집 안 수납과 여유 있는 주차 공간, 뒤편 산책길을 좋아한 주민들이 있다.
대구 동구 반야월로 35의 율하시티프라디움은 468세대의 단지다.
주변이 조용해 만족한 의견과 항공기·층간소음으로 불편했다는 경험이 함께 있다.
지하철역과 중심 상점까지의 거리를 아쉬워한 주민도 있어 실제 이동을 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 버스와 IC·주변 마트를 편리하게 이용한다고 설명한다.
지하철은 걸어서 자주 오가기 멀고 차량으로 가기에는 애매하다는 경험도 있어 실제 목적지와 역 출구로 확인해야 한다.
과거 상업시설·공항 이전 기대를 현재 영업·완료 사실로 단정할 수는 없다.
자연·조경
뒷동 쪽 산책길과 자전거 이동·연잎 풍경, 일부 집의 남향 햇빛을 좋아한 경험이 있다.
실제 전망과 소음은 동·층·방향에 따라 다르다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
468세대·6개 동, 공급면적 기준 32~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 내부 수납과 공간의 여유를 장점으로 꼽는다. 집별 옵션·수리와 창호를 확인해야 하며 외부 소음이 덜 들렸다는 경험이 층간소음까지 같은 성능을 뜻하지는 않는다.
주차
등록 주차는 611면, 세대당 약 1.3대로 지하 609면·지상 2면이다.
넓고 동선이 단순해 편리했다는 경험과 주말에는 달랐다는 설명이 있다.
관제·인터폰 연동을 이용한 과거 경험은 현재 작동과 등록 규칙으로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
어린이집과 피트니스센터가 열렸다는 주민 설명이 있다.
현재 보육 모집과 시설 개방·예약 조건은 별도 확인해야 한다.
관리와 운영
분리수거장 접근과 공용 공간에 만족한 의견이 있다.
비행기 소음이 힘들었다는 경험과 익숙해졌다는 설명이 함께 있어 민감도·창호에 따른 차이를 유지해 읽어야 한다.
층간소음과 수압을 아쉬워한 경험도 있다.
3. 교육 환경[편집]
단지 어린이집과 자녀 양육 경험이 언급된다.
실제 학교 배정·교문까지의 보행 길과 보육 입소는 별도 기준으로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동대구역더샵센터시티(주상복합), 방촌역세영리첼, 안심역삼정그린코아더베스트, 대구안심뉴타운시티프라디움, 동대구비스타동원, 용계역푸르지오아츠베르2단지, 동대구역센트럴시티자이를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 율하시티프라디움 | 동대구역더샵센터시티(주상복합) | 방촌역세영리첼 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 대구안심뉴타운시티프라디움 | 동대구비스타동원 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 동대구역센트럴시티자이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용계동 | 신천동 | 방촌동 | 괴전동 | 율암동 | 신천동 | 용계동 | 신천동 |
| 작은 면적 선택 | 32평부터 | 32평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 38평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 39평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 32~32평 | 32~38평 | 32~33평 | 23~33평 | 32~32평 | 23~33평 | 24~39평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.5대 | 세대당 1.37대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2020년 | 2022년 | 2021년 | 2021년 | 2022년 | 2021년 | 2023년 | 2022년 |
vs 동대구역더샵센터시티(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
동대구역더샵센터시티(주상복합)는 32~38평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동부로19길 18이며, 주차 확보량은 세대당 1.5대다.
vs 방촌역세영리첼 — 방촌동에서 고르는 집
방촌역세영리첼는 32~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동촌로 260이며, 주차 확보량은 세대당 1.37대다.
vs 안심역삼정그린코아더베스트 — 괴전동에서 고르는 집
안심역삼정그린코아더베스트는 23~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 반야월북로 355이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 대구안심뉴타운시티프라디움 — 율암동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 32~32평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 대구시 동구 안심뉴타운7로 31이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 동대구비스타동원 — 신천동에서 고르는 집
동대구비스타동원는 23~33평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 화랑로 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 용계역푸르지오아츠베르2단지 — 용계동에서 고르는 집
용계역푸르지오아츠베르2단지는 24~39평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 화랑로108길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 동대구역센트럴시티자이 — 신천동에서 고르는 집
동대구역센트럴시티자이는 33~34평 구성이어서 이 단지의 32~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 송라로10길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.49대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
창문으로 외부 소음이 줄었다는 경험과 이웃 소리가 들렸다는 경험은 다른 전달 경로의 문제다.
항공기·도로·층간소음을 각각 실제 집에서 살펴볼 이유가 된다.
7. 주민 평가[편집]
장점
수납·공간감과 넓은 주차, 산책길·관리와 차량·버스 이동에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
항공기·층간소음과 지하철·중심 상권까지의 거리, 일부 수압 불편이 언급된다.
8. 토론[편집]
Q. 주차 공간은 넓은가요?
A. 주민은 넓고 동선이 단순해 편리했다고 설명하지만 주말에는 달랐다는 경험도 있습니다.
현재 등록과 실제 귀가 시간의 자리를 확인하시면 좋습니다.
Q. 항공기 소음은 괜찮은가요?
A. 힘들었다는 경험과 익숙해졌다는 의견이 함께 있습니다.
실제 방문할 집에서 창문 개폐와 항공기 통과 시간의 소리를 확인하셔야 합니다.