용지더샵레이크파크

창원 아파트의 '넘사벽' 학군 대장, 용지더샵레이크파크는 지역 최고 입지와 교육 인프라를 동시에 거머쥔 명품 주거지로 평가받는다.

2017년 용지주공1단지를 재건축하며 화려하게 등장한 이 단지는, 뛰어난 학군과 쾌적한 주거 환경으로 젊은 학부모들의 '워너비' 단지로 자리매김했다.

입주민들은 단지를 "전국구", "경남 대장아파트", "갈놈은 간다(어.갈.놈.갈.)"라는 별명으로 부르며 자부심을 드러낸다.

총 883세대 9개 동 규모로, 세대당 1.73대의 넉넉한 주차 공간과 최신 커뮤니티 시설을 자랑한다.

다만, 동당 1개뿐인 엘리베이터는 일부 주민에게 아쉬움으로 남는다.

1. 입지와 단지 환경 — 창원의 대동맥 위, 학군과 녹지를 품다[편집][신고]

용지더샵레이크파크는 경남 창원시 성산구 용호동, 창원의 핵심 도로인 원이대로를 곁에 두고 최상의 입지를 자랑한다.

도보권에는 이마트, 롯데맥스, 롯데백화점, 반송시장, 정우상가 등 풍부한 상권이 형성되어 쇼핑과 문화생활을 편리하게 누릴 수 있다.

은행, 관공서 등 주요 시설도 집 근처에 밀집해 있어 용무 처리에도 용이하다.

단지 인근에는 용지호수가 가까이 있어 거위, 오리에게 밥을 주거나 분수쇼를 감상하며 산책하기 좋다.

대상공원과 창원스포츠파크도 인접해 주경기장, 실내체육관, 경륜장, 수영장, 스케이트장 등 다양한 여가 시설을 즐길 수 있다.

정병산이 병풍처럼 둘러싸고 있어 맑은 날에는 푸른 녹음이, 해질녘에는 붉게 물든 노을이 거실 창밖으로 펼쳐지는 파노라마 뷰를 선사한다.

자연·조경

단지 조경은 높고 푸른 가을 하늘과 어우러져 울긋불긋 가을 향기를 물씬 풍기며 산책을 유혹한다.

단지 둘레길과 학교 오가는 길에는 메타세콰이어 가로수길이 가지런히 정돈되어 있어 계절마다 다채로운 정취를 제공한다.

단지 내에는 어린아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 놀이터 2개소가 마련되어 있다.

보행자 안전을 최우선으로 고려한 설계도 돋보인다.

지상에는 소방차 등 긴급 차량을 제외한 일반 차량의 출입을 엄격히 통제하여 아이들이 자유롭게 자전거, 인라인, 킥보드를 탈 수 있는 차 없는 거리를 보장한다.

단지 바로 앞 용호초등학교로 향하는 횡단보도에는 전국 최초로 AI 횡단보도 시스템이 운영되어 보행자의 안전한 등하교를 돕는다.

"저층인데도 여기 지대가 높아서 그런지 속이 시원한 뷰가 나와요 이사오기 전 뷰는 크게 기대하지않고 아이들 학군만 보고 왔는데 뜻밖의 속시원뷰가 나오네요", 입주민 한줄평

"평소엔 해질녘 서쪽하늘 붉게 물든 노을을 감상할 수 있는 창원스포츠파크 방면이나 맑은 날 푸른 녹음이 정면으로 어우러져 펼쳐진 대상공원 방면의 조망을 좋아하는데 시청쪽 중앙동 방면의 조망은 새벽에 고요하고 몽환적인 분위기가 좋아요", 입주민 한줄평

2. 세대 구성과 시설 — 신축의 편리함과 커뮤니티의 즐거움[편집][신고]

용지더샵레이크파크는 총 883세대 9개 동으로 구성된 2017년 준공 신축 단지다.

25평형, 34평형(대표), 39평형, 44평형 등 다양한 평형대가 마련되어 있다.

신축 아파트답게 내부 마감이 깔끔하며, 집 컨디션에 대한 만족도가 높다.

다만, 과거 현관과 화장실 젠다이에서 라돈이 검출되었다는 논란이 있었으나, 시공사는 준공 허가 시 하자가 없다는 입장이었다.

단지 내 엘리베이터는 동당 1개만 설치되어 있어 출퇴근 시간 등 혼잡 시 다소 느리다는 의견이 있다.

하지만 엘리베이터 내 CCTV 모니터링 시스템이 갖춰져 있어 늦은 밤에도 안심하고 이용할 수 있으며, 아이들 학원 등하원 시 모니터로 미리 인사하는 등 소소한 즐거움도 제공한다.

주차

이 단지의 주차 시설은 입주민들의 높은 만족도를 얻는 핵심 요소 중 하나다.

세대당 1.73대의 넉넉한 주차 공간과 총 1531대 규모의 지하 주차장은 아무리 늦은 시간 귀가해도 주차 공간이 충분하다는 평이다.

광폭 주차장과 넓은 이동 통로 간격은 운전자들에게 쾌적함을 선사한다.

특히 전기차 소유주들에게는 더욱 매력적이다.

파워큐브 완속 충전기와 파큐태그가 50기 이상 보유되어 있어 전기차 충전 걱정 없이 편리하게 이용할 수 있다.

지하 1층과 2층 모두에서 세대 및 커뮤니티 시설로 바로 연결되는 동선은 편리함을 더하며, 무거운 짐을 옮길 때 유용한 쇼핑 카트도 곳곳에 비치되어 있다.

2025년 7월에는 차량 등록 갱신 절차가 진행되었고, 2026년 3월에는 주차장 보수공사가 이루어져 시설 관리에 힘쓰는 모습을 보였다.

"주차대수 세대당 1.73대에 광폭주차장, 파워큐브 완속 충전기에다 파큐태그까지 50기 이상 보유, 전기차 충전시설 우수아팟으로 미디어에 소개된 적도 있죠 무엇보다 아무리 늦게 귀가해도 주차공간은 언제나 충분하고, 여성 운전자나 사회적 약자를 위한 배려도 맘에 듦", 입주민 한줄평

커뮤니티·상가

용지더샵레이크파크는 다채로운 커뮤니티 시설과 편리한 단지 내 상가를 갖추고 있다.

단지 내 야외 수영장은 2022년 8월부터 운영되며 여름철 아이들의 물놀이 장소로 인기가 많다.

이 외에도 피트니스, 골프 연습장, 독서실, 그리고 보건복지부 평가인증을 받은 단지 내 어린이집이 운영 중이며, 1급 교사를 최다 보유하고 있어 학부모들의 신뢰를 얻고 있다.

단지 내 상가인 '더샵 A&B Market'에는 2025년 12월 기준 자연드림과 한살림 등 친환경 식료품 매장이 입점해 있으며, 태권도, 피아노, 수학, 과학, 영어, 논술, 한자 등 다양한 학원들이 들어서 있어 아이들의 교육과 생활 편의를 한곳에서 해결할 수 있다.

비 오는 날에도 우산 없이 슬리퍼 차림으로 상가를 이용할 수 있다는 점은 소소하지만 큰 장점으로 꼽힌다.

다만, 주민들은 대형 마트 외에 급하게 이용할 만한 작은 동네 마트가 부족하다는 점을 아쉬워하며, 김밥집 같은 편의 시설 입점을 희망하기도 한다.

"자연드림과 한살림이 단지 상가에", 입주민 한줄평

"태권도, 피아노, 수학, 과학, 영어, 논술 학원이 단지 상가에", 입주민 한줄평

관리와 운영

용지더샵레이크파크는 입주민들의 쾌적한 주거 환경을 위해 다양한 관리 서비스를 제공한다.

가장 큰 장점 중 하나는 매일 배출 가능한 상시 분리수거 시스템으로, 주부들의 살림 부담을 덜어준다.

2026년 4월에는 단지 외벽 도색 공사가 진행되어 깔끔한 외관을 유지했으며, 손소독제와 항균 필름 관리, 만족스러운 환기 시스템 등 위생 관리에도 신경 쓰는 모습이다.

다만, 2025년 7월부터 관리사무소에서 안내 방송을 자주 송출하는 것에 대해 일부 주민들은 소음으로 인한 스트레스를 호소하기도 한다.

그럼에도 입주자 대표들의 유능함, 관리사무소 직원들의 성실함, 그리고 친절한 청소 아주머니와 듬직한 경비원들에 대한 긍정적인 평가가 많다.

"관리사무실 방송 많은거", 입주민 한줄평

"안내방송을 매일 저녁 전 세대로 방송", 입주민 한줄평

3. 교육 환경 — 창원 최고의 학군, 다이렉트 교육 인프라[편집][신고]

용지더샵레이크파크는 창원 최고의 교육 인프라를 자랑하며, 자녀 교육에 관심 많은 학부모들에게 독보적인 입지를 제공한다.

어린이집부터 고등학교까지 다이렉트로 이어지는 교육 환경은 이 단지의 핵심 정체성이다.

용호유치원은 2018년 9월 개원한 국공립 단설 유치원으로, 병설 유치원 3곳을 통폐합하여 경남 최대 규모를 자랑한다. 단지 내 레이크파크 어린이집 역시 보건복지부 평가인증 기관으로 1급 교사를 최다 보유하고 있어 높은 수준의 교육을 안전하게 받을 수 있다.

초등 교육은 단지 옆문에서 십여 걸음 거리에 위치한 용호초등학교가 책임진다.

아이들의 안전한 통학을 위해 단지 앞 횡단보도에는 AI 횡단보도 시스템이 설치되어 있다.

용호초등학교는 반송중학교 및 반송여자중학교 진학의 요람으로 불리며, 위장전입이 많아 교장선생님이 "위장전입 금지" 가정통신문을 발송할 정도다.

특히 중학교 입학 인원 초과 시 용호초 재학 기간을 점수 산정에 반영하므로, 반송중학교 진학을 위해서는 초등학교 1학년 때부터 해당 초등학교에 재학하는 것이 유리하다.

중등 교육은 명문 학군으로 손꼽히는 반송중학교와 반송여자중학교가 인접해 있다.

반송중학교는 과학고 진학생수 창원 1등(전국 2등)을 기록했으며, 반송여자중학교는 국가학업성취도 창원 1등을 차지할 정도로 우수한 학업 성과를 자랑한다.

고등학교로는 용호고등학교와 중앙고등학교가 가까이 있어 유치원부터 고등학교까지 모든 교육 과정을 도보로 해결할 수 있다.

"과고 진학 입결로 증명된 창원 최고의 로얄 학군지 *용호초-반송중, 여중 : 경남 최고의 학군 라인", 입주민 한줄평

"반송중 : 과학고 진학생수 창원1등 (전국2등) *반송여중 : 국가학업성취도 창원1등", 입주민 한줄평

"어린이집-유치원-초등-중등-고등 까지 다이렉트로 최고의 교육 인프라를 누릴 수 있는 곳은 창원에서 여기가 유일", 입주민 한줄평

단지 주변에는 유해시설이 전혀 없어 자연스럽게 쾌적한 면학 분위기가 조성된다.

또한, 창원 최대 학원가와 시립도서관(1번지), 늘푸른도서관, 용지호수도서관 등 3곳의 도서관이 가까이 있어 방학 특강, 주말 특강 수업, 도서 대여 등 다양한 교육 자원을 알차게 활용할 수 있다.

학부모들 사이에서는 학원 정보 공유, 해외고·영재고·과고 진학 정보 공유가 활발하게 이루어져 풍부한 교육 정보 인프라를 누릴 수 있다.

"아이들 키우면서 동시에 시티라이프 즐기기에 너무나도 좋은 환경이에요 학군도 우수하고 도심 인프라도 풍부하고 ㅎ", 입주민 한줄평

"초등중등자녀 키우는 분들이 많아서 그런지 학원정보공유 해외고 영재고 과고 진학정보 공유가 잘 되네요", 입주민 한줄평

4. 경쟁 단지와 비교[편집][신고]

용지더샵레이크파크는 창원시 성산구의 주요 단지들과 함께 지역 주거 문화를 선도한다.

특히 용호동이라는 핵심 입지에서 용지아이파크와 함께 '용지브로'로 불리며 학군과 입지 우위를 다툰다.

vs 성산반도유보라아이비파크 — 신축의 편리함과 학군의 강점

성산반도유보라아이비파크는 용지더샵레이크파크와는 다른 사파정동에 위치하며, 용지더샵이 가진 2017년 준공이라는 신축 프리미엄과 용호초-반송중/여중으로 이어지는 강력한 학군 인프라에서 차이를 보인다.

용지더샵은 단지 내 야외 수영장과 같은 특화된 커뮤니티 시설과 세대당 1.73대의 넉넉한 주차 공간으로 입주민 만족도를 높인다.

vs 용지아이파크 — 같은 용호동, 다른 매력

같은 용호동에 위치한 용지아이파크는 용지더샵과 함께 지역 학군을 이끄는 대표 단지다.

두 단지 모두 용호초-반송중/여중 학군에 속하지만, 용지더샵은 차 없는 거리와 AI 횡단보도 등 보행자 친화적인 단지 설계와 야외 수영장, 단지 내 다양한 학원 등 최신 커뮤니티 및 상가 시설에서 차별점을 가진다.

"아이파크에서도 살아봤고, 현재는 더샵에서 살고 있습니다. 서로 장단점이 있어요. 큰 차이는 없지만, 제 입장에서는 취학전 아동들이 있어 최종적으로 더샵을 선택 했었습니다.", 입주민 한줄평

vs 창원센텀푸르지오 — 도심 인프라와 단지 시설의 조화

가음동에 위치한 창원센텀푸르지오와 비교할 때, 용지더샵은 창원 중심부라는 입지적 강점과 함께 2017년 준공이라는 신축 아파트로서의 편리함을 내세운다.

용지더샵은 세대당 1.73대의 여유로운 주차 공간과 자연드림, 한살림 등 특색 있는 단지 내 상가 구성을 통해 실거주 만족도를 높인다.

vs 창원가음한화꿈에그린 — 학군과 주차, 그리고 생활 편의성

역시 가음동에 위치한 창원가음한화꿈에그린과 비교 시, 용지더샵은 용호초-반송중/여중으로 대표되는 압도적인 학군과 세대당 1.73대의 넉넉한 주차 공간이라는 명확한 강점을 가진다.

단지 내 어린이집, 독서실, 야외 수영장 등 다양한 커뮤니티 시설과 학원, 친환경 식료품점이 입점한 상가는 용지더샵만의 차별화된 생활 편의성을 제공한다.

5. 변천사 · 재건축/주변개발 — 용지주공1단지의 화려한 변신[편집][신고]

용지더샵레이크파크는 과거 용지주공1단지를 재건축하여 새로운 모습으로 탄생한 단지이다.

포스코건설이 시공을 맡아 2017년 11월에 총 883세대의 아파트를 완공하며 창원 용호동의 스카이라인을 변화시켰다.

6. 사건·사고[편집][신고]

2019년 11월, 일부 주민들 사이에서 현관 및 화장실 젠다이에서 라돈이 검출되었다는 주장이 제기되었다.

이에 대해 시공사 측은 준공 허가 시 하자가 없다는 입장을 밝힌 바 있다.

7. 여담 · 주민만 아는 이야기[편집][신고]

주민만 아는 단점

• 엘리베이터 속도: 동당 1개만 설치된 엘리베이터는 다소 느리다는 평이 많다. 특히 출퇴근 시간이나 고층 주민들에게는 불편함으로 다가올 수 있다.
• 소형 마트 부족: 단지 내 상가에 편의점은 있지만, 급하게 장을 볼 수 있는 작은 동네 마트가 없어 아쉽다는 의견이 있다.
• 대로변 소음: 원이대로변에 위치한 앞동의 경우, 차량 소음이 발생할 수 있어 창문을 닫고 생활해야 하는 경우가 있다. 다만, 문을 닫으면 조용하며, 최근 BRT가 호재로 작용하며 소음이 줄었다는 평도 있다.
• 잦은 안내방송: 관리사무소의 안내방송이 매일 저녁 전 세대로 송출되어 층간소음보다 더 큰 스트레스를 유발한다는 불만도 있다.

꿀팁

• 짐 옮기는 카트: 지하 주차장 곳곳에 비치된 짐 옮기는 카트는 마트에서 장을 보거나 김장을 할 때 등 무거운 짐을 옮길 때 매우 유용하다.
• 엘베 CCTV 모니터링: 엘리베이터 내부를 미리 확인할 수 있는 CCTV 모니터링 시스템은 늦은 밤 안심감을 주며, 아이들과 장난을 치는 등 색다른 재미를 선사하기도 한다.
• 상시 분리수거: 매일 분리수거 배출이 가능하여 쓰레기를 쌓아둘 걱정 없이 깔끔하게 생활할 수 있다.
• 야외 수영장: 단지 내 야외 수영장은 여름철 아이들에게 최고의 놀이터가 된다.
• 비 오는 날 상가 이용: 단지 내부와 연결된 상가 덕분에 비 오는 날에도 우산 없이 슬리퍼 차림으로 자연드림, 한살림, 학원 등을 편리하게 이용할 수 있다.
• 전기차 충전: 세대당 1.73대의 주차 공간과 함께 파워큐브 완속 충전기 및 파큐태그 50기 이상이 구비되어 있어 전기차 소유자에게 최적의 환경을 제공한다.

카더라 · 분위기

용지더샵레이크파크는 창원 지역에서 '넘사벽 학군'과 '최고가 아파트'라는 수식어가 따라붙는 단지다.

"용지더샵 전국적으로도 유명하군요 지역내 최고가 아파트 명단에 똭~! 역시 나이스 전국구 ㅎㅎ"라는 주민의 자부심 섞인 표현처럼, 이 단지는 꾸준히 신고가를 경신하며 "갈 놈 갈(어차피 갈 놈은 간다)"이라는 밈을 실현하고 있다.

젊은 부부들과 학령기 자녀를 둔 가정이 많아 학원 정보 공유와 진학 관련 커뮤니티가 활발하다.

"용지용지 하는 이유를 알겠다"는 평처럼, 직접 살아본 주민들의 만족도가 매우 높다.

2022년 9월에는 파노라마 전망대 조성사업이 진행 중이라는 소식이 들려 거실 뷰가 더욱 다채로워질 것이라는 기대감을 모으기도 했다.

연말에는 은은한 성탄 장식으로 단지 분위기를 아름답게 연출하며 주민들의 만족감을 더한다.

8. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 최고의 학군: 용호초를 품고 반송중/여중으로 이어지는 명품 학군과 풍부한 학원가, 도서관 인프라가 최고 장점으로 꼽힌다.
• 넉넉한 주차: 세대당 1.73대의 주차 공간과 광폭 주차장, 전기차 충전 시설까지 갖춰 주차 걱정이 없다.
• 명품 입지: 창원의 중심에 위치하여 용지호수, 공원, 백화점, 마트, 관공서 등 주요 시설을 도보로 이용할 수 있다.
• 우수한 조망: 저층에서도 속 시원한 뷰가 펼쳐지며, 서쪽 노을과 계절마다 변하는 풍경이 일상에 활력을 더한다.
• 쾌적한 단지 환경: 차 없는 보행자 친화 단지, 야외 수영장, 잘 가꿔진 조경이 쾌적함을 선사한다.
• 편리한 관리: 매일 가능한 분리수거, 친절한 관리 직원들, 안전한 엘리베이터 시스템이 만족도를 높인다.
• 신축의 편리함: 2017년 준공된 새 아파트답게 깔끔한 내부 마감과 최신 시설의 편리함을 누릴 수 있다.

단점·유의점

• 엘리베이터 속도: 동당 1개뿐인 엘리베이터는 간혹 느리게 느껴져 불편할 수 있다.
• 소형 마트 부재: 단지 내 상가에 편의점 외에 작은 동네 마트가 없어 아쉬움을 표하는 주민들이 있다.
• 대로변 소음: 원이대로변에 인접한 동의 경우, 창문을 열었을 때 차량 소음이 발생할 수 있다.
• 라돈 검출 논란: 과거 현관 및 화장실 젠다이에서 라돈이 검출되었다는 논란이 있었다는 점은 참고할 만하다.
• 잦은 안내방송: 관리사무소의 잦은 안내방송이 일부 주민에게 소음 스트레스로 작용할 수 있다.

토론[편집][신고]

Q. 용지더샵레이크파크로 이사하면 반송중학교에 배정받을 확률이 높아지나요?

A. 반송중학교 및 반송여자중학교 배정 시, 용호초등학교 재학 기간이 점수 산정에 반영됩니다.

따라서 뒤늦게 전학 온 학생들보다는 초등학교 1학년 때부터 용호초등학교에 재학한 학생들이 반송중학교에 진학하기에 유리한 것으로 알려져 있습니다.

실수요자라면 이 점을 고려하여 미리 계획을 세우시는 것이 필요합니다.

Q. 단지 내 엘리베이터가 느리다는 이야기가 있는데, 실제 체감은 어떤가요?

A. 단지 내 엘리베이터는 동당 1개씩 설치되어 있어, 출퇴근 시간 등 이용객이 많은 시간에는 다소 느리다고 느끼는 주민들이 있습니다.

특히 고층에 거주하는 경우 이러한 불편함이 더 크게 체감될 수 있습니다.

다만, 저층 주민들은 크게 불편함을 느끼지 않는다는 의견도 있으니 개인의 거주 층과 생활 패턴에 따라 체감은 다를 수 있습니다.