시장·병원·도서관과 학교, 항공기 소리를 볼 작은 집이다. 방주아크빌은74세대의 단지다.
양천구 신월동, 1개 동·74세대의 주거단지다. 공급평형은 21·23·25·26·27·28·30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
신월동 오목로7길35에 있다.
마트·시장·병원·도서관·주민센터 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가를 실제 경로로 살펴야 한다.
자연·조경
조용한 주변 만족과 항공기 소리 경험이다.
창을 닫으면 불편이 적었다는 체감이 모든 집을 보장하지 않으며 층·향·창·앞 가림·운항·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
21·23·25·26·27·28·30평 한 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는69대·세대당0.93대다.
현재 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관 연결을 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 개별 집 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
근처 초등학교·어린이집 접근을 평가한다.
현재 배정·입학 조건·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 방주아크빌 | 대원칸타빌1차 | 정은스카이빌1차 | 세아쎄닛빌(주상복합) | 목동노블레스 | 목동금강에스쁘아 | 신월미소지움2차 | 금용 | 해태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 21·23·25·26·27·28·30평 | 32·34·42평 | 20·25·26·30·32평 | 24·30평 | 23·24·25·26·31평 | 24·34평 | 24·33평 | 24·34·46평 | 26·32평 |
| 대표 평형 | 30평 | 34평 | 30평 | 24평 | 31평 | 34평 | 33평 | 24평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.93대 | 1.22대 | 1.08대 | 1.0대 | 1.01대 | 1.04대 | 1.09대 | 1.17대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.07 | 2001.09 | 2006.02 | 2002.04 | 2007.06 | 2002.08 | 2005.09 | 1998.02 | 1999.12 |
| 생활권 | 신월동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 목동 | 목동 | 신월동 | 신월동 | 신월동 |
vs 대원칸타빌1차 — 평형과 주차의 차이
대원칸타빌1차는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·34·42평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 정은스카이빌1차 — 평형과 주차의 차이
정은스카이빌1차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·25·26·30·32평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 세아쎄닛빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
세아쎄닛빌(주상복합)는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·30평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동노블레스 — 평형과 주차의 차이
목동노블레스는 목동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·26·31평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 목동금강에스쁘아 — 평형과 주차의 차이
목동금강에스쁘아는 목동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 신월미소지움2차 — 평형과 주차의 차이
신월미소지움2차는 신월동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 금용 — 평형과 주차의 차이
금용는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·34·46평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
vs 해태 — 평형과 주차의 차이
해태는 신월동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1999.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32평 계열이다.
이 단지의 21·23·25·26·27·28·30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 0.93대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도로 지하화·공원화의 과거 기대를 현재 준공으로 정하지 않아야 한다.
오목로7길35·74세대의 실제 집·창호·현재 공식 계획·보행을 구분할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장·마트 접근이다
- 학교·어린이집 접근이다
- 병원·도서관 생활이다
단점·유의점
- 항공기 소리다
- 타입별 구조 차이다
- 도로 계획은 별도 단계다
토론[편집]
Q. 창을 닫으면 비행기 소리가 없습니까?
A. 불편이 적었다는 특정 집의 경험입니다.대상 층·창호·환기·운항·생활 시간의 실제 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 뒤 도로가 공원으로 바뀌었습니까?
A. 과거 지하화·공원화 기대만으로 현재 완료를 정할 수 없습니다.공식 사업 단계와 실제 출입·횡단·보행을 구분해 확인하셔야 합니다.