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1. 입지 — 수성못과 산 사이의 언덕[편집]
두산동 용학로28길 8의 수성화성파크드림이다. 주민은 수성못 산책과 뒤편 산의 경관을 장점으로 꼽는다. 새소리와 풀벌레 소리를 들으며 조용히 지냈다는 경험도 있다.
수성못 행사에 차를 두고 걸어서 다녀오기 좋다는 주민이 있는 반면 행사 때 소음이 심해 불편했다는 집도 있다.
평소 한적한 환경과 축제 기간은 다르게 보아야 한다.
단지는 경사가 있는 위치다.
버스정류장이 가깝고 편의점·슈퍼·식당·식자재마트를 이용한다는 설명이 있지만, 언덕 때문에 차량이 편하다는 의견도 함께 나온다.
2. 세대와 시설 — 중대형 면적과 조경[편집]
373세대·4개 동, 공급면적 기준 33~58평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 조경이 예쁘고 산을 바라보는 분위기에 만족한다고 설명한다. 특정 집에서 호수와 석양을 보았다는 경험도 있으나 동·층마다 전망이 다를 수 있다.
등록 주차는 605면, 세대당 약 1.62대다.
주차난 없이 편하게 이용했다는 경험이 반복된다.
지하주차장과 엘리베이터 연결은 질문만 있는 자료를 근거로 확정하지 않는다.
층간소음이 대체로 적었다는 주민 경험이 있다.
다만 강한 발걸음은 들릴 수 있다는 설명이므로 모든 소리를 막는 집으로 소개하지 않는다.
3. 교육 — 도보 통학과 경사[편집]
주민은 초·중·고교로 걸어서 통학할 수 있다고 설명한다.
수성고등학교를 다니는 자녀가 있는 가구에 편하다는 의견도 있다.
학교 인접은 실제 배정의 확정과 별개다.
매일 오르내리는 언덕의 체감은 자녀의 나이와 이동 수단에 따라 다르다.
산책을 즐기는 성인의 만족과 어린 자녀의 통학 편의를 같은 기준으로 볼 수는 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
시지효성백년가약2단지, 아이프라임신매, 시지대성유니드, 시지효성백년가약1단지(주상복합), 수성3가화성파크드림1단지, 래미안범어, 수성3가화성파크드림2단지, 보국웰리치를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 수성화성파크드림 | 시지효성백년가약2단지 | 아이프라임신매 | 시지대성유니드 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 수성3가화성파크드림1단지 | 래미안범어 | 수성3가화성파크드림2단지 | 보국웰리치 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 두산동 | 신매동 | 신매동 | 사월동 | 신매동 | 수성동3가 | 범어동 | 수성동3가 | 욱수동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 36평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 49평부터 | 38평부터 | 49평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 58평까지 | 57평까지 | 45평까지 | 45평까지 | 56평까지 | 57평까지 | 54평까지 | 57평까지 | 59평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~58평 | 36~57평 | 33~45평 | 33~45평 | 35~56평 | 49~57평 | 38~54평 | 49~57평 | 34~59평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.62대 | 세대당 1.66대 | 세대당 1.38대 | 세대당 1.58대 | 세대당 2.01대 | 세대당 2.08대 | 세대당 1.86대 | 세대당 2.1대 | 세대당 1.76대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2009년 | 2008년 | 2008년 | 2007년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 | 2009년 | 2008년 |
vs 시지효성백년가약2단지 — 신매동에서 고르는 집
시지효성백년가약2단지는 36~57평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 3280-1이며, 주차 확보량은 세대당 1.66대다.
vs 아이프라임신매 — 신매동에서 고르는 집
아이프라임신매는 33~45평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로649길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.38대다.
vs 시지대성유니드 — 사월동에서 고르는 집
시지대성유니드는 33~45평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로669길 80이며, 주차 확보량은 세대당 1.58대다.
vs 시지효성백년가약1단지(주상복합) — 신매동에서 고르는 집
시지효성백년가약1단지(주상복합)는 35~56평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 달구벌대로 3280이며, 주차 확보량은 세대당 2.01대다.
vs 수성3가화성파크드림1단지 — 수성동3가에서 고르는 집
수성3가화성파크드림1단지는 49~57평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로60길 17이며, 주차 확보량은 세대당 2.08대다.
vs 래미안범어 — 범어동에서 고르는 집
래미안범어는 38~54평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 상록로 69이며, 주차 확보량은 세대당 1.86대다.
vs 수성3가화성파크드림2단지 — 수성동3가에서 고르는 집
수성3가화성파크드림2단지는 49~57평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 들안로60길 7이며, 주차 확보량은 세대당 2.1대다.
vs 보국웰리치 — 욱수동에서 고르는 집
보국웰리치는 34~59평 구성이어서 이 단지의 33~58평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 대구시 수성구 욱수천로 55이며, 주차 확보량은 세대당 1.76대다.
5. 변천사 — 두산동의 화성파크드림[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 자연과 행사 소음의 양면[편집]
수성못·산의 가까움과 조경, 편한 주차를 좋아하는 경험이 많다. 오래 거주하며 이웃과 정이 들어 계속 살고 싶다는 주민도 있다. 반면 경사와 행사 소음은 분명한 불편으로 적힌다.
7. 생활 메모 — 축제를 즐기는 날과 쉬는 날[편집]
수성못 축제를 걸어서 즐기는 편리함과 집에서 쉬려 할 때 들리는 행사 소리는 같은 위치에서 생기는 다른 경험이다.
해당 동의 방향과 창문 개방 상태, 일상적인 언덕 이동을 함께 살펴보는 편이 좋다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 평소에도 시끄러운 곳인가요?
A. 평소 조용한 자연환경을 좋아하는 주민이 많지만 수성못 행사 때 큰 소음으로 불편했다는 집도 있습니다.
평일과 행사 기간의 차이를 나눠 확인해 주세요.
Q. 언덕이 생활에 영향을 주나요?
A. 경사가 높아 차량이 편하다는 의견이 있습니다.
버스정류장과 생활시설을 이용하더라도 집까지 오르는 길을 직접 걸어보시면 판단에 도움이 됩니다.