초등 후문 연결과 넓게 느끼는 공간을 좋아하는 진건 단지다. 진건동성은 통학·수리 후 만족과 역 거리·주차·수압을 함께 살펴야 한다.
남양주시 진건읍, 2개 동·343세대의 주거단지다. 공급평형은 23·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
사릉로452번길 3에 자리한다.
사릉역 도보 약 15분·주변 중형마트·자동차 이동 만족이 있다.
목적지별 대중교통 아쉬움도 있어 실제 경춘선 배차·환승·강남 버스·귀가를 확인해야 한다.
왕숙 개발 기대를 현재 상권 운영으로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 고층 트임·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·열린 창·주변 개발 공사·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·29평 개별난방 구성이다.
수리 후 넓은 집 만족과 수압 약함 자료가 있다.
후기 31평 표기와 계약 면적을 대조하고 실제 창호·단열·누수·배관·동시 급수·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
274대, 세대당 0.79대다.
지하 여유가 적고 지상은 괜찮았다는 경험과 야간·겨울 부족 자료가 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 마트·조용한 생활 만족과 발달하지 않은 상권 아쉬움이 있다.
실제 영업·배송·배출·보수·공용시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등 후문과 단지가 연결되고 차도를 건너지 않았다는 경험이 있다.
현재 배정·후문 개방·차량 출입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
인접만으로 모든 상황의 안전을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 진건동성 | 다산한신휴플러스 | 양지 | 원일에이플러스 | 세종리젠시빌 | 한신2차 | 남양주진접한신 | 강변해태 | 현대(816-5) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·29평 | 24·30·32평 | 22·32평 | 25·33·45·61·65평 | 23·33평 | 24·32·43평 | 23·31·43평 | 24·32·46평 | 23·32평 |
| 대표 평형 | 29평 | 32평 | 32평 | 33평 | 33평 | 24평 | 31평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.79대 | 0.92대 | 0.78대 | 1.14대 | 1.03대 | 1.02대 | 1.12대 | 1.1대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.04 | 1999.11 | 2001.01 | 1999.11 | 2000.10 | 1998.08 | 1999.10 | 1999.12 | 1998.04 |
| 생활권 | 진건읍 | 다산동 | 오남읍 | 진접읍 | 평내동 | 오남읍 | 진접읍 | 와부읍 | 진건읍 |
vs 다산한신휴플러스 — 평형과 주차의 차이
다산한신휴플러스는 다산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.92대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 양지 — 평형과 주차의 차이
양지는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·32평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 원일에이플러스 — 평형과 주차의 차이
원일에이플러스는 진접읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·45·61·65평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 세종리젠시빌 — 평형과 주차의 차이
세종리젠시빌는 평내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·33평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신2차 — 평형과 주차의 차이
한신2차는 오남읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·43평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 남양주진접한신 — 평형과 주차의 차이
남양주진접한신는 진접읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31·43평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 강변해태 — 평형과 주차의 차이
강변해태는 와부읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·46평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대(816-5) — 평형과 주차의 차이
현대(816-5)는 진건읍 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·32평 계열이다.
이 단지의 23·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.79대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
343세대 2개 동, 1999년 입주 기록이다.
다른 동성과 구분하고 실제 후문·역까지 경로·동시 수압·야간 주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등 후문 연결
- 수리 후 공간 만족
- 일부 고층 트임
- 주변 마트
단점·유의점
- 사릉역 보행 거리
- 목적지별 환승
- 야간·겨울 주차
- 수압 점검
토론[편집]
Q. 초등 후문이 항상 열리나요?
A. 연결 경험과 현재 개방은 다릅니다.
학교 안내·등하교 시간·출입을 확인하셔야 합니다.
Q. 왕숙 상권을 지금도 이용하나요?
A. 개발 기대와 현재 운영은 다릅니다.
실제 영업·이동 경로를 확인하셔야 합니다.