진밭골 산책·넓은 주차와 관리 개선을 좋아하는 소규모 신축이다. 더트루엘수성은 편리한 출입·팬트리와 보수 지연·초기 누수·옹벽 우려를 구분해 살펴야 한다.
수성구 범물동, 2개 동·158세대의 주거단지다. 공급평형은 28·29·32·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
지범로52길5-6에 자리한다.
가까운 중형마트·용지역 주변 상권·기존 범물동 생활시설을 좋아한다.
실제 현재 영업·역 출입구·횡단·배차·막차·밤 귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
진밭골 산책과 깔끔한 조경·지상 차량 통제를 좋아하는2025년 경험이 있다.
실제 통행·배달·보행 분리·운동시설 개방과 동·층·향·창 앞·일조·열린 창 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
28~33평 개별난방 구성이다.
팬트리 너비·공간을 좋아하면서 하자보수에 오래 걸렸다는 경험이 있다.
실제 도면·창호·단열·배관·누수·환기·보일러·마감·보수 완료와 이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
216대,세대당1.36대의 기록이다.
심야 주차 자리·넓은 간격을 좋아하는 경험이 있다.
입주 초 지하 비샘 경험도 있어 실제 배수·방수·보수와 현재 등록·방문·차종·구획·회전·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기 호출·비접촉 출입·깨끗한 배출·헬스장에 만족하면서 다른 커뮤니티가 적고 관리비가 부담됐다는 경험이 있다.
현재 운영·요금·점검·청소·설비 보수를 살펴야 한다.
남측 옹벽 시공·상태를 우려한 주민 의견은 실제 점검·보강·관리 기록으로 확인할 사안이며 댓글의 공법·원인·현재 붕괴 주장을 확정 사실로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교·학원 접근에 기대한 자료와 현재 배정·전형·교문·횡단·돌봄·셔틀·귀가를 구분해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 더트루엘수성 | 범어효성해링턴플레이스 | 범어센트레빌 | 만촌역서한포레스트(주상복합) | 만촌역해링턴플레이스(주상복합) | 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) | 쌍용더플래티넘범어(주상복합) | 시지센트레빌 | 시지라온프라이빗 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 28·29·32·33평 | 25·29·32평 | 31·32평 | 34·66·69평 | 34평 | 35평 | 34평 | 28·30·33평 | 33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 32평 | 34평 | 34평 | 35평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.36대 | 1.21대 | 1.34대 | 1.37대 | 1.31대 | 1.31대 | 1.33대 | 1.28대 | 1.3대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2022.12 | 2018.02 | 2020.04 | 2022.12 | 2023.02 | 2024.11 | 2023.08 | 2024.02 | 2023.01 |
| 생활권 | 범물동 | 범어동 | 범어동 | 만촌동 | 만촌동 | 황금동 | 범어동 | 시지동 | 신매동 |
vs 범어효성해링턴플레이스 — 평형과 주차의 차이
범어효성해링턴플레이스는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·32평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어센트레빌 — 평형과 주차의 차이
범어센트레빌는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역서한포레스트(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역서한포레스트(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·66·69평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.37대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌역해링턴플레이스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌역해링턴플레이스(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트황금역리저브2단지(주상복합)는 황금동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2024.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 쌍용더플래티넘범어(주상복합) — 평형과 주차의 차이
쌍용더플래티넘범어(주상복합)는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지센트레빌 — 평형과 주차의 차이
시지센트레빌는 시지동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·30·33평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 시지라온프라이빗 — 평형과 주차의 차이
시지라온프라이빗는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 28·29·32·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
158세대2개 동,2022년 사용승인 기록이다.2023년 재도장을 좋아한 경험과 초기 보수 이력을 함께 확인해야 한다.
확인되지 않은 허위 거래 의혹은 생활정보의 사실로 적용하지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 진밭골 산책
- 넓은 주차 경험
- 팬트리·출입 편의
- 조경·도장 개선
단점·유의점
- 하자보수 지연 경험
- 초기 지하 누수
- 옹벽 점검·보강 이력
- 커뮤니티·관리비 범위
토론[편집]
Q. 옹벽 댓글로 현재 안전을 확정합니까?
A. 주민 우려와 실제 점검 결과는 구분해야 합니다.
현재 점검·보강·관리 기록과 필요한 전문 검토를 확인하셔야 합니다.
Q. 재도장이 누수·설비 보수 완료입니까?
A. 도장과 방수·설비는 다릅니다.
실제 누수·배수·공사 범위·보수 완료를 확인하셔야 합니다.