매호천·공원 풍경과 남향 일조를 좋게 평가한121세대 주거다.신매역우방유쉘은 조용한 주변과 역 보행·촘촘한 주차 구획을 함께 비교할 단지다.
수성구 매호동, 1개 동·121세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
매호동 천을로23길21에 있다.2021년 주민은 지하철까지 약10분이 애매하다고 했고2023년에는 역·은행·마트·병원 접근을 좋게 평가했다.실제 출입구·횡단·출구와 현재 영업·배차를 대조해야 한다.
자연·조경
2020~2024년 주민은 매호천·공원 풍경과 남향 햇빛·앞 가림이 적은 시야·조용함을 좋게 평가했다.현재 층·향·앞 건물·도로·열린 창 소리와 산책·등산 진입·조명은 따로 확인할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평대와 개별난방 구성이다.2021년에는 구조·매립형 욕실장·거실 마감을 좋게 평가했다.현재 해당 집의 마감·창호·단열·누수·배관·보일러·수납·가구 배치·이웃 생활소리를 대조할 필요가 있다.
주차
149대,세대당1.23대다.2021년에는 구획이 오밀조밀해 주차가 힘들다는 경험이 있었다.2023년 지하와 세대 승강기 연결을 묻는 질문만으로 연결을 확정하지 않고 실제 경사·계단·회전·야간 자리·등록·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년에는 관리실·경비 응대를 좋게 평가했다.현재 공용 출입·택배·배출·급수·승강기·공용 보수·관리비 포함 항목을 실제 안내로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고가 가깝다는 생활 평가가 있다.현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 따로 확인해야 한다.주민 연령 추측을 전 세대 구성으로 일반화하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 신매역우방유쉘 | 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) | 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) | 매호유성푸르나임 | 지산화성파크드림 | 동양엘레브 | 범어유림노르웨이숲2차 | 매호화성파크드림 | 사월화성파크드림1단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 32평 | 33·41·57평 | 23·25·27·32평 | 33평 | 24·33·46평 | 26·29평 | 33평 | 32·46평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 32평 | 33평 | 33평 | 26평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.23대 | 1.13대 | 1.48대 | 1.0대 | 1.28대 | 1.4대 | 1.01대 | 1.08대 | 1.5대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2007.11 | 2006.03 | 2006.08 | 2003.06 | 2006.03 | 2006.06 | 2007.08 | 2006.03 | 2006.03 |
| 생활권 | 매호동 | 만촌동 | 만촌동 | 매호동 | 지산동 | 수성동1가 | 범어동 | 매호동 | 신매동 |
vs 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.13대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) — 평형과 주차의 차이
만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합)는 만촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·41·57평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 매호유성푸르나임 — 평형과 주차의 차이
매호유성푸르나임는 매호동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·25·27·32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 지산화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
지산화성파크드림는 지산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 동양엘레브 — 평형과 주차의 차이
동양엘레브는 수성동1가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·46평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 범어유림노르웨이숲2차 — 평형과 주차의 차이
범어유림노르웨이숲2차는 범어동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2007.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·29평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 매호화성파크드림 — 평형과 주차의 차이
매호화성파크드림는 매호동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 평형과 주차의 차이
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·46평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.5대로 이 단지의 1.23대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2007년 사용승인,1개 동이다.과거 트인 조망·남향 경험과 현재 창밖·집 상태·실제 역 이동을 함께 살펴볼 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 남향 일조 평가
- 하천·공원 풍경
- 조용한 주변
- 관리 응대 평가
단점·유의점
- 촘촘한 주차 구획
- 역 보행 거리
- 실제 승강기 연결
- 집별 보수 상태
토론[편집]
Q. 지하에서 집까지 승강기로 연결됩니까?
A. 연결 여부를 묻는 댓글만으로는 확정할 수 없습니다.해당 동의 실제 계단·경사·승강기 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차비율이 높으면 주차가 쉽습니까?
A. 비율과 구획 폭·회전·차량 크기는 다릅니다.현재 야간 자리와 실제 차량 진입·출차를 확인하셔야 합니다.