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1. 동춘동 산책과 학교 생활[편집]
인천 연수구 먼우금로63번길 13의 동춘아주다. 주민은 봉재산과 녹지·공원, 주변 상가와 공공시설을 이용하는 생활을 좋아한다. 학교가 바로 옆이라는 경험과 실제 배정은 별도다.
동막역을 걸어 이용하지만 거리가 조금 있다는 경험도 있다.
가까운 버스로 환승해 편했다는 주민도 있어 실제 출퇴근 시간의 보행·배차를 함께 살펴볼 곳이다.
2. 넓은 거실과 승강기 없는 계단[편집]
348세대·7개 동, 공급면적 기준 29~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 확장하지 않아도 거실·안방이 넓게 느껴지고 발코니·다용도실이 있다는 점을 좋아한다.
반면 승강기가 없는 점은 여러 주민이 반복해서 꼽는 단점이다.
6층까지 계단을 이용해야 하는 집이 있어 짐·유모차 이동과 층 선택이 중요하다.
익숙해져 괜찮았다는 개인 경험이 모든 사람의 이동 편의를 보장하지는 않는다.
2020년에는 누수 경험이 있었고 2023년에는 배수관을 교체해 깔끔해졌다는 의견이 있었다.
그 경험만으로 모든 집의 배관·창호가 교체됐다고 볼 수는 없다.
조용한 주변과 집별 층간소음도 나눠 살펴야 한다.
3. 주차 숫자와 실제 이중주차[편집]
수집 정보에는 455면으로 등록돼 있지만 다른 공개 자료에는 341면으로 안내된다.
집계 범위·구획의 차이가 있어 숫자만으로 현재 공간을 판단하기 어렵다.
2019~2023년에는 주차 부족과 이중주차를 아쉬워한 경험이 반복된다.
한편 주차 걱정 없이 지냈다는 주민도 있었다.
실제 귀가 시간과 동별 공간, 현재 차량 등록·이동 요청 방식을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
효정, 동남, 정광, 삼용, 대동, 롯데, 원흥, 태산를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동춘아주 | 효정 | 동남 | 정광 | 삼용 | 대동 | 롯데 | 원흥 | 태산 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동춘동 | 연수동 | 연수동 | 선학동 | 청학동 | 동춘동 | 동춘동 | 옥련동 | 연수동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 30평부터 | 28평부터 | 34평부터 | 24평부터 | 31평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 46평까지 | 30평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~29평 | 31~31평 | 33~44평 | 24~32평 | 30~30평 | 28~31평 | 34~46평 | 24~30평 | 31~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.64대 | 세대당 0.6대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.96대 | 세대당 1.15대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1993년 | 1994년 | 1991년 | 1994년 | 1994년 | 1993년 | 1994년 | 1993년 |
vs 효정 — 연수동에서 고르는 집
효정는 31~31평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 새말로 6이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 동남 — 연수동에서 고르는 집
동남는 33~44평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 새말로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.
vs 정광 — 선학동에서 고르는 집
정광는 24~32평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 선학로 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 삼용 — 청학동에서 고르는 집
삼용는 30~30평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 솔샘로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 대동 — 동춘동에서 고르는 집
대동는 28~31평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 69이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 롯데 — 동춘동에서 고르는 집
롯데는 34~46평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로161번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 원흥 — 옥련동에서 고르는 집
원흥는 24~30평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 독배로 52이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 태산 — 연수동에서 고르는 집
태산는 31~31평 구성이어서 이 단지의 29~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 연수구 먼우금로 282이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 토론[편집]
Q. 높은 층도 승강기로 올라가나요?
A. 주민은 승강기가 없어 계단을 이용한다고 설명합니다.
실제 집의 층과 짐·유모차 이동 경로를 확인해 주세요.
Q. 세대당 주차 수만 보면 넉넉한가요?
A. 자료별 주차 수가 다르고 이중주차로 불편했다는 경험도 있습니다.
현재 구획과 귀가 시간의 실제 공간을 확인해 주세요.