서둔동 세화로134번길11의 수원역한양아이클래스퍼스트다.
한 동의 도시형생활주택이며 소형 타입 중심으로 구성된다.
확보된 단지 원문에는 댓글이 없지만 외부 주민은 깔끔함과 주변 생활시설을 좋게 보면서 관리비가 높게 느껴졌다고 설명했다.
제한된 경험을 전체 만족이나 방음 평가로 일반화할 수는 없다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
수원역·환승센터 생활권의 세화로에 위치한다.
공식 지역 소식에서도 수원역 광장·환승센터가 운영되는 교통 공간으로 확인된다.
건물에서 실제 출입구·승강장·버스까지 거리와 횡단은 별도로 확인해야 한다.
다른 소형 구성을 원하면 수원역한라비발디퍼스트와 면적·주차·교통 경로를 비교할 수 있다.
자연·조경
실제 조망·일조·내부 조경을 평가할 주민 정보는 충분하지 않다.
창 방향·앞 건물·도로와 보행 환경을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
186세대·1개 동, 공급면적 기준 8~18평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 타입의 공급평형과 실제 전용면적은 다르다.
실제 도면·방·욕실·수납과 창호·환기·설비·옵션을 확인해야 한다.
주차
주차 자료에 138대와151대가 함께 확인되어 확정 대수·세대당 수치로 일반화하지 않는다.
최신 건축·관리 대장과 주거·상업 구획, 등록·방문·차량 규격·귀가 시간 이용을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
외부 주민은 관리비가 높게 느껴졌다고 설명했다.
실제 고지·전용 사용량·공용 비용과 승강기·분리배출·출입 보안·수선을 살펴야 한다.
공동시설의 구체적인 운영 경험은 충분하지 않다.
3. 교육 환경[편집]
소형 주택과 역 접근 정보만으로 학교 배정을 확정할 수 없다.
해당 주소의 배정·교문·횡단과 자녀에게 필요한 집 공간을 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
이름이 비슷한 수원역 주변 소형 주거가 있으므로 세화로134번길11·186세대를 대조해야 한다.
6. 주민 평가[편집]
장점
제한된 외부 경험에는 깔끔함·주변 생활시설과 조용한 이웃을 좋게 본 의견이 있다.
단점·유의점
관리비 부담과 주차 대수 자료 차이, 실제 방음·환기·등록 조건은 확인해야 한다.
7. 토론[편집]
Q. 주차 대수는 어느 수치가 맞나요?
A. 자료의 집계가 달라 최신 건축·관리 대장 확인이 필요합니다.
주거 차량의 허용 구획·등록·방문 조건까지 함께 확인해 보세요.
Q. 8평 타입이면 전용면적도 같은가요?
A. 공급평형과 전용면적은 다릅니다.
실제 도면의 전용·공용 구분과 방·욕실·수납을 확인하시는 것이 좋습니다.