황금동30평 세 동, 승인·입주 연도 차이·주차·현재 설비를 본다. 신천지하이츠는 대구시 수성구 청호로 229의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
청호로229에서 현재 철도 출구·정류장·배차·상점·의료·횡단·현관 보행을 확인한다.
신천지 이름으로 다른 지역 신천동과 혼동하지 않는다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·볕·창호·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 164세대, 공급 30평대, 개별난방 구성이다. 30평대15~18층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·방·수납·단열·급배수·누수·승강기·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 96대, 세대당 0.58대다.
96대·0.58대 공급이다.
현재 세 동 등록·배분·유효 구획·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 황금동 캐슬골드파크와 주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 상점과 해당 세 동의 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·세 동 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.302동 등 실제 동·호수·관리 범위를 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·청호로 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
황금동 지명과 배정·입학은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신천지하이츠 | 을지맨션 | 우방청솔맨션 | 산장맨션 | 범물두성타운 | 황금미진 | 한라자연맨션 | 서한두레 | 시지서한타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 황금동 | 범어동 | 범어동 | 만촌동 | 범물동 | 황금동 | 지산동 | 범어동 | 매호동 |
| 입주·수선 연식 | 1991.11 | 1987.10 | 1994.08 | 1990.09 | 1996.04 | 1994.12 | 1989.12 | 1993.05 | 1996.11 |
| 주택형 선택 | 30평대 | 30·42·43평대 | 25·30평대 | 33·43평대 | 26·33평대 | 28·33평대 | 26·23·25·27·29·30·31평대 | 30·45평대 | 24·33·49·28·38평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.58대 | 0.67대 | 0.88대 | 1.0대 | 0.92대 | 0.85대 | 0.31대 | 0.98대 | 1.05대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 164세대 | 213세대 | 194세대 | 216세대 | 126세대 | 120세대 | 143세대 | 156세대 | 209세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 3개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 3개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 5개 동 | 2개 동 | 2개 동 |
vs 을지맨션 — 범어동의 면적·주차·연식
을지맨션는 213세대·30·42·43평대·1987.10 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.67대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 우방청솔맨션 — 범어동의 면적·주차·연식
우방청솔맨션는 194세대·25·30평대·1994.08 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.88대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 산장맨션 — 만촌동의 면적·주차·연식
산장맨션는 216세대·33·43평대·1990.09 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 범물두성타운 — 범물동의 면적·주차·연식
범물두성타운는 126세대·26·33평대·1996.04 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 황금미진 — 황금동의 면적·주차·연식
황금미진는 120세대·28·33평대·1994.12 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.85대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 한라자연맨션 — 지산동의 면적·주차·연식
한라자연맨션는 143세대·26·23·25·27·29·30·31평대·1989.12 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.31대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 서한두레 — 범어동의 면적·주차·연식
서한두레는 156세대·30·45평대·1993.05 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 0.98대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 시지서한타운2차 — 매호동의 면적·주차·연식
시지서한타운2차는 209세대·24·33·49·28·38평대·1996.11 구성으로, 본 단지 164세대·30평대·1991.11와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.58대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
30평의 세 동·층 범위·현재 도면·승강기·공용 고지·밤 주차를 함께 본다.
이름보다 주소·단지ID·동별 대장·날짜의 일치가 중요하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 면적: 30평 구성
- 규모: 세 동164세대
- 주소: 황금동 청호로
단점·유의점
- 날짜: 승인·입주 대조
- 차량: 배분·밤 자리
- 설비: 현재 노후 수선
토론[편집]
Q. 승인과 입주 연도가 왜 다릅니까?
A. 원자료1991년11월28일과 웹1992년11월 안내가 다릅니다.
공식 대장·동별 승인·실제 입주 기록을 확인해야 합니다.
Q. 신천지 이름이니 신천동입니까?
A. 명칭과 위치는 다릅니다.
수성구 황금동·청호로229·단지ID·대상 동·호수를 확인해야 합니다.