넓게 나온 주방과 강변 산책이 장점으로 나온다.
대구 동구 용계동 화랑로108길 46의 용계역푸르지오아츠베르2단지는 568세대·9개 동의 단지로, 1단지와 합친 규모를 이곳의 세대수로 혼동하면 안 된다.
입주 뒤에도 조경·구조를 좋아하는 반응과 가까운 생활시설이 부족하다는 의견이 함께 나왔다.
차량 이용과 강변 생활을 얼마나 중시하는지가 선택의 기준이 된다.
1. 입지와 단지 환경 — 강변과 차량 이동[편집]
주민은 고속도로 진입과 율하 상권을 차량으로 이용하기 편했다고 설명한다.
롯데마트까지 운동 삼아 걸었다는 경험도 있지만 대중교통까지 10~20분 걸어야 한다고 느낀 의견도 있다.
단지 이름에 역이 들어가더라도 실제 출발 동에서 승강장까지의 경로를 살펴야 한다.
자연·조경
금호강 산책과 자전거 타기를 좋아한다는 의견이 있다.
단지 조경이 아기자기하다는 반응도 있다.
일부 집의 강 전망과 창을 열었을 때 통풍을 장점으로 꼽은 경험이 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 넓은 주방의 체감[편집]
세대 구성과 집
568세대·9개 동, 공급면적 기준 24~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 84A 등 일부 타입의 주방·거실이 넓고 내부 수납이 좋다는 거주 의견이 있다. 계약 당시의 기대와 실제 입주 뒤 경험은 구분해서 볼 필요가 있다.
주차
등록 주차는 771면, 세대당 약 1.35대다.
실제 이용할 동의 주차 구역과 차량 진입 경로를 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
분양 당시 2단지는 영어교육 프로그램을 제공하는 커뮤니티를 계획했다.
이는 현재 운영시간·프로그램의 확인과는 별개다.
수영장은 1단지 시설로 안내되었다. 입주 뒤에도 필요한 상가가 부족하다는 의견이 있어 실제 점포 구성은 생활의 중요한 조건이다.
관리와 운영
하자 처리에 만족한 거주 의견이 있다.
외부 소음은 조용하다는 경험과 고층에서 고속도로 소리가 커진다는 의견이 함께 나온다.
항공기 소리를 가끔 느꼈다는 주민도 있어 방문 시간과 창 방향에 따라 확인할 필요가 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 교육시설의 구분[편집]
학교까지 거리를 걱정한 의견이 있다.
단지의 영어교육 커뮤니티 계획은 학교 배정이나 통학 거리를 대신하지 않는다.
자녀 학교급에 맞춰 현재 배정과 실제 보행·차량 경로를 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
안심역삼정그린코아더베스트, 동대구우방아이유쉘, 벤처밸리푸르지오, 율하시티프라디움, 동대구비스타동원, 동대구비스타동원2차, 힐스테이트동대구센트럴(주상복합), 동대구역센트럴시티자이를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 안심역삼정그린코아더베스트 | 동대구우방아이유쉘 | 벤처밸리푸르지오 | 율하시티프라디움 | 동대구비스타동원 | 동대구비스타동원2차 | 힐스테이트동대구센트럴(주상복합) | 동대구역센트럴시티자이 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 용계동 | 괴전동 | 신암동 | 신천동 | 용계동 | 신천동 | 효목동 | 신천동 | 신천동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 35평부터 | 32평부터 | 23평부터 | 20평부터 | 34평부터 | 33평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 51평까지 | 34평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~39평 | 23~33평 | 25~33평 | 35~35평 | 32~32평 | 23~33평 | 20~33평 | 34~51평 | 33~34평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.33대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.49대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2023년 | 2021년 | 2020년 | 2026년 | 2020년 | 2021년 | 2024년 | 2026년 | 2022년 |
vs 안심역삼정그린코아더베스트 — 괴전동에서 고르는 집
안심역삼정그린코아더베스트는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 반야월북로 355이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 동대구우방아이유쉘 — 신암동에서 고르는 집
동대구우방아이유쉘는 25~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 송라로32길 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 벤처밸리푸르지오 — 신천동에서 고르는 집
벤처밸리푸르지오는 35~35평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동부로22길 85이며, 주차 확보량은 세대당 1.35대다.
vs 율하시티프라디움 — 용계동에서 고르는 집
율하시티프라디움는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 반야월로 35이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 동대구비스타동원 — 신천동에서 고르는 집
동대구비스타동원는 23~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 화랑로 51이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 동대구비스타동원2차 — 효목동에서 고르는 집
동대구비스타동원2차는 20~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 화랑로25길 60이며, 주차 확보량은 세대당 1.33대다.
vs 힐스테이트동대구센트럴(주상복합) — 신천동에서 고르는 집
힐스테이트동대구센트럴(주상복합)는 34~51평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 동대구로83길 11이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 동대구역센트럴시티자이 — 신천동에서 고르는 집
동대구역센트럴시티자이는 33~34평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 동구 송라로10길 33이며, 주차 확보량은 세대당 1.49대다.
5. 변천사 — 두 단지 중 2단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 같은 소리도 층에 따라[편집]
고속도로가 가까워도 조용했다고 느낀 주민과 고층에서 소리가 심해졌다고 느낀 주민이 있다.
교통 접근의 장점과 창밖 소리를 실제 층에서 함께 살필 이유다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 넓은 주방·거실과 수납을 좋아한 의견이 있다.
- 금호강 산책·자전거와 단지 조경에 만족한 경험이 있다.
- 고속도로와 율하 상권의 차량 접근을 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 가까운 생활시설과 대중교통 보행 거리를 아쉬워한 의견이 있다.
- 고층 도로 소음과 간헐적 항공기 소리를 언급한 경험이 있다.
8. 토론[편집]
Q. 수영장이 2단지 안에 있나요?
A. 공식 분양 안내는 1단지 수영장과 2단지 영어교육 커뮤니티를 구분합니다.
실제 운영 시설과 이용 자격은 관리사무소에 별도로 알아보시는 것이 좋습니다.
Q. 주변이 조용한 편인가요?
A. 조용하다는 의견과 고층에서 도로 소리가 커진다는 경험이 함께 있습니다.
실제 층과 창 방향에서 도로·항공기 소리를 시간대별로 살펴보시면 좋습니다.