대연동 수영로249번길3의 베르디하우스다.
한 동85세대의 소형 주상복합으로 복층과 넓은 발코니, 대연역·못골시장 방향 접근에 만족한 주민 경험이 있다.
오래된 건물과 관리비를 부담으로 본 의견도 있다.
복층의 높이·계단·냉난방과 발코니 수납, 실제 주차 운영을 계약할 집에서 대조해야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
대연역과 교통·편의시설·못골시장 장보기를 좋게 본 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·역 승강장까지 경로와 시장의 보행·차량 교차를 살펴야 한다.
같은 대연동의 대연동일스위트와도 면적·구조·주차 방식과 생활 경로를 비교할 수 있다.
자연·조경
경성대 주변보다 조용한 곳을 찾을 때 괜찮았다는 개인 경험이 있다.
모든 시간·방향의 소음이 같지는 않으므로 실제 창 앞 건물·일조와 도로·상가 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
85세대·1개 동, 공급면적 기준 10~14평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복층 높이가 낮지 않아 책상을 놓고 썼고 발코니가 넓어 좋았다는 경험이 있다.
실제 유효 높이·계단·가구 배치·난방·환기와 창호·배관·수리 상태를 대조해야 한다.
복층 체감 면적을 법정 전용면적으로 볼 수 없다.
주차
집계는 48대, 세대당 약 0.56대다.
관리인이 상주하며 주차 관리를 했다는 최근 경험과 주차비를 좋게 본 과거 의견이 있다.
실제 등록 가능한 대수·차종·요금·방문과 늦은 귀가 시간의 자리를 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
배출장 청결·상주 관리와 조용함에 만족한 경험이 있다.
건물 안 목욕탕·헬스장에 대한 과거 언급은 현재 운영이나 무료 이용 권한을 뜻하지 않는다.
실제 영업·예약·요금·회원 조건과 관리비 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
학교별 배정·통학 설명은 충분하지 않다.
자녀가 있다면 해당 연도 통학구역과 교문·횡단·차량 출입을 확인해야 한다.
신혼·1인에게 좋았다는 경험을 모든 가구에 적용할 수 없다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
작은 공급면적에서도 복층 책상 공간과 발코니를 유용하게 썼다는 경험이 나온다.
수납·계단과 실제 생활 높이를 도면과 현장에서 함께 보는 것이 좋다.
6. 주민 평가[편집]
장점
복층·발코니와 교통·시장·편의시설, 상주 관리·배출장 청결에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
연식과 관리비 부담이 언급된다.
주차·시설 이용과 복층의 높이·계절 온도는 현재 계약 조건과 실제 집으로 확인해야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 복층에서 책상을 놓고 생활할 수 있나요?
A. 그렇게 사용했다는 경험이 있지만 집별 유효 높이와 계단·가구 배치를 확인하셔야 합니다.
환기와 냉난방도 함께 살펴보세요.
Q. 건물 안 목욕탕과 헬스장이 무료인가요?
A. 과거 시설 언급만으로 현재 운영이나 무료 이용을 확정할 수 없습니다.
영업·회원 조건·요금과 계약 세대의 이용 범위를 확인해 주세요.