마석 공원·일부 전망·마트·관리 개선을 좋아한 경험, 주차와 공원 연결 시점을 볼 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 화도읍 생활[편집]
비룡로166에 있다.
편의점·마트·주변 상점 접근을 좋아한 2021년 경험이 있다.
아래쪽으로 이동하는 장보기 경로와 당시 점포 이름은 현재 조건과 구별해야 한다.
자연·조경
마석공원·산책·일부 전망에 만족한 의견이 있다.
2021년 글의 향후 공원 연결 계단 계획은 실제 완공·현재 개방 확인 자료가 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 공간과 전망[편집]
세대 구성
195세대·1개 동, 공급면적 기준 23~26평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
구체적인 집별 차음·단열·보수 경험은 부족하다.
주차
89대·세대당0.45대다. 2020년 심한 부족 경험과 2021년 주차 공간·회차·지하 공간 정비로 나아졌다는 관찰이 있다. 정확한 확보 기록과 현재 이용 편의는 별도다.
관리와 공용 시설
2021년 시설 개선·외부 도색·관리 청결에 만족한 경험이 있다.
현재 수선·검사·운영 기록은 별도다.
3. 교육 환경 — 통학 자료[편집]
구체적인 자료는 부족하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
충일, 진주9차, 신우가든, 남양주성호, 현대2차, 보영, 남양주한신그린, 마석건영를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼청장미9차 | 충일 | 진주9차 | 신우가든 | 남양주성호 | 현대2차 | 보영 | 남양주한신그린 | 마석건영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 화도읍 | 다산동 | 오남읍 | 퇴계원읍 | 오남읍 | 화도읍 | 오남읍 | 진건읍 | 화도읍 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 21평부터 | 15평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 30평부터 | 18평부터 | 22평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 26평까지 | 23평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 29평까지 | 31평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~26평 | 21~23평 | 15~30평 | 23~32평 | 23~32평 | 30~30평 | 18~29평 | 22~31평 | 22~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.45대 | 세대당 0.44대 | — | — | 세대당 0.61대 | 세대당 0.4대 | — | — | 세대당 0.52대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1994년 | 1991년 | 1992년 | 1998년 | 1993년 | 1991년 | 1991년 | 1994년 |
vs 충일 — 다산동에서 고르는 집
충일는 21~23평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 경춘로 462-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.44대다.
vs 진주9차 — 오남읍에서 고르는 집
진주9차는 15~30평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 631이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신우가든 — 퇴계원읍에서 고르는 집
신우가든는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원로23번길 11-8이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 남양주성호 — 오남읍에서 고르는 집
남양주성호는 23~32평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로884번길 22-48이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 현대2차 — 화도읍에서 고르는 집
현대2차는 30~30평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1142-19이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 보영 — 오남읍에서 고르는 집
보영는 18~29평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 7이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 남양주한신그린 — 진건읍에서 고르는 집
남양주한신그린는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로 100이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 마석건영 — 화도읍에서 고르는 집
마석건영는 22~30평 구성이어서 이 단지의 23~26평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 남양주시 화도읍 비룡로158번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 점포 예정 글[편집]
2021년 새 카페·생활용품점 입점을 예상한 글은 현재 영업 확인 자료가 아니다.
7. 주민 평가 — 공원과 개선[편집]
공원·일부 전망·마트·관리 개선을 좋아한 경험이 있다. 주차 부족과 개선 시점의 차이를 나눠 봐야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 공원 연결 계단이 생겼나요?
A. 확보한 글은 과거 계획이어서 실제 완료를 판단할 수 없습니다.
현재 출입·계단·개방·야간 조명을 확인해 주세요.
Q. 주차가 개선됐나요?
A. 2021년 정비 관찰과 이전 부족 경험은 있습니다.
현재 등록·차종별 회차·귀가 시간 빈자리를 확인해 주세요.