유곡동 유곡e편한세상

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1. 태화시장과 학교, 강변 산책[편집][신고]

울산 중구 평동3길 2의 유곡e편한세상이다. 주민은 탑마트·태화시장과 생활 상가를 이용하고 태화강 국가정원·입화산 방향으로 산책하기 좋은 위치라고 설명한다. 인근 주거 단지 사이 조경과 광장도 걸어 다니는 생활의 일부다.

태화초 후문과 중고등학교가 가까워 편하다는 경험이 있다.

다만 출발 동에 따라 학교와 상가까지 거리가 달라지고 학교 인접이 곧 배정 보장은 아니다.

학원이 충분하다는 의견과 과목 선택에 따라 다른 동네나 옥동으로 이동한다는 의견이 함께 있다.

2. 넓은 집과 조경[편집][신고]

651세대·10개 동, 공급면적 기준 32~60평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 높은 실내 층고에서 느끼는 개방감, 넓은 동 간격과 조경을 장점으로 꼽는다. 내장재와 관리에 만족해 오래 살았다는 경험도 있다. 다른 단지보다 정확히 얼마 높은지, 자재 성능이 더 우수한지는 개인 체감과 구분해야 한다.

승강기 앞 전실 공간이 넓었다는 의견이 있지만 공용부에 유모차·자전거를 놓았던 경험을 현재 허용된 적치로 안내하지 않는다.

소방·피난 동선과 현행 관리 규칙을 따로 확인해야 한다.

3. 주차는 여유, 도로 쪽 소리는 별도[편집][신고]

등록 주차는 1,015면, 세대당 약 1.55대다.

늦게 귀가해도 주차 걱정이 적고 이중주차 없이 지냈다는 의견이 반복된다.

지상에도 차량 공간이 있지만 보행 산책로와 분리되어 이용하기 좋았다는 경험이 있다.

층간소음이 적어 만족했다는 경험과 북부순환로 쪽은 차량·오토바이 소리 때문에 여름에 창을 열기 불편했다는 의견이 함께 있다.

집 안의 방음 만족과 외부 도로 소음은 서로 다른 항목이다.

도로 방향 창과 실제 거주 층에서 창을 열고 닫아 보는 것이 도움이 된다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

에일린의뜰3차, 에일린의뜰2차, 우정혁신도시동원로얄듀크2차를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 에일린의뜰3차 — 유곡동에서 고르는 집

에일린의뜰3차는 33~42평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 종가로 245이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.

vs 에일린의뜰2차 — 장현동에서 고르는 집

에일린의뜰2차는 29~33평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 종가로 730이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.

vs 우정혁신도시동원로얄듀크2차 — 유곡동에서 고르는 집

우정혁신도시동원로얄듀크2차는 33~33평 구성이어서 이 단지의 32~60평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 종가4길 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.45대다.

5. 변천사[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 토론[편집][신고]

Q. 학교와 학원을 모두 걸어서 이용할 수 있나요?

A. 가까운 학교와 학원에 만족한 경험이 있지만 과목에 따라 다른 생활권으로 이동한다는 의견도 있습니다.

자녀 배정과 실제 수업 장소를 출발 동 기준으로 확인해 주세요.

Q. 소음이 적다는 후기가 많은데 도로 쪽도 같은가요?

A. 층간소음 만족과 별개로 북부순환로 차량 소리를 불편해한 경험이 있습니다.

도로를 향한 창과 여름 환기 때의 소리를 따로 살펴야 합니다.