경동초·범어 학원 생활을 좋아하는 작은 단지다. 범어화산샬레는 조용함·피트니스 만족과 소형 주방·주차 평가를 살펴야 한다.
수성구 범어동, 2개 동·169세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·29·32·36·39평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 생활[편집]
청호로 411-3에 자리한다.
주변 학원·로데오·달구벌대로 접근을 좋아한다.
실제 정류장·횡단·배차·통근과 새 노선 계획·현재 운행은 구분해야 한다.
자연·조경
놀이터·숲 냄새·일부 안쪽 동의 조용함·새소리를 좋아한다.
실제 층·방향·학교 시간대·도로·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 공급 평형은 25~39평, 개별난방이다.
작은 평형 주방이 좁고 불편하다는 경험과 방음 만족이 있다.
실제 타입·전용면적·가전 배치·수리·창호·배관·단열·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 227대, 세대당 1.34대다.
늦은 시간 여유와 주차 아쉬움이 함께 있다.
실제 귀가·등록·방문·구역·동별 연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
피트니스·놀이터·공용부 관리 자료가 있다.
실제 현재 자격·시간·비용·기기·보수·보안·승강기·배출·수선비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
경동초·경신고 등 학교·학원 접근을 좋아한다.
육교 경로와 큰길 횡단 없는 경험은 실제 교문·출입구별로 다르며 배정·지원·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 범어화산샬레 | 시지반도유보라 | 범어롯데캐슬 | 대구범어삼성쉐르빌 | 범어풀비체 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·29·32·36·39평 | 34·37·54평 | 34·45·51·61평 | 32·34·38·44평 | 32·34평 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 | 34평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.34대 | 1.35대 | 2.03대 | 1.48대 | 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2014.05 | 2012.12 | 2009.11 | 2010.01 | 2013.02 |
| 생활권 | 범어동 | 신매동 | 범어동 | 범어동 | 범어동 |
vs 시지반도유보라 — 평형과 주차의 차이
시지반도유보라는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2012.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·37·54평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·32·36·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.35대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어롯데캐슬 — 평형과 주차의 차이
범어롯데캐슬는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·45·51·61평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·32·36·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.03대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 대구범어삼성쉐르빌 — 평형과 주차의 차이
대구범어삼성쉐르빌는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·38·44평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·32·36·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어풀비체 — 평형과 주차의 차이
범어풀비체는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34평 계열이다.
이 단지의 25·28·29·32·36·39평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.34대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
169세대 2개 동의 2014년 입주 기록이다.
원하는 중학교 배정 경험·입시 결과를 일반적 보장으로 적용하지 말고 실제 학년별 안내·통학을 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 경동초·학원 접근
- 조용함·놀이터
- 피트니스 이용
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 소형 주방 불편
- 주차 평가 차이
- 육교·학교 문 경로
- 소단지 시설 범위
토론[편집]
Q. 원하는 중학교에 반드시 배정됩니까?
A. 개인 경험은 보장이 아닙니다.
현재 주소·학년별 교육청 안내와 실제 통학 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교까지 큰길을 안 건넙니까?
A. 육교·출입구별 경로가 다를 수 있습니다.
실제 교문 개방·횡단·계단·우회·겨울 보행을 확인하셔야 합니다.