남항 바다·흰여울 산책·학교와 채광, 고개·주차·장보기 거리를 볼 단지다. 영도대원은 남항새싹길79에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 학교·해안 접근을 좋아했지만 대중교통 이용 때 고개와 시장·대형마트·식당 거리를 아쉬워했다.
현재 노선·배차·영업·배달 가능 범위·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 집의 남항 바다·하늘·노을·채광과 흰여울 해안 산책을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·풍경·경사·산책 진입·개방·야간 조명·창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
448세대·5개 동, 공급면적 기준 30~52평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 복도식 집에서 전달음·결로 불편이 적었다는 경험이다.
30평대 욕실 한 개를 아쉬워한 의견도 있다.
실제 타입·욕실 수·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
주차 부족·이중주차 불편을 반복했다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·회차·차량 이동·승하차·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리비 부담을 좋아한 과거 경험이 있다.
현재 명세·공용부 청결·출입·승강기·설비 점검·보수·장기수선을 살펴야 한다.
한 집에서 모기가 적었다는 경험으로 전체 방충 상태를 보장할 수는 없다.
3. 교육 환경[편집]
남항초와 주변 중·고교·유치원 접근을 좋아했다.
현재 배정·입소·통학 경사·횡단·차량 교차·학원 운영을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
영도벽산비치타운, 국제마마뉴비치타운, 일신마리나타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 영도대원 | 영도벽산비치타운 | 국제마마뉴비치타운 | 일신마리나타운 |
|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 영선동4가 | 동삼동 | 동삼동 | 청학동 |
| 작은 면적 선택 | 30평부터 | 31평부터 | 31평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 52평까지 | 49평까지 | 51평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 30~52평 | 31~49평 | 31~51평 | 21~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.9대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.31대 | 세대당 0.58대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1995년 | 1995년 | 1994년 |
vs 영도벽산비치타운 — 동삼동에서 고르는 집
영도벽산비치타운는 31~49평 구성이어서 이 단지의 30~52평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 영도구 와치로 266이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 국제마마뉴비치타운 — 동삼동에서 고르는 집
국제마마뉴비치타운는 31~51평 구성이어서 이 단지의 30~52평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 영도구 중리로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 일신마리나타운 — 청학동에서 고르는 집
일신마리나타운는 21~43평 구성이어서 이 단지의 30~52평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 영도구 조내기로 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
바다 풍경을 일상에서 즐기는 만족이 많다.
같은 단지라도 방향·욕실 구성·대중교통 보행에 따른 조건은 달라진다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 바다·산책: 풍경·해안 접근의 만족이다.
- 학교·집: 통학 접근·채광을 좋아했다.
단점·유의점
- 고개·상권: 교통 보행·장보기 거리를 봐야 한다.
- 주차·타입: 빈자리·욕실·설비를 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 주차하기 어렵나요?
A. 공간 부족·이중주차 불편이 반복됩니다.
실제 귀가 시간 빈자리·등록·회차·차량 이동과 보행을 확인하셔야 합니다.
Q. 바다 전망은 모든 집에서 보이나요?
A. 일부 동·방향의 바다 풍경을 좋아한 경험입니다.
실제 집의 층·방향·앞 건물·창 위치와 조망을 확인하시는 것이 좋습니다.