학교·도서관·병원과 산 가까운 조용함을 좋아한 연수동의 집이다. 연수대우는 원인재로237의 390세대 단지다.
주민은 중대형 공간과 교통·주차·관리에 만족했다.
큰 상권까지의 이동과 집별 수리 상태는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도와 병원 접근[편집]
주민은 원인재역·신연수역·연수역 방향 이동과 앞 버스, 인천적십자병원을 가까이 이용했다고 이야기한다.
실제 역별 보행·횡단과 큰 상권까지의 차량 경로는 구별해야 한다.
자연·조경
배수지공원과 문화공원 등 주변 산책·낮은 산을 좋아한 경험이다. 주거지 위주의 조용함과 큰 상가 선택의 부족은 함께 봐야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 중대형 면적과 주차[편집]
세대 구성과 집
390세대·6개 동, 공급면적 기준 36~45평 구성이다. 지역난방을 사용한다.
큰 타입의 방 네 개와 넓은 공간을 좋아한 의견이다.
실제 타입·확장·창호·배관 수리와 방 배치를 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.05대다.
지하주차장이 있고 자리 부족이 심하지 않았다는 경험이 반복된다.
현재 등록과 실제 귀가 시간대·집까지의 보행은 따로 살펴야 한다.
관리와 운영
조용하고 정돈돼 있으며 관리가 잘된다는 평가다.
공용부 관리와 집 내부 설비의 상태는 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 초·중학교와 연수도서관[편집]
주민은 주변 초등학교·중학교로 신호등을 건너지 않고 이동한 경험과 연수도서관 접근을 좋아했다.
실제 배정과 출입구·통학로는 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
효정, 동남, 아주, 삼용, 롯데, 성호, 원흥, 태산를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 대우 | 효정 | 동남 | 아주 | 삼용 | 롯데 | 성호 | 원흥 | 태산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 연수동 | 연수동 | 연수동 | 동춘동 | 청학동 | 동춘동 | 청학동 | 옥련동 | 연수동 |
| 작은 면적 선택 | 36평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 30평부터 | 34평부터 | 31평부터 | 24평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 45평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 29평까지 | 30평까지 | 46평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 36~45평 | 31~31평 | 33~44평 | 29~29평 | 30~30평 | 34~46평 | 31~31평 | 24~30평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.64대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.15대 | 세대당 0.99대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1993년 | 1994년 | 1994년 | 1994년 | 1993년 | 1993년 | 1994년 | 1993년 |
vs 효정 — 연수동에서 고르는 집
효정는 31~31평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 새말로 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동남 — 연수동에서 고르는 집
동남는 33~44평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 새말로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.
vs 아주 — 동춘동에서 고르는 집
아주는 29~29평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로63번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 삼용 — 청학동에서 고르는 집
삼용는 30~30평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 솔샘로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 롯데 — 동춘동에서 고르는 집
롯데는 34~46평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로161번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 성호 — 청학동에서 고르는 집
성호는 31~31평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 솔샘로43번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 0.99대다.
vs 원흥 — 옥련동에서 고르는 집
원흥는 24~30평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 독배로 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 태산 — 연수동에서 고르는 집
태산는 31~31평 구성이어서 이 단지의 36~45평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 282이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사 — 연수동 기존 주거[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 큰 상권보다 가까운 학교·공원[편집]
조용한 학교·아파트 중심 환경을 좋아한 경험과 상권까지 더 나가야 한다는 의견이 함께 있다.
일상에서 자주 쓰는 시설의 우선순위가 중요하다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 학교·도서관: 가까운 교육시설의 만족이다.
- 공원·병원: 산책과 의료시설 접근을 좋아했다.
- 주차·관리: 정돈된 단지와 자리의 경험이다.
유의점
- 상권 반경: 큰 장보기·상가 이동을 살펴야 한다.
- 노후 설비: 실제 집의 수리를 확인해야 한다.
- 역별 경로: 보행·환승을 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 아이 학교와 도서관을 가까이 이용할 수 있나요?
A. 초·중학교와 연수도서관 접근을 좋아한 경험이 반복됩니다.
실제 배정과 출입구·통학 경로를 확인하시면 좋습니다.
Q. 상권도 바로 가까운가요?
A. 주변 일상 시설은 편하지만 큰 상권은 더 나가야 한다는 의견이 있습니다.
실제 자주 이용할 매장과 교통수단을 확인하셔야 합니다.