외솔초·중과 넓은 평지 광장을 가까이 두는 주거다. 에일린의뜰2차는 아이의 학교 생활과 밝은 단지 분위기를 좋아하는 주민이 있다.
중구 장현동, 15개 동·712세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
종가로 730에 자리한다.
주변 상가와 코스트코·하나로마트 등 차량 장보기를 이용한다.
우정·유곡 생활권과의 거리, 대중교통 선택은 실제 직장 목적지에 따라 보게 된다.
자연·조경
평탄한 단지와 넓은 광장, 황방산 주변 산책을 좋아한다.
공항 소음을 크게 느끼지 않았다는 경험은 모든 동·시간의 무소음을 보장하지는 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 구성이다. 15개 동에 712세대이며 개별난방을 사용한다. 낮은 층수와 밝은 분위기를 좋아하는 주민이 있다. 실제 채광은 동·층·향별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 896대, 세대당 1.25대다.
자리 부족과 지상 임의 주차 의견이 있고 지상에 차량이 다니는 점을 아이 보행에서 염려하는 경험이 있다.
커뮤니티·상가
국공립어린이집과 주변 생활 상가를 이용한다.
조경·산책 만족과 흡연·쓰레기 같은 공동생활 불편은 나누어 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
외솔초·병설유치원·외솔중 인근을 장점으로 꼽는다.
학교 성적이나 평판에 대한 주민의 상반된 단정은 객관적 지표로 사용할 수 없으며 실제 배정·교육과정을 기준으로 보아야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 에일린의뜰2차 | 유곡e편한세상 | 에일린의뜰3차 | 우정혁신도시동원로얄듀크2차 | 우정아이파크 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 32·33·48·60평 | 33·38·42평 | 33평 | 32·41·45·50·79평 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 | 38평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.25대 | 1.55대 | 1.64대 | 1.45대 | 1.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2013.10 | 2010.02 | 2014.07 | 2014.06 | 2010.03 |
| 생활권 | 장현동 | 유곡동 | 유곡동 | 유곡동 | 우정동 |
vs 유곡e편한세상 — 평형과 주차의 차이
유곡e편한세상는 유곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·48·60평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 에일린의뜰3차 — 평형과 주차의 차이
에일린의뜰3차는 유곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·42평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.64대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 우정혁신도시동원로얄듀크2차 — 평형과 주차의 차이
우정혁신도시동원로얄듀크2차는 유곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
vs 우정아이파크 — 평형과 주차의 차이
우정아이파크는 우정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·41·45·50·79평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.25대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
학교가 가까운 만족과 이후 학원·중고등 생활을 고민하는 경험이 함께 있다.
산업단지·도심 개발 기대는 현재 운영 시설과 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 외솔초·중 인근
- 평탄한 광장
- 주변 상가
- 산책·밝은 분위기
단점·유의점
- 지상 차량 이동
- 주차 부족 의견
- 대중교통 선택폭
- 학원 목적지 대조
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 교육 평가도 모두 같습니까?
A. 학교에 대한 주민 의견은 다를 수 있습니다.
소문을 객관적 수준으로 단정하시기보다 실제 교육과정·배정·자녀의 수업 동선을 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 단지 광장은 차량과 완전히 분리됩니까?
A. 주민은 지상 차량 이동을 염려하는 경험도 이야기합니다.
아이가 다닐 길과 주차장 출입을 직접 살펴보셔야 합니다.