청학동 영도원우엔리치빌 아파트

봉래산과 버스 종점 가까운 조용함, 높은 경사·습기를 함께 보는 청학동 주거다. 영도원우엔리치빌은 조내기로38의 490세대 단지다.

주민은 산 풍경과 관리·시원한 바람에 만족했다.

겨울 추위·안개·곰팡이와 집 사이 소리, 주변 상권은 따로 살펴야 한다.

1. 입지와 단지 환경 — 종점 버스와 이동 반경[편집][신고]

주민은 가까운 버스 종점과 환승을 장점으로 이야기한다.

목적지에 따라 버스로 돌아가 시간이 더 걸렸다는 의견도 있어 실제 노선·배차·경사를 구별해야 한다.

자연·조경

봉래산과 황토길 방향 산책, 산 풍경·여름 바람을 좋아한 경험이다. 안개·습기와 겨울 추위를 불편하게 본 의견도 있어 집별 창호·환기·방향을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 관리와 습기·소음[편집][신고]

세대 구성과 집

490세대·5개 동, 공급면적 기준 28~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다.

곰팡이와 윗집 실외기 진동·위아래 전달음을 겪었다는 의견이 있다.

모든 집의 상태로 확대하지 않고 실제 방수·단열·환기와 수리 이력을 확인해야 한다.

주차

확보량은 세대당 1.07대다.

차량 등록과 실제 귀가 시간대의 자리·단지 안 경사·보행 경로를 확인해야 한다.

관리와 운영

오래된 단지에 비해 깨끗하고 운영이 성실하다는 평가다.

외부 배달 오토바이 소리는 별도의 불편으로 언급된다.

3. 교육 환경 — 높은 지대의 통학[편집][신고]

주변 시설 선택이 적고 지대가 높다는 경험이다.

학교 배정과 등하교·학원 차량·보행 경로를 주소별로 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

신영도롯데낙천대, 미주, 동부산아이존빌를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 신영도롯데낙천대 — 청학동에서 고르는 집

신영도롯데낙천대는 24~39평 구성이어서 이 단지의 28~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 영도구 청학남로 48이며, 주차 확보량은 세대당 0.97대다.

vs 미주 — 청학동에서 고르는 집

미주는 25~31평 구성이어서 이 단지의 28~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 영도구 일산봉로 62이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.

vs 동부산아이존빌 — 영선동2가에서 고르는 집

동부산아이존빌는 18~49평 구성이어서 이 단지의 28~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 부산시 영도구 영선대로 98이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.

5. 변천사 — 청학동 기존 주거[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

버스 차량이 바뀌며 매연 체감이 나아졌다는 주민 경험이 있다.

특정 시점의 차량 구성을 현재 모든 운행에 적용할 수는 없다.

6. 여담 — 시원한 여름과 습한 안개[편집][신고]

다른 동네보다 시원해 좋았다는 경험과 여름 안개·습기로 불편했다는 의견이 함께 있다.

자연 가까운 조건의 장단점을 같이 봐야 한다.

7. 주민 평가[편집][신고]

장점

• 봉래산: 산책과 풍경의 만족이다.
• 종점 버스: 가까운 정류장 이용의 경험이다.
• 관리: 청결과 운영을 좋아했다.

단점·유의점

• 경사·상권: 높은 위치와 이동 반경의 부담이다.
• 습기·추위: 집별 환기·단열을 살펴야 한다.
• 전달음: 진동·생활 소리의 확인이 필요하다.

토론[편집][신고]

Q. 산 가까워 여름에 쾌적한가요?

A. 시원한 바람을 좋아한 경험과 안개·습기·곰팡이 불편이 함께 있습니다.

실제 집의 방향·환기·방수·단열 상태를 확인하셔야 합니다.

Q. 버스 종점이면 어디든 이동이 빠른가요?

A. 가까운 정류장을 좋아한 의견과 목적지에 따라 돌아가 시간이 걸렸다는 경험이 있습니다.

실제 노선·배차·환승을 확인하시는 것이 좋습니다.