20~26평의 작은 단지, 우암동의 실제 집·주차를 볼 구성이다. 우암석천은64세대의 단지다.
남구 우암동, 1개 동·64세대의 주거단지다. 공급평형은 20·24·26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권[편집]
우암동 우암양달로75번길21에 있다.
실제 출입구·횡단·경사·정류장·배차·장보기·귀가·차량 진출입을 목적지별로 대조할 주소다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
20·24·26평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·취사·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음과 보수를 비교해야 한다.
주차
등록 주차는41대·세대당0.64대다.
실제 구획·배정·등록·추가차·방문·차종·야간 회차·출차·현관까지 짐 이동을 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 우암석천 | 한맥현대 | 무학프라자(주상복합) | 화신골든맨션 | 대연그린 | 상경전원맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 20·24·26평 | 22·23·31·32평 | 25·35평 | 16·23·25·29·37평 | 19·20·22·23·26·28평 | 22·24·29·38·39평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 25평 | 23평 | 28평 | 24평 |
| 세대당 주차 | 0.64대 | 1.0대 | 0.68대 | — | 0.63대 | 0.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1997.02 | 1996.07 | 1997.03 | 1993.12 | 1995.06 | 1993.12 |
| 생활권 | 우암동 | 문현동 | 문현동 | 용호동 | 대연동 | 우암동 |
vs 한맥현대 — 평형과 주차의 차이
한맥현대는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 20·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 무학프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
무학프라자(주상복합)는 문현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 20·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 화신골든맨션 — 생활권의 차이
화신골든맨션는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23·25·29·37평 계열이다.
이 단지의 20·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대연그린 — 평형과 주차의 차이
대연그린는 대연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22·23·26·28평 계열이다.
이 단지의 20·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
vs 상경전원맨션 — 평형과 주차의 차이
상경전원맨션는 우암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·29·38·39평 계열이다.
이 단지의 20·24·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 0.64대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 재개발에 대한 기대가 이 건물의 확정 사업을 뜻하지 않는다.
우암양달로75번길21·64세대의 실제 호실·면적·공용 관리 책임을 맞출 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 20~26평 선택이다
- 개별난방 구성이다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 작은 건물 관리 범위다
- 오래된 설비 보수다
토론[편집]
Q. 주변 재개발과 함께 새 아파트가 됩니까?
A. 주민의 기대와 대상 건물의 확정 사업은 다릅니다.
실제 구역·지정·인가·공고와 현재 호실·관리 상태를 구분하셔야 합니다.
Q. 주차가 세대마다 가능합니까?
A. 등록 비율과 실제 배정은 다릅니다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회차·출차를 확인하셔야 합니다.