정류장·호수공원·일부 채광·통풍을 좋아한 경험, 복도 쪽 추위와 주차 기록을 살펴볼 오남읍24평 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 진건오남로 생활[편집]
진건오남로717-1에 있다.
2018~2021년 버스정류장 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 노선·배차·오남역까지 실제 경로는 별도다.
자연·조경
오남호수공원 산책·산 시야·조용함·평지를 좋아한 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 복도식과 온도[편집]
세대 구성
250세대·2개 동, 공급면적 기준 24~24평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020~2021년 일부 남향 채광·통풍·따뜻함·수리 후 만족과 복도 쪽 작은 방·현관 밖 추위 경험이 있다.
2025년 벽간소음이 크게 느껴지지 않았다는 경험도 있다.
실제 창호·보수·위치별 상태는 별도다.
주차
54대·세대당0.21대로 기록돼 있다. 2020~2021년 넉넉했다는 경험과 차이가 있어 현재 집계 구획·등록·실제 귀가 시간의 빈자리를 대조할 부분이다.
관리와 공용 시설
2020년 외관·현관 도장·승강기 교체,2021년 관리 만족이 있다.
현재 검사·수선·공용 시설·배출 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
학교 인접을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정·교문 경로·횡단은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진주9차, 신우가든, 마석건영, 오남한신1차, 삼청장미9차, 강남2차, 현대1차, 우남를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 오남성도 | 진주9차 | 신우가든 | 마석건영 | 오남한신1차 | 삼청장미9차 | 강남2차 | 현대1차 | 우남 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 오남읍 | 오남읍 | 퇴계원읍 | 화도읍 | 오남읍 | 화도읍 | 퇴계원읍 | 화도읍 | 진접읍 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 15평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 24평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 26평까지 | 40평까지 | 25평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~24평 | 15~30평 | 23~32평 | 22~30평 | 22~32평 | 23~26평 | 24~40평 | 24~25평 | 26~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.21대 | — | — | 세대당 0.52대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.45대 | 세대당 1.02대 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1993년 | 1991년 | 1992년 | 1994년 | 1997년 | 1995년 | 1997년 | 1991년 | 1992년 |
vs 진주9차 — 오남읍에서 고르는 집
진주9차는 15~30평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신우가든 — 퇴계원읍에서 고르는 집
신우가든는 23~32평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로23번길 11-8이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 마석건영 — 화도읍에서 고르는 집
마석건영는 22~30평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
vs 오남한신1차 — 오남읍에서 고르는 집
오남한신1차는 22~32평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로550번길 8이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 삼청장미9차 — 화도읍에서 고르는 집
삼청장미9차는 23~26평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 166이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.
vs 강남2차 — 퇴계원읍에서 고르는 집
강남2차는 24~40평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로50번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 현대1차 — 화도읍에서 고르는 집
현대1차는 24~25평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1142-7이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 우남 — 진접읍에서 고르는 집
우남는 26~32평 구성이어서 이 단지의 24~24평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진접읍 내각1로73번길 15이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축과 철도[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
진접선은2022년3월 개통했다.
과거 댓글의2021년 말 예정과 실제 시점을 구별해야 한다.
향후 풍양역·9호선 기대는 현재 운행이나 단지 앞 직접 연결을 뜻하지 않는다.
6. 여담 — 기록과 주차 경험[편집]
기록된 대수와 넉넉했다는 경험이 달라 실제 구획·현재 운영 확인이 필요하다.
7. 주민 평가 — 정류장과 공원[편집]
버스·호수공원·일부 시야·채광·통풍·차음·관리를 좋아한 경험이 있다. 복도 쪽 추위·주차 기록과 체감 차이도 살펴볼 부분이다.
8. 토론[편집]
Q. 세대당0.21대인데 주차가 넉넉한가요?
A. 기록과 과거 만족 경험에 차이가 있습니다.
현재 대장·실제 구획·등록대수와 귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.
Q. 4호선과9호선을 지금 모두 이용하나요?
A. 진접선 개통과 향후 풍양역·9호선 계획은 다릅니다.
현재 운행 노선·배차·역까지 실제 보행·버스 경로를 확인해 주세요.