창현350세대,8002·체육센터와 밤 주차. 창현두산1단지는 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
수레로1233번길8 화도읍 창현리의 창현두산1단지다.8002광역버스·화도IC·체육문화센터·공원·묵현천 접근을 좋아한다.
실제 정류장·횡단·배차·좌석·대기·잠실 환승·출퇴근 정체·짐 경로를 확인한다.
버스 한 정거장이라는 표현이 짧은 소요시간 보장은 아니다.
자연·조경
동간격·조용함·산책·공원 생활을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·가림·일조·창호·도로와 이웃 소리·환기·산책로 개방·밤길을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 350세대, 공급 36·47평대, 개별난방 구성이다. 36·47평대 여섯 동350세대다. 실제 전용99㎡대·134㎡대와 공급평을 구분하고 도면·방·욕실·수납·확장·가구·창호·배관·개별난방·누수·전기·수리 범위를 비교한다. 같은 창현두산2차800세대와 타입·주소를 섞지 않는다.
주차
주차 안내는 406대, 세대당 1.16대다.
406대·1.16대 안내다.2024~2025년 밤 늦게도 지하 자리가 여유롭다는 경험이다.
현재 동별 구획·차폭·등록·방문·다차량·회전·귀가·출차·지하에서 동까지 실외 이동·계단·승강기·짐 경로를 확인한다.
자리 여유와 승강기 직결은 다르다.
커뮤니티·상가
후문 체육문화센터·공원·편의점·근린점포 접근을 좋아한다.
외부 공공시설은 현재 운영·대상·예약·시간·요금·강좌·장비·보행을 확인한다.
단지 주민만의 무료 전용시설이 아니다.
관리와 운영
오래 살며 조용함·주차 만족이 있다는 경험이다.
현재 청소·경비·배출 규정·배수·방수·승강기 검사·창호·배관·누수·보수·주차 운영·고지서를 확인한다.
노후 건물의 매물별 수리 범위는 다를 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
창현초·단설유치원·중고교 접근을 좋아한다.
현재 배정·입소·교문·횡단·보도·돌봄·학원차·귀가를 확인한다.
학교가 가깝다는 인상과 특정 학생의 실제 배정은 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 창현두산1단지 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 동성 | 영남탑스빌 | 남양주진접한신 | 강변해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 화도읍 | 다산동 | 오남읍 | 진접읍 | 평내동 | 진건읍 | 화도읍 | 진접읍 | 와부읍 |
| 입주·준공 | 1997-12 | 1999-11 | 2001-01 | 1999-11 | 2000-10 | 1999-04 | 2000-06 | 1999-10 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 36·47평대 | 24·30·32평대 | 22·32평대 | 25·33·45·61·65평대 | 23·33평대 | 23·29평대 | 25·36·47·48평대 | 23·31·43평대 | 24·32·46평대 |
| 주차 공급 | 1.16 | 0.92 | 0.78 | 1.14 | 1.03 | 0.79 | 1.33 | 1.12 | 1.1 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 350 | 270 | 352 | 270 | 312 | 343 | 410 | 395 | 309 |
vs 다산한신휴플러스 — 다산동의 대안
다산한신휴플러스는 다산동 270세대 단지다.
24·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양지 — 오남읍의 대안
양지는 오남읍 352세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원일에이플러스 — 진접읍의 대안
원일에이플러스는 진접읍 270세대 단지다.
25·33·45·61·65평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 세종리젠시빌 — 평내동의 대안
세종리젠시빌는 평내동 312세대 단지다.
23·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동성 — 진건읍의 대안
동성는 진건읍 343세대 단지다.
23·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 영남탑스빌 — 화도읍의 대안
영남탑스빌는 화도읍 410세대 단지다.
25·36·47·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남양주진접한신 — 진접읍의 대안
남양주진접한신는 진접읍 395세대 단지다.
23·31·43평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강변해태 — 와부읍의 대안
강변해태는 와부읍 309세대 단지다.
24·32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
GTX-B·6호선 연장 기대를 현재 운행 노선이나 이 집 앞 역 확정으로 적용하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
서울 출근 정류장까지 빨리 나갈 수 있는 점을 높이 평가한다.
버스 배차·좌석·정체·밤 자리·지하 짐·공공체육 예약을 실제 가족 시간대로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 이동: 8002·IC 접근이다.
- 생활: 센터·학교·공원이다.
- 차량: 늦은 자리 만족이다.
"지하주차장 자리는 정말 여유로워요. 밤 늦게 들어와도 자리는 항상 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하에서 동 경로다.
- 통근: 배차·좌석·정체다.
토론[편집]
Q. 버스로 한 정거장이면 잠실까지 금방입니까?
A. 정차 수와 소요시간은 다릅니다.
현재 노선·배차·좌석·고속도로 정체·환승을 확인해 주세요.
Q. 지하가 여유로우면 집까지 바로 연결됩니까?
A. 자리와 연결은 다릅니다.
해당 구획부터 실외 이동·계단·승강기·눈비 짐 경로를 확인해 주세요.