서울·수원 방향 교통과 낮은 비용 체감, 기존 설비·정비 전언을 볼 단지다. 유환3차는 흥안대로110번길42에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 조용함과 광역 이동을 좋아했다.
구체적 역·노선 경험이 충분하지 않아 현재 정류장·운행·배차·횡단·상점 영업·실제 목적지 경로를 별도로 살펴야 한다.
교통 최고라는 감상을 고정 통근 시간으로 쓰지 않는다.
자연·조경
확인된 전용 조경·공원 조망은 없어 추가하지 않는다.
실제 동·층·방향·앞 건물·일조·주변 보행·야간 조명과 외부 소리를 비교할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
75세대·2개 동, 공급면적 기준 17~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
실제 도면·전용면적·방·수납·창호·단열·환기·난방·급배수·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
오래된 연식과 현재 수리 상태는 다를 수 있다.
조용한 동네 경험을 집 안 무소음으로 쓰지 않는다.
주차
확인된 총 주차·세대당 수치가 없어 임의로 채우지 않는다.
현재 등록·방문차·귀가 시간 빈자리·차량 규격·진입·회차·승하차·승강기 유무·주거 연결·보행을 확인할 사항이다.
관리와 공용 시설
낮은 비용·편한 배출을 좋아한 경험이다.
현재 관리 주체·연락·공용 점검·계단·승강기·배관·외벽·방수·출입·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
과거 낮은 비용이 향후 보수 충분성을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·학교 출입구·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원을 살펴야 한다.
광역 통근 만족이 아동 통학 적합성을 뜻하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
신태양, 양수, 한미, 덕원8차, 원주, 골든를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 유환3차 | 신태양 | 양수 | 한미 | 덕원8차 | 원주 | 골든 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호계동 | 관양동 | 호계동 | 평촌동 | 비산동 | 관양동 | 관양동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 20평부터 | 15평부터 | 17평부터 | 15평부터 | 18평부터 | 20평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 21평까지 | 15평까지 | 25평까지 | 22평까지 | 22평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~23평 | 20~21평 | 15~15평 | 17~25평 | 15~22평 | 18~22평 | 20~25평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 0.5대 | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1988년 | 1984년 | 1984년 | 1985년 | 1988년 | 1986년 | 1985년 |
vs 신태양 — 관양동에서 고르는 집
신태양는 20~21평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 관악대로388번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.5대다.
vs 양수 — 호계동에서 고르는 집
양수는 15~15평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 포도원로 25이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 한미 — 평촌동에서 고르는 집
한미는 17~25평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 평의길 17이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 덕원8차 — 비산동에서 고르는 집
덕원8차는 15~22평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 평촌대로401번길 44-9이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 원주 — 관양동에서 고르는 집
원주는 18~22평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 관양로 157이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 골든 — 관양동에서 고르는 집
골든는 20~25평 구성이어서 이 단지의 17~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 안양시 동안구 관양로 189-39이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2018~2022년 이웃 단지와 통합·재건축을 바라는 글은 공식 사업 자료가 아니다.
대상 필지·동의·조직·인가·철거·착공을 확인 없이 추진 확정이나 일정으로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
교통·고요함에 만족하면서도 정비 소식을 바라는 경험이다.
향후 기대와 현재 집·공용 보수 필요를 나눠 볼 부분이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 이동·분위기: 서울·수원 방향·고요함 만족이다.
- 운영 체감: 낮은 비용·배출 편의를 좋아했다.
단점·유의점
- 경험 범위: 주차·차음·설비의 구체적 경험은 많지 않다.
- 정비: 주민 희망과 공식 단계·현재 보수를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 재개발이나 통합 재건축을 하나요?
A. 희망·전언만으로 확정할 수는 없습니다.
공식 대상 필지·동의·조직·인가의 현재 단계와 사업 범위를 확인하셔야 합니다.
Q. 관리비와 실거주는 어떤가요?
A. 조용함·교통·낮은 비용 만족이 있습니다.
현재 명세·공용 보수와 해당 집의 창호·배관·방수·차음을 확인하시는 것이 좋습니다.