유곡동 우정혁신도시동원로얄듀크2차 아파트

상가·도서관과 차 없는 지상 광장을 좋아하는 혁신도시의 집이다. 우정혁신도시동원로얄듀크2차는 652세대로, 울산초 통학과 가까운 생활 업종·산책을 편하게 이용한다는 주민 의견이 있다.

1. 입지와 단지 환경 — 유곡동[편집][신고]

종가4길10에 있다. 앞 상권의 음식점·카페·마트·문구점·세탁소를 가까이 이용한다. 북부순환도로를 이용해 경주로 출퇴근한 경험도 있다. 과거 버스 신설 예정이라는 의견은 현재 노선과 배차를 확인해 읽어야 한다.

자연·조경

입화산·태화연·태화강 국가정원을 이용하는 산책 경험이 있다. 원형 중앙 광장과 지상에 차가 없는 환경을 아이와 걷기 좋은 점으로 설명한다. 도로 횡단 구간의 보행 주의는 별개다.

2. 세대 구성과 시설[편집][신고]

652세대·10개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 내부가 넓게 느껴지고 주변 환경이 쾌적하다는 평가가 있다. 같은33평에서도 실제 타입·향과 수리 상태를 보아야 한다.

주차·관리

947대·세대당1.45대다. 일반적인 시간에는 괜찮으나 매우 늦은 시간은 다르다는 주민 경험이 있다. 단지 어린이집을 이용하는 가구가 있으며 입소 조건은 따로 확인해야 한다.

3. 교육·문화 환경 — 울산초와 종갓집도서관[편집][신고]

울산초가 가까워 통학과 하교 후 학원 이용을 편하게 한다는 의견이 있다. 학구열에 대한 개인 평가는 학교의 객관적 순위를 뜻하지 않는다. 배정과 도로 횡단 경로를 확인해야 한다.

종갓집도서관을 자주 이용하는 주민이 있다. 과거 중부도서관 신설을 기대하던 의견과 현재 이용 경험은 시점이 다르다. 현행 프로그램과 휴관일을 확인해서 이용해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

유곡e편한세상, 에일린의뜰3차, 에일린의뜰2차, 약사아이파크를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 유곡e편한세상 — 유곡동에서 고르는 집

유곡e편한세상는 32~60평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 평동3길 2이며, 주차 확보량은 세대당 1.55대다.

vs 에일린의뜰3차 — 유곡동에서 고르는 집

에일린의뜰3차는 33~42평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 종가로 245이며, 주차 확보량은 세대당 1.64대다.

vs 에일린의뜰2차 — 장현동에서 고르는 집

에일린의뜰2차는 29~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 종가로 730이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.

vs 약사아이파크 — 약사동에서 고르는 집

약사아이파크는 25~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 울산시 중구 평산로 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.

5. 개발 연혁 —2014년 사용승인[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 장점과 아쉬운 점[편집][신고]

장점

• 상권·울산초·도서관을 가까이 이용한다.
• 지상 광장과 산책 환경을 좋아한다.
• 내부 공간과 주차 확보량에 만족하는 가구가 있다.

아쉬운 점

• 아주 늦은 시간 주차는 다를 수 있다.
• 이용할 버스의 실제 노선·배차를 확인해야 한다.
• 학교와 어린이집의 배정·입소는 별도 조건이다.

토론[편집][신고]

Q. 예전 도서관 개관 예정 의견을 어떻게 읽어야 하나요?

A. 과거 계획과 현재 이용 경험을 구분하셔야 합니다.

종갓집도서관은 현재 운영 안내가 있으며 프로그램과 휴관일은 최신 안내로 확인하시면 됩니다.

Q. 지상에 차가 없으면 모든 통학 구간이 같은가요?

A. 단지 안의 광장과 학교까지의 도로 횡단은 다릅니다.

실제 출입구와 횡단보도를 확인하시는 것이 좋습니다.