송도역·시장·도서관, 오래된 집 수선. 옥련풍림는 인천시 연수구 비류대로186번길 21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
옥련동 비류대로186번길의 단지다.
수인분당선 송도역과 주변 버스를 이용한다.
문에서 플랫폼까지10분이라는 경험은 동·승강기·비류대로 횡단을 포함한 개별 체감으로 실제 출근 경로를 확인한다.
자연·조경
청량산·문학산·도서관 접근을 좋아한다.
여름 창을 열면 도로와 냉장창고 기계 소리가 들린다는 경험이 있어 창·층·방향·밤을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 386세대, 공급 17·23·30·33평대, 개별난방 구성이다. 17·23·30·33평 세 동이다. 실제 전용면적·도면·수납·창호·단열·배관·보수 범위를 비교한다.
주차
주차 안내는 411대, 세대당 1.06대다.
411대·세대당1.06대와 자리 만족이 있다.
현재 등록·방문·동별 연결·충전·야간 수요·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
송도재래시장·옥련시장·주민센터·마트·약국·도서관을 이용한다.
현재 영업·실제 보행·회원·시설 운영을 구분한다.
관리와 운영
경비·생활 편의 만족과 층간소음 의견이 있다.
재활용 배출 요일이 정해져 불편했다는 기록은 현재 배출 규정과 비교하고 공용부·설비·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초등·중학교 접근을 좋아한 경험이 있다.
최신 배정·교문·횡단·입소·학원·귀가 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 풍림 | 한국 | 효정 | 동남 | 아주 | 삼용 | 대동 | 롯데 | 원흥 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 옥련동 | 옥련동 | 연수동 | 연수동 | 동춘동 | 청학동 | 동춘동 | 동춘동 | 옥련동 |
| 입주·준공 | 1998-03 | 1997-12 | 1993-12 | 1994-02 | 1994-04 | 1994-03 | 1994-05 | 1993-08 | 1994-11 |
| 주택형 선택 | 17·23·30·33평대 | 24·32평대 | 31평대 | 33·38·44평대 | 29평대 | 30평대 | 28·31평대 | 34·46평대 | 24·30평대 |
| 주차 공급 | 1.06 | 1.02 | 1.01 | 1.64 | 1.3 | 1.17 | 0.96 | 1.15 | 0.7 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 386 | 481 | 312 | 420 | 348 | 300 | 336 | 320 | 359 |
vs 한국 — 옥련동의 대안
한국는 옥련동 481세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 효정 — 연수동의 대안
효정는 연수동 312세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동남 — 연수동의 대안
동남는 연수동 420세대 단지다.
33·38·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아주 — 동춘동의 대안
아주는 동춘동 348세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼용 — 청학동의 대안
삼용는 청학동 300세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대동 — 동춘동의 대안
대동는 동춘동 336세대 단지다.
28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데 — 동춘동의 대안
롯데는 동춘동 320세대 단지다.
34·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원흥 — 옥련동의 대안
원흥는 옥련동 359세대 단지다.
24·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
KTX·제2경인선·트램과 체육시설에 관한 과거 기대를 현재 운행·개관으로 옮기지 않고 공식 사업 단계와 이용 공고를 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장과 역을 함께 쓰는 일상이 장점으로 꼽힌다.
도로·기계·층간소음, 분리수거 일정과 실제 집 수선을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 송도역·주변 버스다.
- 장보기: 옥련·송도 시장이다.
- 여가: 산·도서관 접근이다.
"송도역 가깝고 경비아저씨들도 좋으십니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 도로·기계·층간이다.
- 운영: 배출 요일이다.
- 수선: 연식·집 상태다.
토론[편집]
Q. 송도역 KTX를 현재 이용할 수 있습니까?
A. 기존 수인분당선 운행과 KTX 사업은 구분해야 합니다.
실제 개통·운행 공고를 확인해야 합니다.
Q. 재활용은 언제나 버릴 수 있습니까?
A. 요일이 정해져 불편했다는 기록이 있습니다.
현재 관리사무소의 배출 규정을 확인해야 합니다.