청담동29~73평·조용한 산책길, 역 보행·밤 조명·대형마트·교육 동선을 본다. 씨티2차는 서울시 강남구 선릉로190길 92의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
선릉로190길92에서 생활문화 접근을 좋아하면서도 대중교통·대형마트 부족을 아쉬워한 경험이다.
봉은사·청담·삼성·압구정 방향 전언은 현재 출구·배차·신호·장보기·현관 보행으로 대조한다.
자연·조경
큰길에서 안쪽·조용함·앞 오솔길 산책·한강 시야 경험과 실제 동·층·향·차폐·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
밤에 어둡고 사람이 적었다는 평은 현재 조명·귀가 동선으로 대조한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 37세대, 공급 34·44·54·65·29·32·66·73평대, 개별난방 구성이다. 29·32·34·44·54·65·66·73평대11층 구성이다. 실제 호수 대장·도면·공급 및 전용 면적·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 52대, 세대당 1.4대다.
52대·1.4대 공급과 지하2층 주차 경험이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 청담동 청담래미안로이뷰와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
외부 산책길·백화점·문화시설과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
관리인·출입 만족과 현재 근무·보안 장치·고지·두 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·주차 민원 대응을 확인한다.
과거 보안 만족이 안전 보장은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
근처 학교에 다니기 좋음과 학원 접근 애매함 경험을 함께 본다.
봉은초·중·경기고 전언은 현행 배정·전형·학교 문·선릉로 횡단·실제 통학·귀가로 대조한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 역 도보 시간·점포 선택·관리 경험은 현재 동선과 운영으로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
조용함·산책·문화 접근을 좋아하면서도 역 보행·밤 조명·장보기·학원이 아쉬웠다는 경험이다.
넓은 면적 선택과 소규모 공용 분담·집별 수선을 함께 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 안쪽 조용함 만족
- 여가: 앞 산책길 접근
- 면적: 다양한 면적 구성
"조용하고 살기편한 아파트앞에 산책로가있어서 산책하기좋음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 교통: 역까지 실제 보행
- 생활: 대형마트·학원 동선
- 야간: 조명·귀가 확인
토론[편집]
Q. 한강 조망이라는 평이면 모든 집이 보입니까?
A. 동·층·향·차폐가 다릅니다.
실제 창 위치·주변 건물·현장 시야를 확인해야 합니다.
Q. 서로 다른 역 도보 시간이 모두 같습니까?
A. 출발·출구·신호·보행 경로가 다릅니다.
현재 실제 현관에서 승강장까지 이동을 확인해야 합니다.