번영로 센트리지의 큰 주거군 안에서 5단지를 구분해 보는 집이다. 복산동의 여러 센트리지 단지 가운데 이곳은 683세대 규모다. 전체 주거군의 시설과 개별 5단지의 구성은 따로 읽어야 한다.
중구 복산동, 7개 동·683세대의 주거단지다. 공급평형은 24·29·30·32·33·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거군 구분[편집]
복산1길 1에 자리하며 번영로 생활권에 속한다. 단지 앞 버스정류장과 복산초 방향 교통시설이 거론된다.
자연·조경
7개 동으로 구성된 주거단지다.
다른 센트리지 단지의 조경·동별 풍경을 5단지 전 세대의 조건으로 옮기지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
공급평형은 24·29·30·32·33·34평 계열이다.
작은 가족부터 일반 가족형 면적까지 비교할 수 있다.
개별 세대의 내부 구성은 평형·타입으로 구분된다.
주차
전체 773대, 세대당 1.13대로 등록된다.
복수 차량 가구는 실제 등록 규정과 자주 사용할 구역을 함께 보아야 한다.
커뮤니티·상가
단지 소개에는 헬스장·골프연습장·수영장·도서관·독서실·게스트하우스 등이 거론된다.
여러 단지를 이루는 주거군에서는 시설 위치와 해당 단지 입주민의 이용 범위를 구분하는 편이 맞다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
단지 소개에 복산초등학교 배정이 제시된다.
어린 자녀 가구는 정문과 학교 방향의 실제 보행 경로를 기준으로 보는 것이 좋다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 번영로센트리지5단지 | 번영로센트리지3단지 | 번영로센트리지4단지 | 번영로센트리지2단지 | 울산다운2지구우미린어반파크 | 더샵시에르네 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·29·30·32·33·34평 | 24·26·30·32·33·34평 | 17·24·29·31·33·35평 | 23·26·29·30·33평 | 33·34평 | 31·32·33·47평 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 | 35평 | 29평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.13대 | 1.1대 | 1.09대 | 1.14대 | — | 1.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2023.09 | 2023.09 | 2023.09 | 2023.09 | 2027.07 예정 | 2027.05 예정 |
| 생활권 | 복산동 | 복산동 | 복산동 | 복산동 | 다운동 | 학성동 |
vs 번영로센트리지3단지 — 평형과 주차의 차이
번영로센트리지3단지는 복산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·26·30·32·33·34평 계열이다.
이 단지의 24·29·30·32·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 번영로센트리지4단지 — 평형과 주차의 차이
번영로센트리지4단지는 복산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·24·29·31·33·35평 계열이다.
이 단지의 24·29·30·32·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 번영로센트리지2단지 — 평형과 주차의 차이
번영로센트리지2단지는 복산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·26·29·30·33평 계열이다.
이 단지의 24·29·30·32·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.14대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
vs 울산다운2지구우미린어반파크 — 입주를 기다리는 집
울산다운2지구우미린어반파크는 다운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2027.07 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 24·29·30·32·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 더샵시에르네 — 입주를 기다리는 집
더샵시에르네는 학성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2027.05 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·33·47평 계열이다.
이 단지의 24·29·30·32·33·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.36대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
긴 센트리지 이름 뒤의 5단지가 주소와 세대수 구분의 핵심이다.
전체 센트리지의 수치를 개별 5단지 세대수로 쓰면 단지 규모를 잘못 읽게 된다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중소형 평형폭
- 번영로 생활권
- 학교 접근
단점·유의점
- 복수 차량 주차 조건
- 주거군 시설 이용 범위
토론[편집]
Q. 센트리지 전체가 683세대입니까?
A. 683세대는 5단지의 규모입니다.
다른 단지까지 합친 센트리지 전체와 구분해야 합니다.
Q. 수영장 등 시설은 어디서 이용합니까?
A. 소개되는 시설의 위치와 이용 범위가 중요합니다.
5단지 입주민이 어떤 시설을 어떤 경로로 쓰는지 구분해서 살피는 것이 좋습니다.