만촌동의 조용한 정원, 초등 통학과 대중교통은 따로 계산한다. 수성풀비체는 대구시 수성구 화랑로32길 91의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
화랑로32길의 단지로 대중교통과 지하철 이용이 번거롭다는 경험이 있다. 중학교 앞 버스의 배차가 길었다는 평과 버스가 많다는 평이 있어 실제 이용 노선별로 확인해야 한다.
자연·조경
벚꽃과 장미넝쿨을 좋게 보는 후기, 조용하고 공기가 좋다는 평가가 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 106세대, 공급 35·48평대, 개별난방 구성이다. 35·48평대와 최상층 다락·복층을 설명한 경험이 있다. 최상층의 추가 공간을 모든 세대의 구조로 일반화하지 않는다.
주차
주차 안내는 150대, 세대당 1.41대다.
106세대에 150대가 안내된다.
방문 차량 보안 절차가 번거로웠다는 경험은 실제 출입 규칙을 확인할 항목이다.
커뮤니티·상가
주변 편의시설이 적다는 의견이 있다.
같은 만촌동의 만촌삼정그린코아에듀파크와도 생활 점포·교통까지의 경로를 따로 볼 수 있다.
관리와 운영
외부 도장과 창 청소·지하주차장 공사 등 관리를 좋게 본 후기가 있다.
과거 공사 중이라는 글을 현재 같은 공사가 계속된다고 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
동부중이 바로 앞인 장점과 중앙초까지 저학년 혼자 걷기에는 부담이라는 의견이 함께 있다. 중학교 근접성이 초등 통학 편의를 대신하지는 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 수성풀비체 | 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) | 신매역우방유쉘 | 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) | 매호유성푸르나임 | 지산화성파크드림 | 매호화성파크드림 | 사월화성파크드림1단지(주상복합) | 사월화성파크드림3단지(주상복합) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 만촌동 | 만촌동 | 매호동 | 만촌동 | 매호동 | 지산동 | 매호동 | 신매동 | 신매동 |
| 입주·준공 | 2007-09 | 2006-03 | 2007-11 | 2006-08 | 2003-06 | 2006-03 | 2006-03 | 2006-03 | 2006-03 |
| 주택형 선택 | 35·48평대 | 32평대 | 32평대 | 33·41·57평대 | 23·25·27·32평대 | 33평대 | 33평대 | 32·46평대 | 32·35·47평대 |
| 주차 공급 | 1.41 | 1.13 | 1.23 | 1.48 | 1.0 | 1.28 | 1.08 | 1.5 | 1.54 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 106 | 60 | 121 | 103 | 75 | 142 | 143 | 188 | 167 |
vs 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합)는 만촌동 60세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신매역우방유쉘 — 매호동의 대안
신매역우방유쉘는 매호동 121세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합)는 만촌동 103세대 단지다.
33·41·57평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매호유성푸르나임 — 매호동의 대안
매호유성푸르나임는 매호동 75세대 단지다.
23·25·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산화성파크드림 — 지산동의 대안
지산화성파크드림는 지산동 142세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매호화성파크드림 — 매호동의 대안
매호화성파크드림는 매호동 143세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 188세대 단지다.
32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림3단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림3단지(주상복합)는 신매동 167세대 단지다.
32·35·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주민이 설명한 관리 개선 이력과 현재 운영·설비 상태는 구분해서 볼 부분이다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교가 가깝다는 한 문장으로는 초등과 중등의 차이가 가려진다. 조용한 환경의 만족 옆에 실제 통학과 대중교통 이동을 따로 확인할 단지다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 분위기: 조용한 거주 평
- 조경: 벚꽃·장미넝쿨
- 중학교: 동부중 근접
"조용해서 좋지만 대중교통이용이 좀 멀어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 초등 통학: 저학년 보행 부담
- 교통: 역·버스 이용 불편
- 상권: 편의시설 부족
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 초등 통학도 편합니까?
A. 동부중이 가깝다는 장점과 중앙초까지 저학년 혼자 걷기 부담이라는 의견이 함께 있습니다.
초등과 중등 통학로를 나눠 확인해야 합니다.
Q. 모든 집에 다락방이 있습니까?
A. 다락과 복층은 최상층에 관한 주민 설명입니다.
해당 세대의 실제 도면과 공간 범위를 확인해야 합니다.