초등학교와 신창·수완 상권을 이용하는 신창부영사랑으로7차다. 신가동 신창로35번길54의662세대·10개 동으로,인접6차와 규모·관리를 구분한다.
1. 학교와 상권[편집]
주민들은 초등학교가 바로 앞이고 주변 학원·병원·은행과 신창·수완 상권을 이용하기 좋다고 적었다.
큰길 횡단과 쪽문을 이용하는 경로도 언급되므로 희망 동에서 등교·장보기 길을 확인한다.
학교 인접과 현재 배정은 구분한다.
순환도로·고속도로 접근을 좋아하는 가구가 있지만 가까운 공원·마트 선택이 아쉽다는 의견도 있다.
도보로 갈 수 있다는 설명과 실제 짐을 들고 귀가하는 편의는 다를 수 있다.
과거 터널 공사 기대와 현재 소음은 현장에서 대조한다.
2. 평면과 차음[편집]
662세대·10개 동, 공급면적 기준 35~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 전실과 확장 평면을 좋아한 주민이 있다. 확장·수리 상태는 집마다 달라 희망 세대의 누수·결로·창호와 수납을 확인한다. 조용하게 살았다는 경험과 층간소음을 불편하게 언급한 경험이 함께 있다. 수리만 하면 차음 문제가 해결된다고 보장하지 않는다.
3. 주차 수보다 운영[편집]
등록 주차는 897대·세대당1.35대다.2018년에는 늦게 와도 괜찮았다는 의견이 있었지만2020년 야간 부족,2023년 외부 차량·구획 밖 주차와 관리에 대한 불만이 나타났다.
후기 시점과 개별 주장을 구분해 현재 차단·등록·단속 규칙을 확인한다.
방문객이 주차하기 편했다는 경험을 외부 차량의 무제한 주차 허용으로 해석하지 않는다.
지하주차장 연결 동을 묻는 질문만으로 모든 동의 승강기 직접 연결을 단정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
수등리안, 아름마을대방노블랜드, 수완신안실크밸리, 신창6차호반베르디움, 부영2차, 부영사랑으로7차, 은빛마을모아엘가, 첨단3-3호반리젠시빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 신창부영사랑으로7차 | 수등리안 | 아름마을대방노블랜드 | 수완신안실크밸리 | 신창6차호반베르디움 | 부영2차 | 부영사랑으로7차 | 은빛마을모아엘가 | 첨단3-3호반리젠시빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 신가동 | 신가동 | 신가동 | 장덕동 | 신가동 | 산월동 | 산월동 | 수완동 | 산월동 |
| 작은 면적 선택 | 35평부터 | 23평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 31평부터 | 35평부터 | 32평부터 | 29평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 31평까지 | 35평까지 | 36평까지 | 32평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 35~35평 | 23~33평 | 34~35평 | 33~33평 | 30~35평 | 31~31평 | 35~35평 | 32~36평 | 29~32평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.35대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.16대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2006년 | 2002년 | 2009년 | 2009년 | 2005년 | 2004년 | 2007년 | 2009년 | 2003년 |
vs 수등리안 — 신가동에서 고르는 집
수등리안는 23~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로258번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 아름마을대방노블랜드 — 신가동에서 고르는 집
아름마을대방노블랜드는 34~35평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수등로76번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 수완신안실크밸리 — 장덕동에서 고르는 집
수완신안실크밸리는 33~33평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 풍영로330번길 34이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 신창6차호반베르디움 — 신가동에서 고르는 집
신창6차호반베르디움는 30~35평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 신창로35번길 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 부영2차 — 산월동에서 고르는 집
부영2차는 31~31평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로68번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 부영사랑으로7차 — 산월동에서 고르는 집
두 단지의 공급평형 범위는 35~35평으로 비슷하지만 실제 타입과 출입 동선은 따로 살펴야 한다.
주거 위치는 광주시 광산구 산월로 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 은빛마을모아엘가 — 수완동에서 고르는 집
은빛마을모아엘가는 32~36평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 수완로33번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 첨단3-3호반리젠시빌 — 산월동에서 고르는 집
첨단3-3호반리젠시빌는 29~32평 구성이어서 이 단지의 35~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 광산구 첨단중앙로68번길 134이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 세대당 주차 수만 보면 여유로운가요?
A. 등록 규모와 달리 야간 부족·주차 질서 불만이 있습니다.
현재 이용 차량과 등록·통행 규칙을 함께 확인해 주세요.
Q. 학교가 가까운 것이 장점인가요?
A. 초등학교 인접을 좋아하는 의견이 반복됩니다.
현재 배정과 희망 동에서 출입구·횡단을 포함한 통학 경로를 확인해 주세요.