앞 버스와 가까운 학교·도서관을 좋아하는 영도 단지다. 영도벽산비치타운은 바람·일부 바다 전망과 안개·습도·실내 연식을 함께 살펴야 한다.
영도구 동삼동, 5개 동·414세대의 주거단지다. 공급평형은 31·41·49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
와치로 266에 자리한다.
정문 앞 정류장과 뒤편 상가·마트·편의점 접근을 좋아한다.
과거 버스 번호를 현재 노선으로 단정하지 말고 실제 배차·환승·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
바닷가 바로 앞과 거리를 둔 일부 바다 전망·조용함·통풍을 좋아한다.
안개·여름 습도 경험도 있어 실제 동·층·향·창을 열었을 때 바람·일조·습기 흔적을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31·41·49평 개별난방 구성이다.
실제 창호·단열·누수·배관·결로·수리 내역을 확인해야 한다.
층간소음을 묻는 질문만으로 심하거나 없다고 결론내리지 않는다.
주차
340대, 세대당 0.82대다.
과거 지상·지하 주차와 여유에 만족한 경험이 있으나 현재 보장과 다르다.
실제 등록·귀가·차종·구획·승강기까지의 이동을 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
외벽 도색·꼼꼼한 관리에 만족한 과거 경험이 있다.
현재 도색·보수·공용시설·배출·관리비·주변 상점 운영을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
중리초·영도제일중과 도서관 접근을 좋아하는 의견이 있다.
가까움과 배정은 다르므로 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 영도벽산비치타운 | 반도보라비치타운 | 미주 | 일신마리나타운 | 영도대원 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31·41·49평 | 31·42·47평 | 25·30·31평 | 21·22·28·31·43평 | 30·31·32·34·41·46·47·49·50·51·52평 |
| 대표 평형 | 31평 | 31평 | 31평 | 31평 | 30평 |
| 세대당 주차 | 0.82대 | 1.1대 | 0.87대 | 0.58대 | 0.9대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1995.06 | 1994.11 | 1999.08 | 1994.01 | 1991.01 |
| 생활권 | 동삼동 | 동삼동 | 청학동 | 청학동 | 영선동4가 |
vs 반도보라비치타운 — 평형과 주차의 차이
반도보라비치타운는 동삼동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1994.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·42·47평 계열이다.
이 단지의 31·41·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 미주 — 평형과 주차의 차이
미주는 청학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·30·31평 계열이다.
이 단지의 31·41·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.87대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 일신마리나타운 — 평형과 주차의 차이
일신마리나타운는 청학동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·28·31·43평 계열이다.
이 단지의 31·41·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
vs 영도대원 — 평형과 주차의 차이
영도대원는 영선동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·32·34·41·46·47·49·50·51·52평 계열이다.
이 단지의 31·41·49평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.9대로 이 단지의 0.82대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
414세대 5개 동, 1995년 입주 기록이다.
바다 전망만으로 선택하기보다 학교 길·정류장·습기·실제 집 상태를 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 버스정류장
- 학교·도서관 접근
- 일부 바다 전망
- 통풍·관리 만족
단점·유의점
- 안개 경험
- 여름 습도
- 창호·배관 연식
- 현재 야간 주차 확인
토론[편집]
Q. 바다가 보이면 해변 바로 앞인가요?
A. 바다 전망과 해변까지 거리는 다릅니다.
실제 호실 전망·보행 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 옛 주차 만족이면 지금도 여유 있나요?
A. 차량·등록·귀가 시간은 바뀔 수 있습니다.
현재 야간 주차를 확인하셔야 합니다.