삼성동35~54평·한강·차량 접근, 역 보행·대로 분진·주차를 본다. 삼성대우멤버스카운티1차는 서울시 강남구 영동대로114길 71-3의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
영동대로114길71-3에서 코엑스·봉은사역·올림픽대로 차량 접근에 만족했다.
역10분 이상 체감·여름 겨울 불편과 실제 출구·횡단·배차·진입·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
한적한 동네·한강 산책·한 집 차음 만족과 올림픽대로 분진으로 창을 열기 어려웠다는 경험이 있다.
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·환기·바람·시간별 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 38세대, 공급 35·50·51·44·46·48·49·54·45평대, 개별난방 구성이다. 35~54평대6~7층 구성이다. 실제 유형·면적·도면·방·수납·확장·단열·급배수·누수·보수·승강기와 계단 동선을 확인한다.
주차
주차 안내는 70대, 세대당 1.84대다.
70대·1.84대 공급과 부족 체감이 있다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·회전·현관 연결·출차·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 강남구 생활권 강남더샵포레스트와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
코엑스·한강 산책로와 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·동별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·도로 분진 및 소음 민원 대응을 확인한다.
실내 환기는 해당 집 창·필터·설비 상태와 함께 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학군 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·영동대로 횡단·대로 진입 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 공사 소리와 현재 생활 환경은 시점별로 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
대로 진입·코엑스·한강·한적함을 좋아하면서도 철도 보행·계절별 귀가·분진·주차가 아쉬웠다는 경험이다.
여러 역 이름보다 실제 출구·창을 열었을 때 조건을 함께 본다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 차량: 올림픽대로 접근
- 여가: 한강 산책
- 환경: 한적함 경험
"역까지는 걸어서 10분 이상 소요되어 여름, 겨울에 불편", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 철도: 10분 이상 보행 체감
- 환기: 대로 분진 경험
- 차량: 주차 부족 체감
토론[편집]
Q. 여러 역을 걸어 이용하면 모두 바로 옆입니까?
A. 이용 가능성과 실제 거리는 다릅니다.
현관·출구·신호·경사·계절·배차·목적지 이동을 확인해야 합니다.
Q. 한적한 동네이면 환기도 쾌적합니까?
A. 조용함과 분진은 다릅니다.
해당 집 향·창·환기 설비·대로·시간대·실내 상태를 확인해야 합니다.