석촌호수 조망·문화생활·대형 구조를 평가한50세대 주상복합. 여흥레이크빌(주상복합)는 서울시 송파구 석촌호수로 278의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2020~2024년 호수·백화점·영화관·서점·공연장 도보 접근을 좋게 평가했다.2019년 전철 출퇴근에는 멀다는 경험도 있어 실제 역 출입구·횡단·영업·배차를 확인해야 한다.
자연·조경
2022~2025년 호수 전망·야경·산책 만족은 대상 층·향·가림·창·행사·밤 소리로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 50세대, 공급 64평대, 개별난방 구성이다. 64평 구조와2020년 두 가구 분리 생활 경험은 실제 도면·적법한 용도·출입·설비·권리·관리 규정으로 확인해야 한다.
주차
주차 안내는 91대, 세대당 1.82대다.
2019~2024년 주차 만족과2025년 질문은 현재 등록·상가 공유·방문·구획·야간·출차·집 연결로 대조할 수 있다.
커뮤니티·상가
주상복합의 주거·상가 출입과 실제 시설 개방·이용 자격을 구분해야 한다.
비교 대상 e편한세상송파파크센트럴와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2024년 빠른 승강기·상주 관리인·친절 만족은 현재 인력·시간·방역·수선·대형 집의 관리 고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2023년 고등학교 질문은 현재 실제 배정·지원·교문·횡단·학원 귀가로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 여흥레이크빌(주상복합) | 잠실대우레이크월드(주상복합) | 오금쌍용스윗닷홈2차 | 송파롯데캐슬파인힐(주상복합) | 잠실아르누보팰리스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 송파동 | 송파동 | 오금동 | 가락동 | 송파동 |
| 입주·연식 | 2003.04 | 2002.11 | 2005.09 | 2003.12 | 2007.11 |
| 평형 선택 | 64평 | 52·60·61평 | 52·56평 | 62·69·97·101평 | 52·55·65·69평 |
| 세대당 주차 | 1.82대 | 2.62대 | 1.87대 | 3.21대 | 2.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 50세대 | 69세대 | 58세대 | 102세대 | 53세대 |
| 동 구성 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 잠실대우레이크월드(주상복합) — 송파동의 대안
잠실대우레이크월드(주상복합)는 69세대·52·60·61평·2002.11 구성이다.
본 단지의 50세대·64평·2003.04와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.82대와 2.62대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 오금쌍용스윗닷홈2차 — 오금동의 대안
오금쌍용스윗닷홈2차는 58세대·52·56평·2005.09 구성이다.
본 단지의 50세대·64평·2003.04와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.82대와 1.87대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 송파롯데캐슬파인힐(주상복합) — 가락동의 대안
송파롯데캐슬파인힐(주상복합)는 102세대·62·69·97·101평·2003.12 구성이다.
본 단지의 50세대·64평·2003.04와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.82대와 3.21대, 난방은 개별난방와 지역난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 잠실아르누보팰리스(주상복합) — 송파동의 대안
잠실아르누보팰리스(주상복합)는 53세대·52·55·65·69평·2007.11 구성이다.
본 단지의 50세대·64평·2003.04와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 1.82대와 2.3대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
호수·문화 생활과 대형 주거의 실제 수선·관리·분리 사용 조건을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 호수 전망·산책: 호수 전망·산책
- 도보 문화생활: 도보 문화생활
- 주차·관리 경험: 주차·관리 경험
단점·유의점
- 전철 출퇴근 거리: 전철 출퇴근 거리
- 대형 집 수선: 대형 집 수선
- 분리 사용 권리: 분리 사용 권리
토론[편집]
Q. 두 가구가 나누어 살아도 됩니까?
A. 2020년 개별 생활 경험입니다.실제 도면·용도·출입·설비·계약·관리 규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 24시간 관리인이 있습니까?
A. 2024년 거주 경험입니다.현재 인력·근무·출입·비상 대응을 확인하셔야 합니다.