유곡동 에일린의뜰3차 아파트

공룡공원과 산바람, 여유로운 주차를 고르는 유곡동 집. 에일린의뜰3차는 울산시 중구 종가로 245의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

유곡동 생활권에서 큰 마트·상가는 차량을 이용한다.

편의점·아이스크림 가게로 급한 소비를 해결하지만 다양한 도보 상권은 아쉽다는 의견이다.

자연·조경

공룡공원·무지공원과 뒷산의 산책과 시원한 맞바람을 좋아한다. 멀리 울산대교가 보이는 집 경험은 모든 동의 조망이 아니다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

9개 동, 685세대, 공급 33·38·42평대, 개별난방 구성이다. 38·42평대 등에서 넓은 공간·천장을 좋아한다. 남향 밝음과 층간소음을 못 느낀 가구, 불편을 거론하는 의견은 실제 세대 조건이다.

주차

주차 안내는 1124대, 세대당 1.64대다.

늦게 들어와도 여유가 있었지만 아주 늦으면 원하는 자리는 못 찾았다는 경험이다.

전체 빈자리와 해당 동 가까운 자리는 다르다.

커뮤니티·상가

국공립 어린이집을 이용한다. 지상 보행의 차량 출입을 제한해 아이가 놀기 좋다는 설명이 있지만 학원 차량 등 예외를 함께 살핀다.

관리와 운영

조경과 공용 청결·도로 소음의 적음을 좋아한다.

전기차 충전시설 설치 설명은 현재 완료·이용 가능 상태로 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

학원 차량 이용과 주변 통학을 살핀다.

출입 제한 예외가 있는 차량을 학생의 안전 보장으로 확대하지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 유곡e편한세상 — 유곡동의 대안

유곡e편한세상는 유곡동 651세대 단지다.

32·33·48·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 에일린의뜰2차 — 장현동의 대안

에일린의뜰2차는 장현동 712세대 단지다.

29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 우정혁신도시동원로얄듀크2차 — 유곡동의 대안

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동 652세대 단지다.

33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 우정아이파크 — 우정동의 대안

우정아이파크는 우정동 820세대 단지다.

32·41·45·50·79평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

외벽 도색을 바라는 의견을 완료된 공사로 바꾸지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

상가가 적어 조용하고 급한 장보기만 편의점에서 해결하는 생활이다.

산과 공원을 좋아하는 가족은 상권의 밀집보다 이 거리를 선택한다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 자연: 공원과 산바람을 좋아한다.
• 주차: 늦은 시간 만족 경험이다.
• 청결: 공용 관리에 만족한다.

"늦게 들어와도 주차할곳 널널합니다.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 상권: 큰 장보기에 차량을 쓴다.
• 늦은 자리: 원하는 위치는 다를 수 있다.
• 소음: 이웃 조건을 따로 본다.

토론[편집][신고]

Q. 모든 장보기를 걸어서 합니까?

A. 편의점 외 상가가 멀다는 주민 설명이 있습니다.

큰 마트와 자주 가는 점포까지 이동 수단을 확인해야 합니다.

Q. 지상에 아무 차량도 들어오지 않습니까?

A. 출입 제한을 좋아하지만 학원 차량 등 예외가 거론됩니다.

현재 진입 규칙과 보행 경로를 확인해야 합니다.