성주산의 계절 풍경·학교와 버스 접근을 장점으로 꼽는 송내e-편한세상이다.
소사구 성주로100-10의371세대·11개 동 단지다.
넓은 앞뒤 베란다·조용함·관리와 주차에 만족한 의견이 있다.
동별 경사·층간소음·역까지의 실제 이동과 지하 연결 여부는 나눠 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 정류장에서 역으로 가는 버스와 중동역 방향 보행, 송내IC 이용을 편하게 보았다.
부천역·송내역·중동역을 같은 거리·경로로 보지 않으며 현재 배차·환승·신호·출입구를 확인해야 한다.
주변 마트·편의점·학원·체육시설·도서관 등을 편의로 꼽는 의견이 있다.
체육센터의 옛 준공·신설 기대와 현재 운영·강습을 구분하며 외부 시설을 단지 전용으로 보지 않는다.
자연·조경
뒤편 성주산의 사계절·눈 풍경과 새소리·산책을 장점으로 꼽았다.
단지에 경사가 있어 동별 이동이 불편하다는 의견도 있으므로 산과 가까운 즐거움·실제 보행을 함께 비교해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
371세대·11개 동, 공급면적 기준 25~41평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
앞뒤 광폭 베란다·자재와 집 사용에 만족한 의견이 있다.
꼭대기층에서 덥거나 춥지 않았다는 경험이 모든 층·향의 단열을 보장하지 않는다.
층간소음이 있다는 의견과 거의 느끼지 않았다는 경험이 함께 있다.
주변 차 소음이 적다는 평가와 세대 간 방음은 구분해야 한다.
주차
410대·세대당 약1.11대다. 늦게 와도 다른 동 앞에는 자리가 있어 편했다는 경험과 아주 넉넉하지는 않다는 의견이 있다. 선호 동 앞 주차와 단지 전체 여유를 나눠 살펴야 한다. 승강기 연결을 묻는 글만으로 지하 연결을 확정하지 않는다.
커뮤니티·관리
도로 정비·깨끗한 주차장·관리에 만족한 의견이 있다.
외벽 도장 예정이라는 옛 글만으로 완료를 단정하지 않으며 현재 공용부·수선·비용·분리수거 운영을 확인해야 한다.
산 근처·높은 지대라는 이유만으로 침수 위험이 없다고 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교 후문·고교·어린이집·유치원·학원 접근을 좋게 본 의견이 있다.
학교 인접성과 배정은 별개이며 현재 통학구역·교문·경사·횡단을 확인해야 한다.
공동육아 시설 이용은 운영·입소·방과후 조건을 별도 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송내자이, 부천중동역푸르지오2차B단지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 송내e-편한세상 | 송내자이 | 부천중동역푸르지오2차B단지 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 송내동 | 송내동 | 송내동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 24평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 41평까지 | 47평까지 | 41평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~41평 | 24~47평 | 32~41평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.1대 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.23대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2009년 | 2008년 |
vs 송내자이 — 송내동에서 고르는 집
송내자이는 24~47평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로26번길 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.
vs 부천중동역푸르지오2차B단지 — 송내동에서 고르는 집
부천중동역푸르지오2차B단지는 32~41평 구성이어서 이 단지의 25~41평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 부천시 소사구 경인로133번길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.23대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
장기 거주자는 학교·산·관리와 생활환경을 장점으로 돌아보았다.
개별 집의 실내 수리·도로 정비와 모든 공용설비 교체는 구분해야 한다.
6. 여담[편집]
주민은 눈 온 성주산의 모습을 이사 뒤에도 잊지 못할 풍경으로 꼽았다.
집에서 보이는 방향·층에 따라 다른 생활 경험이다.
7. 주민 평가[편집]
장점
성주산·새소리·계절 전망과 학교·버스·상권, 넓은 베란다·관리·주차에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
동별 경사·단지 이동과 층간소음이 거론된다.
지하 연결·분리수거·가전 설치는 질문만으로 확정하지 않고 실제 집을 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 모든 동이 평지이고 지하로 바로 연결되나요?
A. 동별 경사가 있다는 경험이 있으며 지하 연결 질문만으로 확정할 수 없습니다.
보려는 동의 실제 계단·승강기·보행 경로를 확인해 주세요.
Q. 늦게 귀가해도 집 바로 앞에 주차하나요?
A. 다른 동 앞의 자리를 이용했다는 경험도 있습니다.
단지 전체 빈자리와 집 앞 선호 구역을 나눠 확인해 주세요.