신월동 큰길 버스·학교·행정 접근, 역 거리·항공·층간 소리를 본다. 신월신성미소지움는 서울시 양천구 오목로 76-1의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오목로에서 양쪽 버스·시장·초등학교·경찰서·주민센터 접근에 만족했다.
신정역·신정네거리역은 실제 보행·횡단·버스 환승·배차를 확인하며 더블역세권 표현을 바로 앞 출입구로 해석하지 않는다.
자연·조경
옆 공원·조용한 동네 만족과 항공 소음·층간소음 경험이 있다.
실제 향·층·창호·차폐·계절 채광·비행 시간대·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 82세대, 공급 24·32평대, 개별난방 구성이다. 24·32평대다. 평수보다 넓다는 체감과 주방·보일러 옆 세탁기·건조기 배치 질문을 구분한다. 계약 도면·전용 면적·방·욕실·수납·발코니·확장·가전 치수·배기·설비를 확인한다.
주차
주차 안내는 86대, 세대당 1.04대다.
86대 공급과 현행 등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·현관 보행을 확인한다.
버스가 편하다는 만족은 차량 등록 여유와 별개다.
커뮤니티·상가
커뮤니티·상가·키즈카페·카페 선택이 아쉽다는 과거 평이 있다. 현재 점포·시설·운영·이동을 확인하며 주변 공원·마트는 전용 시설과 구분한다.
관리와 운영
분리수거 매일 이용 경험과 현행 품목·운영·관리규약을 구분한다.
출입·청소·소방·승강기·방수·배수·관리비와 세대 보일러·창호·누수 수선 책임을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·행정시설 접근 만족은 현행 배정·입학과 다르다.
학교 출입문·오목로 차량 횡단·실제 자녀 경로·학원 귀가를 확인한다.
고교 자녀는 반드시 이사해야 한다는 개인 평가를 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신성미소지움 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 방주기픈샘2차 | 해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 |
| 입주·준공 | 2003-12 | 2001-09 | 2006-02 | 2007-06 | 2002-07 | 2002-08 | 2005-09 | 2007-12 | 1999-12 |
| 주택형 선택 | 24·32평대 | 32·34·42평대 | 20·25·26·30·32평대 | 26·24·31·23·25평대 | 21·23·25·26·27·28·30평대 | 24·34평대 | 24·33평대 | 25·32평대 | 26·32평대 |
| 주차 공급 | 1.04 | 1.22 | 1.08 | 1.01 | 0.93 | 1.04 | 1.09 | 1.07 | 1.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 82 | 154 | 61 | 91 | 74 | 153 | 99 | 88 | 126 |
vs 대원칸타빌1차 — 목동의 대안
대원칸타빌1차는 목동 154세대 단지다.
32·34·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정은스카이빌1차 — 신월동의 대안
정은스카이빌1차는 신월동 61세대 단지다.
20·25·26·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동노블레스 — 목동의 대안
목동노블레스는 목동 91세대 단지다.
26·24·31·23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주아크빌 — 신월동의 대안
방주아크빌는 신월동 74세대 단지다.
21·23·25·26·27·28·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 목동금강에스쁘아 — 목동의 대안
목동금강에스쁘아는 목동 153세대 단지다.
24·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 신월동의 대안
신월미소지움2차는 신월동 99세대 단지다.
24·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 방주기픈샘2차 — 신월동의 대안
방주기픈샘2차는 신월동 88세대 단지다.
25·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 해태 — 신월동의 대안
해태는 신월동 126세대 단지다.
26·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
신월동 신성미소지움 82세대·1개 동과 신월미소지움2차의 주소·학교·시설·주택형·관리 범위를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스·학교·행정·넓은 공간 장점 옆에 실제 역 거리·항공·층간 소리·유아 시설 이동을 같이 볼 주거다. 아이가 뛰는 경험을 허용 기준으로 삼지 않고 소음 규칙을 확인한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 양방향 버스 접근
- 생활: 시장·행정·학교
- 공간: 넓은 구조 체감
"층간소음은 있음. 이웃복임ㅠ지하철까지 거리가 있음.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 소음: 항공·층간 소리
- 교통: 역 보행 거리
- 시설: 커뮤니티·상권 확인
토론[편집]
Q. 신정역·신정네거리역이 바로 앞입니까?
A. 두 역 이용 경험과 실제 보행 거리는 다릅니다.
해당 동 출입문·횡단·환승·배차·밤 귀가를 확인해야 합니다.
Q. 주방에 건조기까지 쌓을 수 있습니까?
A. 배치를 묻는 질문만으로 설치를 확정할 수 없습니다.
실제 치수·보일러·급배수·배기·전원·제조사 설치 기준을 확인해야 합니다.