자연초 통학과 지상 공원·물놀이터를 좋아하는 집이다. 에코시티더샵3차는 644세대로, 어린 자녀의 통학과 조경·주차를 장점으로 설명하는 주민이 있다. 지대·타입별 전망과 밤 시간 주차는 확인할 부분이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세병로[편집]
세병로136에 있다. 정문·후문 쪽 상가와 학원을 이용하고 초포초 방향으로 외곽 이동을 하는 경험이 있다. 상권·세병호까지의 편의와 조용한 환경을 함께 좋아하는 주민이 있다.
자연·조경
세병공원·화정공원과 단지 잔디·분수·물놀이터를 이용한다. 높은 지대에서 바람과 열린 풍경을 좋아하지만 실제 시야는 동·층에 따라 다르다. 여름 물놀이는 현행 개방 일정에 따라 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
644세대·7개 동, 공급면적 기준 24~46평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 일부 집의 드레스룸·베란다 창을 통한 맞바람을 좋아한다. 주방 창이 작다는 경험과 바닥 울림이 신경 쓰인다는 경험도 있어 타입별로 살펴야 한다.
주차·관리
958대·세대당1.48대다. 지상 주차가 없고 지하 구획·센서를 편하게 이용했다는 주민이 있다. 늦은 시간 한두 자리가 있었다는 경험과 일부 이중주차가 있다는 경험은 함께 읽어야 한다. 작은도서관·키즈스테이션·어린이집을 이용하는 생활도 거론된다. 현재 이용·입소 조건을 확인한다.
3. 교육 환경 — 자연초 접근[편집]
단지 쪽 동선으로 자연초에 간다는 경험이 반복된다. 가까운 초포초의 존재와 실제 배정은 구분해야 한다. 학교 출입구·보행 경로와 선택할 학원의 현재 위치를 확인해야 한다. 과거 고교 이전 기대는 현재 개교 사실과 다르다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
제일풍경채, 포레나전주에코시티(주상복합), 에코시티데시앙(4BL), 전주만성시티프라디움, 에코시티자이, 전북혁신도시호반베르디움더클래스, 중흥에스클래스더퍼스트, 에코시티데시앙2차(7BL)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 에코시티더샵3차 | 제일풍경채 | 포레나전주에코시티(주상복합) | 에코시티데시앙(4BL) | 전주만성시티프라디움 | 에코시티자이 | 전북혁신도시호반베르디움더클래스 | 중흥에스클래스더퍼스트 | 에코시티데시앙2차(7BL) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송천동2가 | 만성동 | 송천동2가 | 송천동2가 | 만성동 | 송천동2가 | 장동 | 만성동 | 송천동2가 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 24평부터 | 33평부터 | 24평부터 | 39평부터 | 38평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 46평까지 | 40평까지 | 71평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 47평까지 | 43평까지 | 46평까지 | 40평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~46평 | 33~40평 | 35~71평 | 24~34평 | 33~33평 | 24~47평 | 39~43평 | 38~46평 | 24~40평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.48대 | 세대당 1.92대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.44대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.89대 | 세대당 1.42대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2018년 | 2023년 | 2018년 | 2019년 | 2017년 | 2014년 | 2018년 | 2019년 |
vs 제일풍경채 — 만성동에서 고르는 집
제일풍경채는 33~40평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 만성동로 48이며, 주차 확보량은 세대당 1.48대다.
vs 포레나전주에코시티(주상복합) — 송천동2가에서 고르는 집
포레나전주에코시티(주상복합)는 35~71평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 세병로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.92대다.
vs 에코시티데시앙(4BL) — 송천동2가에서 고르는 집
에코시티데시앙(4BL)는 24~34평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 세병로 41이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 전주만성시티프라디움 — 만성동에서 고르는 집
전주만성시티프라디움는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 만성동로 47이며, 주차 확보량은 세대당 1.44대다.
vs 에코시티자이 — 송천동2가에서 고르는 집
에코시티자이는 24~47평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 세병로 111이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 전북혁신도시호반베르디움더클래스 — 장동에서 고르는 집
전북혁신도시호반베르디움더클래스는 39~43평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 출판로 87이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 중흥에스클래스더퍼스트 — 만성동에서 고르는 집
중흥에스클래스더퍼스트는 38~46평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 만성로 150이며, 주차 확보량은 세대당 1.89대다.
vs 에코시티데시앙2차(7BL) — 송천동2가에서 고르는 집
에코시티데시앙2차(7BL)는 24~40평 구성이어서 이 단지의 24~46평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 덕진구 세병로 112이며, 주차 확보량은 세대당 1.42대다.
5. 개발 연혁 —2019년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 자연초 통학·지상 공원·어린이 시설을 좋아한다.
- 조경·주차와 일부 집의 맞바람·시야에 만족한다.
- 주변 학원과 공원을 이용한다.
아쉬운 점
- 타입별 작은 주방 창·바닥 울림 경험이 있다.
- 밤 시간 주차·이중주차를 확인해야 한다.
- 조망·시설 개방·학교 배정은 집과 시점에 따라 다르다.
토론[편집]
Q. 주변 두 초등학교를 모두 선택할 수 있나요?
A. 인접 학교와 실제 배정은 다릅니다.
입주 주소의 최신 통학구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 확보량만 보면 밤에도 편한가요?
A. 늦은 시간 빈자리와 이중주차 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가할 시간의 상황을 확인하시는 것이 좋습니다.