곡선초·마트·터미널 생활, 주차장 기둥·작은 승강기. 권선신현대는 경기도 수원시 권선구 권광로27번길 22의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
권광로27번길22 권선동의 신현대다.
다른 현대·신현대 단지와 구분한다.
터미널·마트·농수산물시장·주변 상권을 이용한다.
실제 영업·횡단·정류장 보행·배차·환승·전철역·통근을 비교한다.
자연·조경
조용한 단지·주변 공원 접근을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·햇빛·창호·도로 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 188세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평형 두 동188세대다. 큰 안방·수선 후 생활 만족과 실제 전용면적·도면·수납·가전·확장·창호·단열·수압·급배수·욕실·개별난방을 비교한다.
주차
주차 안내는 143대, 세대당 0.76대다.
기본 안내는143대·세대당0.76대다.
큰 지하 기둥과 자리 부족을 짚는 경험이다.
다른 공개 안내의202대와 집계가 달라 현행 구획·등록·방문·추가차량·충전·회전·심야 자리·출차를 직접 대조한다.
면수보다 내 차량이 들어갈 폭과 회전도 본다.
커뮤니티·상가
마트·영화관·터미널·편의점·카페·병원 접근을 좋아한다.
현재 영업·시간·회원·요금·배송·보행과 단지 시설을 구분한다.
관리와 운영
청소·외관 관리 만족과 작은 승강기·약한 수압 경험이 있다.
현재 누수·배관·환기·창호·이웃 시간·승강기 제원·점검·민원·공용부 수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
곡선초 후문은 횡단보도 하나를 건넜다는 경험과 중고·평생교육학습관 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단 신호·차량·돌봄·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 신현대 | 동산 | 신미주 | 신명 | 선경 | 현대 | 한효 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 권선동 | 권선동 | 호매실동 | 권선동 | 구운동 | 세류동 | 권선동 |
| 입주·준공 | 1993-11 | 1993-08 | 1994-08 | 1994-07 | 1990-05 | 1990-04 | 1991-11 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 31·32·33·35·39평대 | 22·27·32평대 | 26·31평대 | 28·31·46평대 | 27·31평대 | 27·30·34·36평대 |
| 주차 공급 | 0.76 | 1.75 | 0.62 | 0.71 | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 188 | 91 | 178 | 156 | 260 | 276 | 240 |
vs 동산 — 권선동의 대안
동산는 권선동 91세대 단지다.
31·32·33·35·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신미주 — 호매실동의 대안
신미주는 호매실동 178세대 단지다.
22·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신명 — 권선동의 대안
신명는 권선동 156세대 단지다.
26·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 선경 — 구운동의 대안
선경는 구운동 260세대 단지다.
28·31·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대 — 세류동의 대안
현대는 세류동 276세대 단지다.
27·31평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한효 — 권선동의 대안
한효는 권선동 240세대 단지다.
27·30·34·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
버스 노선을 이용하기 좋았다는 의견과 정류장까지 조금 멀다는 의견은 양립한다.
집에서 정류장까지 실제 걸어 보고 큰 지하 기둥·작은 승강기도 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·터미널·시장이다.
- 교육: 곡선초·학습관이다.
- 집: 큰 안방·관리 경험이다.
"주차공간이 조금 아쉽습니다 이마트랑 터미널은 가까워서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 자리·기둥·회전이다.
- 설비: 승강기 크기·수압이다.
- 교통: 정류장·역 보행이다.
토론[편집]
Q. 주차대수만 보면 충분합니까?
A. 공개 면수 안내가 다르고 부족 경험도 있습니다.
현행 구획·등록·야간 자리·기둥·차량 회전·출차를 확인해 주세요.
Q. 승강기로 큰 가전을 옮길 수 있습니까?
A. 승강기가 작았다는 경험입니다.
실제 승강기·현관·계단·가전 치수·이사 규정을 확인해 주세요.