시장·학교·주민센터 접근을 좋게 평가한82세대 주거다.방주기픈샘은23·30평 공간과 항공기 소리·역 환승·실제 통학을 함께 비교할 단지다.
양천구 신월동, 2개 동·82세대의 주거단지다. 공급평형은 23·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
신월동 월정로8길8에 있다.2020~2021년 주민은 가까운 재래시장·병원·은행·주민센터·학교를 장점으로 들었다.조금 올라가 버스·지하철로 연결한다는 경험과 역이 다소 멀다는 생활 정보가 있어 현재 출입구·경사·횡단·노선·배차·환승·점포 영업·차량 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
2020년에는 작고 조용한 단지·남향 일조·계절 체감을 좋게 평가하면서 비행기 소리가 있다고 했다.실제 동·층·향·창·운항 시간·앞 가림·시선·야간 소리를 살펴야 한다.따뜻하고 시원했다는 개인 경험은 냉난방 비용 보장이 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·30평·개별난방 구성이다.실제 전용·공급·서비스 면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·누수·급수·배관·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
92대,세대당1.12대다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차·동별 승강기 연결·문턱·계단을 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
현재 공동 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·공용 보수·관리비와 실제 점포·시장 영업을 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020~2021년 초등학교가 가까워 편하다는 경험은 단지 내부·현재 배정 보장이 아니다.주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방주기픈샘 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 신월코아루1단지 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 목동노블레스 | 방주아크빌 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·30평 | 32·34·42평 | 20·25·26·30·32평 | 32평 | 24·30평 | 23·24·25·26·31평 | 21·23·25·26·27·28·30평 | 24·34평 | 24·33평 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 | 30평 | 32평 | 24평 | 31평 | 30평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.12대 | 1.22대 | 1.08대 | 1.16대 | 1.0대 | 1.01대 | 0.93대 | 1.04대 | 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.09 | 2001.09 | 2006.02 | 2009.01 | 2002.04 | 2007.06 | 2002.07 | 2002.08 | 2005.09 |
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 목동 | 신월동 |
vs 대원칸타빌1차 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·42평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 정은스카이빌1차 — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌1차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·26·30·32평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 신월코아루1단지 — 평형과 주차의 차이
신월코아루1단지는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2009.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동노블레스 — 평형과 주차의 차이
목동노블레스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·31평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 방주아크빌 — 평형과 주차의 차이
방주아크빌는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·25·26·27·28·30평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.93대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동금강에스쁘아 — 평형과 주차의 차이
목동금강에스쁘아는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 평형과 주차의 차이
신월미소지움2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 23·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.12대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2004년 사용승인,2개 동이다.시장·학교 생활 장점과 실제 역 이동·항공기 소리·집 상태를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 재래시장 접근
- 학교·주민센터
- 남향 일조 경험
- 아담한 단지
단점·유의점
- 항공기 소리
- 역까지 환승
- 실제 보행 경사
- 집별 냉난방
토론[편집]
Q. 조용한 단지면 비행기 소리도 없습니까?
A. 2020년 주민은 조용함과 항공기 소리를 함께 설명했습니다.실제 운항·시간대·창·층·향을 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교가 단지 내부입니까?
A. 가까운 학교 접근 경험입니다.현재 학교 위치·배정·교문·횡단·통학로를 확인하셔야 합니다.