담티역·대륜중고 옆, 전망과 환기 만족 옆에 노후·주차 불만도 있다. 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합)는 대구시 수성구 달구벌대로 2690의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
달구벌대로에서 담티역·버스·도로 이동이 편하다는 평이 반복된다.
자연·조경
대륜고 운동장 쪽 조망·남향 채광과 맞통풍을 장점으로 꼽는다.
학교 쪽 집이 조용했다는 경험을 도로 쪽까지 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 103세대, 공급 33·41·57평대, 개별난방 구성이다. 33·41·57평대다. 넓다는 평과 면적 대비 좁고 실내 수리가 필요하다는 경험이 함께 있다. 실제 주택형과 리모델링 범위를 확인한다.
주차
주차 안내는 153대, 세대당 1.48대다.
지하주차 공간 부족을 지적한 경험이 있다.
공급 비율과 현재 차량 등록·구획·상가 이용 범위는 따로 확인할 항목이다.
커뮤니티·상가
3층 야외공원 이용이 좋았다는 경험이 있다. 실제 이용시간·반려동물 규칙과 외부 공원·야구장 이동은 구분한다.
관리와 운영
공동부가 아쉽다는 평과 이웃 인사·거주 만족이 함께 있다.
특정 학교 생활권으로 주민 전체의 교양·야간 안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
대륜중·고 정문과 학원 생활권 접근을 장점으로 꼽는다. 실제 배정·입학·학원 이동은 현재 안내로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 만촌화성파크드림Ⅱ(주상복합) | 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) | 신매역우방유쉘 | 매호유성푸르나임 | 지산화성파크드림 | 매호화성파크드림 | 사월화성파크드림1단지(주상복합) | 사월화성파크드림3단지(주상복합) | 수성서한이다음 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 만촌동 | 만촌동 | 매호동 | 매호동 | 지산동 | 매호동 | 신매동 | 신매동 | 수성동1가 |
| 입주·준공 | 2006-08 | 2006-03 | 2007-11 | 2003-06 | 2006-03 | 2006-03 | 2006-03 | 2006-03 | 2005-06 |
| 주택형 선택 | 33·41·57평대 | 32평대 | 32평대 | 23·25·27·32평대 | 33평대 | 33평대 | 32·46평대 | 32·35·47평대 | 32·35·42평대 |
| 주차 공급 | 1.48 | 1.13 | 1.23 | 1.0 | 1.28 | 1.08 | 1.5 | 1.54 | 1.29 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 103 | 60 | 121 | 75 | 142 | 143 | 188 | 167 | 119 |
vs 만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합) — 만촌동의 대안
만촌화성파크드림Ⅰ(주상복합)는 만촌동 60세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신매역우방유쉘 — 매호동의 대안
신매역우방유쉘는 매호동 121세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매호유성푸르나임 — 매호동의 대안
매호유성푸르나임는 매호동 75세대 단지다.
23·25·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지산화성파크드림 — 지산동의 대안
지산화성파크드림는 지산동 142세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 매호화성파크드림 — 매호동의 대안
매호화성파크드림는 매호동 143세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림1단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림1단지(주상복합)는 신매동 188세대 단지다.
32·46평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사월화성파크드림3단지(주상복합) — 신매동의 대안
사월화성파크드림3단지(주상복합)는 신매동 167세대 단지다.
32·35·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 수성서한이다음 — 수성동1가의 대안
수성서한이다음는 수성동1가 119세대 단지다.
32·35·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
만촌화성파크드림Ⅰ과는 주소·세대·시설 구성을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교 운동장 전망의 조용함과 대로변 교통 편의가 함께 장점으로 나온다. 실제 창 방향·실내 구조·주차를 따로 볼 집이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 담티역 접근
- 교육: 대륜중·고 근접
- 환기: 맞통풍 만족
"단점은 지하주차장 주차공간이 부족하다는거랑 건물 자체가 낡아서 리모델링이 필요하다는거.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 지하 공간 부족 평
- 수선: 실내·공동부 노후
- 구조: 면적 체감 차이
토론[편집]
Q. 모든 집이 넓고 조용합니까?
A. 넓다는 평과 면적 대비 좁다는 경험, 학교 쪽 창의 조용함이 함께 있습니다.
실제 주택형·창 방향을 확인해야 합니다.
Q. 대륜중·고로 자동 진학합니까?
A. 정문이 가깝다는 사실과 실제 배정·입학은 다릅니다.
해당 연도 절차를 확인해야 합니다.