사월동 시지서한이다음3차 아파트

정평역과 남천 산책, 사월동 수납 좋은3차 집. 시지서한이다음3차는 대구시 수성구 달구벌대로669길 20-20의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

2호선 정평역·104동 쪽문 버스·주변 마트를 이용한다. 역5분·승강장7분·10분 이내 등 경험은 출입구·걸음 차이를 구분한다.

자연·조경

남천·욱수천 방향 산책과 자전거·등산을 좋아한다. 물길까지 실제 경로와 날씨·횡단을 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

6개 동, 383세대, 공급 33·39평대, 개별난방 구성이다. 구조·내부 디자인·수납을 좋아한다. 층간소음을 적게 느낀 경험이 있지만 새 입주자의 소음 질문도 있어 주민이 추측한 단열재 구조를 검증된 성능으로 쓰지 않는다.

주차

주차 안내는 486대, 세대당 1.26대다.

주차 스트레스를 느끼지 못했다는 가구가 있다.

실제 차량 등록·야간 빈자리와 경사로·쪽문 출입을 확인한다.

커뮤니티·상가

단지 도서관·독서실·헬스·어린이집, 인근 사월책문화센터가 거론된다. 외부 센터와 단지 시설을 구분하고 현재 요금·예약을 본다.

관리와 운영

아담하고 깨끗한 단지 만족과 주변 고깃집 냄새가 아쉽다는 의견이 있다.

창 방향·영업 시간에 따라 실제 냄새·환기를 살핀다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주민은 사월초 방향과 수성구 학교 생활을 거론한다.

중·고 배정 질문이 있어 특정 학교 이름의 과거 경험을 모든 학생의 배정으로 쓰지 않는다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 더샵수성오클레어 — 수성동1가의 대안

더샵수성오클레어는 수성동1가 303세대 단지다.

20·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 힐스테이트범어센트럴 — 범어동의 대안

힐스테이트범어센트럴는 범어동 343세대 단지다.

33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 수성레이크푸르지오(주상복합) — 두산동의 대안

수성레이크푸르지오(주상복합)는 두산동 332세대 단지다.

32·33·42·55·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

광역철도 용역 검토의 과거 기대를 새 정차역 확정·현재 운영으로 쓰지 않는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

역·마트를 짧게 이용하고 저녁 물길을 걷는 생활에 만족한다.

조용한 집 경험과 주변 음식점 냄새는 별도 창·시간의 조건이다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 철도: 정평역을 이용한다.
• 공간: 수납·구조를 좋아한다.
• 운동: 남천 방향을 즐긴다.

"단지내 독서실 헬스장 모두 사용하기 편합니다", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 냄새: 음식점·창 방향을 본다.
• 배정: 중·고 적용을 확인한다.
• 출입: 경사로·쪽문을 살핀다.

토론[편집][신고]

Q. 역까지5분이면 승강장도5분입니까?

A. 역 입구와 승강장은 다릅니다.

관심 동 출입구·신호·승강장까지 실제 출근 시간을 확인해야 합니다.

Q. 단열재가 좋아 모든 집이 조용합니까?

A. 주민의 체감·추측입니다.

검증된 구조 성능으로 단정하지 말고 이웃·창 방향·시간별 소음을 확인해야 합니다.