전용84㎡ 두 타입·704세대의 반구동 예정 단지. 태화강센트럴아이파크는 울산 중구 반구동554-5 일원에 조성 중이다. 모집 안내는 2028년8월 입주 예정이며 공정에 따라 정확한 날짜가 추후 안내된다.
1. 위치와 단지 환경 — 두 강의 생활권[편집]
태화강·동천강 방향과 강북로 생활권이다.
강변 산책과 일부 세대의 강 시야가 계획돼 있지만 동·층·향·주변 건물에 따라 다르므로 도면·현장으로 비교한다.
태화강역 접근과 장래 교량·트램 기대는 현재 운행·개통과 나누어 본다.
2. 세대 구성 —84㎡A·B[편집]
지하2층~지상 최고28층·6개 동·704세대 계획이다. 전용84㎡A429세대·B275세대로 구성하며 공급33·34평대와 전용면적을 구분한다. 같은84㎡여도 창·방·주방·수납·옵션은 타입별 도면·전시품목을 비교한다. 현재 실제 거주·층간 소음·관리 만족을 평가할 단계는 아니다.
3. 주차·공동시설 — 계획과 운영[편집]
전체 주차 계획은 928대이며 상가6대를 포함한다.
주택분922대·세대당 약1.31대와 전체를 구분한다.
공급 수치가 실제 입주 후 차량 등록·배정·야간 여유를 보장하지 않으며 구역·방문·충전·출입 높이는 최종 안내를 확인한다.
지상에 차 없는 설계와 실내체육관·골프연습·맘스라운지·독서실·도서관 등 공동시설을 안내한다.
준공 전 계획이므로 실제 마감·운영·이용 대상·예약·요금은 입주 뒤 규칙과 다를 수 있다.
공동 보행통로가 포함된 열린 단지 계획이다.
단지 외부인의 통행이 가능한 공간과 주민 시설의 이용 자격을 구분하며, 입주민만 출입하는 완전 폐쇄 단지로 해석하지 않는다.
4. 교육 — 배치 계획과 교문[편집]
학생 배치는 초등 내황초·중등 남외중학구·고등 중부학교군 예정으로 안내한다.
주변 학교가 많다는 소개를 모두 배정·선택 가능으로 해석하지 않는다.
개발·학생 수용·교육 정책에 따라 달라질 수 있어 입주 시점의 학생별 적용을 확인한다.
내황초 방향 인접 육교의 보행과 일부 집의 사생활·창 시선도 살핀다.
5. 입주 계획 — 완공 예정과 입주 예정[편집]
분양 완료 표기와 공사 완료·사용승인·입주도 동일하지 않으며 실제 공정·변경 안내를 확인한다.
토론[편집]
Q. 주차928대가 모두 입주민 전용입니까?
A. 전체 계획은 상가6대를 포함합니다.
주택분과 등록·방문·충전 구역을 구분해 최종 주차 안내를 확인해야 합니다.
Q. 2028년7월에 바로 입주합니까?
A. 시공사 소개의 완공 예정과 모집 안내의8월 입주 예정은 다릅니다.
공정·사용승인·정확한 입주일은 추후 공식 안내로 확인해야 합니다.