서수원IC·호수공원 방향 생활을 보는 오래된 집이다. 웅비는 조용함·차량 접근과 노후 설비·주차·정비사업 단계를 살펴야 한다.
수원시 권선구 입북동, 4개 동·183세대의 주거단지다. 공급평형은 16·18·20·24·28평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 차량 이동[편집]
입북로 65에 자리한다.
서수원IC 방향 차량 이동이 유리하다는 경험이 있다.
실제 진출입·출퇴근 정체·정류장·환승·현재 점포를 확인해야 한다.
자연·조경
왕송호수 방향 산책·조용함을 좋아하고 주변 생활시설이 적다는 의견이 있다.
실제 보행·횡단·밤 조명·창 방향·현재 공사를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 공급 평형은 16~28평, 개별난방이다.
실제 타입·전용면적·창호·배관·보일러·단열·수리·누수·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
주차가 어렵다는 경험이 있다.
등록 대수를 임의로 추정하지 말고 실제 귀가 시간·구역·차량 등록·방문·우천 짐 이동·외부 주차 조건을 확인해야 한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 웅비 | 연안 | 금성 | 공작 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 16·18·20·24·28평 | 18평 | 16·17·18·27평 | 14평 |
| 대표 평형 | 16평 | 18평 | 18평 | 14평 |
| 세대당 주차 | — | — | 0.28대 | 0.12대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1985.12 | 1986.09 | 1989.07 | 1987.08 |
| 생활권 | 입북동 | 고색동 | 권선동 | 금곡동 |
vs 연안 — 생활권의 차이
연안는 고색동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18평 계열이다.
이 단지의 16·18·20·24·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 금성 — 평형과 주차의 차이
금성는 권선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1989.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·17·18·27평 계열이다.
이 단지의 16·18·20·24·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.28대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 공작 — 평형과 주차의 차이
공작는 금곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1987.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 14평 계열이다.
이 단지의 16·18·20·24·28평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.12대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
183세대 4개 동의 1985년 입주 기록이다.
주변 주택·공장을 합친 조합원 모집·560세대 계획의 옛 우편물과 현재 공식 구역·인가·사업 주체는 구분해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서수원IC 접근
- 호수공원 방향 생활
- 조용함 경험
- 소형 면적 선택
단점·유의점
- 오래된 설비
- 주차 불편
- 생활시설 범위
- 정비사업 단계 확인
토론[편집]
Q. 560세대 재개발이 확정됐습니까?
A. 과거 모집·계획 설명입니다.
현재 공식 사업 주체·구역·인가·동의·계약을 확인하셔야 합니다.
Q. 오래된 집은 수리로 모두 해결됩니까?
A. 구조·공용 설비·수리 범위에 따라 다릅니다.
실제 누수·배관·단열·창호·공용부 보수를 확인하셔야 합니다.