트인 풍경·마을버스와 학교 접근, 장고개 오르막을 볼 주거다. 상경전원맨션은141세대의 단지다.
남구 우암동, 1개 동·141세대의 주거단지다. 공급평형은 22·24·29·38·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주변 지형[편집]
우암동 장고개로62에 있다.
앞쪽 마을버스에서 철도·버스로 연결하는 접근을 평가한다.
높고 걸어 오르기 힘들다는 경험도 있어 실제 배차·환승·경사·겨울 보행·장보기·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
특정 라인의 좋은 전망 경험이다.
모든 집에 같은 조망을 보장하지 않으며 층·향·창·앞 가림·도로 소리와 바람을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
22·24·29·38·39평, 한 동의 개별난방 구성이다. 오래된 내부 수선 후 생활을 권한 경험이다. 실제 전용면적·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 107대·세대당0.76대다.
실제 구획·배정·추가차·방문·차종·경사·귀가 시간·통로·출차·현관까지 이동을 따로 볼 부분이다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
뒤쪽 초등학교·앞쪽 어린이집 접근을 평가한 경험이다.
현재 학교 배정·어린이집 입소·교문·경사·횡단·돌봄 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상경전원맨션 | 한맥현대 | 도시타워 | 무학프라자(주상복합) | 용당대광 | 용호신익타워 | 화신골든맨션 | 대연그린 | 동원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 22·24·29·38·39평 | 22·23·31·32평 | 17·23·24·29평 | 25·35평 | 22·25·27·31평 | 25·27·30·31·32평 | 16·23·25·29·37평 | 19·20·22·23·26·28평 | 25·27·28·30평 |
| 대표 평형 | 24평 | 22평 | 24평 | 25평 | 25평 | 25평 | 23평 | 28평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.76대 | 1.0대 | 0.73대 | 0.68대 | 0.67대 | 0.44대 | — | 0.63대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1993.12 | 1996.07 | 1993.03 | 1997.03 | 1997.11 | 1993.06 | 1993.12 | 1995.06 | 1991.11 |
| 생활권 | 우암동 | 문현동 | 용호동 | 문현동 | 용당동 | 용호동 | 용호동 | 대연동 | 용호동 |
vs 한맥현대 — 평형과 주차의 차이
한맥현대는 문현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·31·32평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 도시타워 — 평형과 주차의 차이
도시타워는 용호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·23·24·29평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 무학프라자(주상복합) — 평형과 주차의 차이
무학프라자(주상복합)는 문현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·35평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.68대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 용당대광 — 평형과 주차의 차이
용당대광는 용당동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·25·27·31평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 용호신익타워 — 평형과 주차의 차이
용호신익타워는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·30·31·32평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.44대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 화신골든맨션 — 생활권의 차이
화신골든맨션는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·23·25·29·37평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대연그린 — 평형과 주차의 차이
대연그린는 대연동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20·22·23·26·28평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.63대로 이 단지의 0.76대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원 — 생활권의 차이
동원는 용호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 22·24·29·38·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 정비가 이 단지까지 이어지길 바란다는 과거 기대는 사업 승인·일정이 아니다.
장고개로62·141세대의 현재 보행·교통과 법정 사업 단계를 나누어 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 특정 라인 전망을 평가한다
- 마을버스 접근 경험이다
- 학교·어린이집 인접 경험이다
단점·유의점
- 높은 지대 보행이다
- 오래된 내부 수선을 보아야 한다
- 현재 배차·환승을 따져야 한다
토론[편집]
Q. 차 없이 걸어 오르기 편합니까?
A. 높고 마을버스 없이 오르기 힘들다는 경험입니다.실제 경사·배차·겨울 보행·짐 이동을 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 집에서 전망이 좋습니까?
A. 특정 라인에서 본 개인 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림·도로 소리와 실제 조망을 확인하셔야 합니다.