버스·둔촌시장·생활시설과 주차 만족을 평가하는 집이다. 아인리베는둔촌동55세대의 주거다.
강동구 둔촌동, 1개 동·55세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활 접근[편집]
둔촌동 양재대로1404-10에 있다.
지하철·길동사거리 버스와 약국·상점·카페·둔촌시장 접근을 좋게 평가한다.
실제 영업·역 출입구·횡단·배차·환승·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
일부 남향 집의 일조·시야를 좋게 평가한다.
실제 층·향·창·앞 가림·도로 운행 시간에 따라 볕·바람·소리는 다르다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
31평, 한 동의 개별난방 구성이다. 실제 도면·방·욕실·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방·환기·차음·개별 수선을 대조해야 한다.
주차
등록 규모는 62대·세대당1.12대다.
주차가 편하고 못 댄 적이 없었다는 경험이 있다.
현재 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 집 연결은 별도다.
커뮤니티·상가
가까운 상권과 실제 단지 공용시설 권리는 다르다.
현재 공용부 점검·청소·배출·수선과 개별 집 보수는 관리 범위를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험과 현재 배정·지원 자격은 다르다.
실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 학생별로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 아인리베 | 동원베네스트 | 동구햇살 | 포레스(주상복합) | 이안강동(주상복합) | 동서울오네뜨 | 동원2차 | 희훈리치파크 | 광남캐스빌(247) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 27·28·32평 | 31·32·34평 | 25·27·28·29·51·52평 | 25·28·29·31·32·33평 | 20·24·28·34·35·37·53평 | 24·27·28·31평 | 28·29·31·32평 | 31·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 | 32평 | 27평 | 33평 | 34평 | 31평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.13대 | 1.2대 | 1.08대 | 1.81대 | 1.76대 | 1.1대 | 1.09대 | 1.4대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.04 | 2002.12 | 2002.06 | 2003.08 | 2006.01 | 2009.11 | 2002.04 | 2002.12 | 2006.11 |
| 생활권 | 둔촌동 | 암사동 | 천호동 | 성내동 | 성내동 | 길동 | 성내동 | 길동 | 길동 |
vs 동원베네스트 — 평형과 주차의 차이
동원베네스트는 암사동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·28·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 동구햇살 — 평형과 주차의 차이
동구햇살는 천호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·34평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 포레스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
포레스(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·27·28·29·51·52평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 이안강동(주상복합) — 평형과 주차의 차이
이안강동(주상복합)는 성내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·28·29·31·32·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.81대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 동서울오네뜨 — 평형과 주차의 차이
동서울오네뜨는 길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24·28·34·35·37·53평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.76대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 동원2차 — 평형과 주차의 차이
동원2차는 성내동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·28·31평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.1대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 희훈리치파크 — 평형과 주차의 차이
희훈리치파크는 길동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·29·31·32평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 광남캐스빌(247) — 평형과 주차의 차이
광남캐스빌(247)는 길동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 신축의 학교·공원·상가를 기대했던 과거 글은 현재 자유로운 시설 이용 권리를 보장하지 않는다.
실제 출입·이용 자격·운영과 기존 단지의 생활 경로를 따로 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 버스·시장·상권 접근을 평가한다
- 주차 만족이 있다
- 일부 남향 일조·시야 경험이 좋다
단점·유의점
- 주변 시설의 이용 권리를 구분해야 한다
- 역까지 실제 경로는 다르다
- 개별 설비·수선은 별도다
토론[편집]
Q. 주차가 편합니까?
A. 편하고 자리를 못 댄 적이 없었다는 경험이 있습니다.현재 배정·등록·야간 구획·추가차·방문·출차를 확인하시면 좋습니다.
Q. 주변 새 단지 시설을 쓸 수 있습니까?
A. 과거 기대와 실제 이용 권리는 다릅니다.시설별 출입·이용 자격·운영 시간과 실제 경로를 확인하셔야 합니다.